Qanday qilib odamni kvartiraga qanday belgilash kerak. Ro'yxatdan o'tgan shaxsning kvartirada bo'lgan huquqlari. Ro'yxatdan o'tgan kvartiradan qanday yozish kerak

Yashash joyida ro'yxatdan o'tish bolalar va kattalar uchun zarurdir. Axir, ushbu hujjatning mavjudligi sizga davlat organlarining boshqa imtiyozlari, shuningdek boshqa yordam ko'rsatishga imkon beradi.

Ro'yxatdan o'tish bo'lmaganda, fuqaro malakali tibbiy yordam, ta'lim, bank hisobvarag'ini ochish yoki boshqa ijtimoiy imtiyozlardan foydalanmaydi.

Shaxsning yashash huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun qanday idoralar bilan bog'lanishingiz va qanday hujjatlar kerakligini tushunish uchun biz eng keng tarqalgan vaziyatlarni ko'rib chiqamiz va A borning afzalliklari va kamchiliklari nimada? yashash uchun ruxsatnoma.

Qanday kvartirada odamni qanday tayinlash kerak?

Birinchidan, kvartiraga, birinchi navbatda, kimningdir aniqlanishi mumkinligini tushunish uchun, birinchidan, jo'nash varaqqa ega bo'lish kerak - oldingi yashash joyidan voz kechishni tasdiqlovchi shakl. Axir, har birimiz, zarur bo'lsa, tibbiy xodim, politsiyani, vasiylik hokimiyati organlariga yoki rasmiylarning vakillariga murojaat qilish huquqiga egamiz. Shunga ko'ra, ikki tomonlama ro'yxatdan o'tish taqiqlanadi.

Savolga javob berish uchun: "Kvartirada nechta odam buyurilishi mumkin?" - quyidagi ko'rsatkichlar hisobga olinadi:

• Yashash maydoni.
• Mintaqaga qarab har bir rezident uchun kvadrat metr miqdoridagi norma.
• Uy-joyning huquqiy egasi kim.

Quyidagi omillar ham hisobga olinishi kerak:

• 18 yoshgacha bo'lgan bolalar avtomatik ravishda ota-onalar yoki qonuniy vakillar ro'yxatga olingan hududda yashash huquqini oladilar. Agar ularning manzillari boshqacha bo'lsa, unda onasi yoki otasi ikki joydan birini o'z xohishiga ko'ra tanlashi mumkin.
• Biror kishining roziligisiz odamni kvartiraga ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Egasi kvartirasida ro'yxatdan o'tgan shaxs bir qator huquqlarga ega, ular orasida:

• Bu uy-joylarga boshqa odamlarni ro'yxatga olish bilan rozi bo'ling.
• Kichik bolalarni tayyorlang.
• Foyda va subsidiyalar kabi davlatdan yordam oling.
• Ish joyida rasmiy ish bilan ta'minlash.
• Yakka tartibdagi tadbirkor holatini ro'yxatdan o'tkazish.
• Yashash joyi joylashgan hududda ta'lim olish uchun yashash uchun ruxsatnomadan foydalanish.
• Tin va skillarni oling.
• Umumiy uy va qo'shma kvartiradan foydalaning.
• Rasmiy ro'yxatga olingan hududda yashang.

Agar siz savolga javob qidirayotgan bo'lsangiz: "Qanday qilib xonani o'zgacha kvartirada ro'yxatdan o'tish kerak?" - Keyin bu savol - dastlab quyidagi hujjatlarni tayyorlash kerak:

• Chiqish varag'i - bu avvalgi yashash joyidan ko'tarilishini tasdiqlovchi harakat.
• Kvartiraning egasidan ariza.

Agar uylar umumiy yoki umumiy mulk bo'lsa, unda barcha vakillar mavjud. Shuningdek, egalardan birining roziligini ko'rsatadigan rasmiy ishonchnomani bajarishi mumkin. Kvartirada birovning shaxsini ro'yxatdan o'tkazish uchun barcha ro'yxatdan o'tgan barcha rezidentlar va egalarni qamrab olish kerak.

Kvartiradagi ro'yxatga olingan shaxsning kvartirasidagi huquq va majburiyatlari quyidagi hujjatlar bilan tartibga solinadi:

• LC ART ART. 70
• Rossiya Federatsiyasining 713-sonli qarori 07/17/2008 yil
• 06.25.1993 yil 5242-1-sonli qonun 06.25.1993 yillarda 5242-1-sonli qonun.
• Rossiya Federatsiyasining ma'muriy huquqbuzarlik to'g'risidagi kodeksi, san'at. 19.15

Kvartiradagi odamni ro'yxatdan o'tkazish uchun siz ushbu holatlardan biriga murojaat qilishingiz kerak:

• UFSmning tanasi, o'z mintaqangizga bo'ysunadi.
• Uy bekasi kompaniyasining pasport idorasi.
• Ko'p funktsiyali markaz.

Keyingi, siz bir qator hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• Yashash joyining egasining pasporti.
• Ro'yxatdan o'tish uchun ariza berishni istagan odamning pasporti.
• Harbiy identifikator (agar fuqarit chaqiruvga duchor bo'lsa, unda prokurorning sertifikati mavjud).
• Uy-joy sotib olish yo'lini tasdiqlovchi hujjat.
• Oldingi yashash joyidan ro'yxatdan o'tishni olib tashlash varaqasi.
• Ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi qonunni tasdiqlash.
• Advokatning kuchi (boshqa mulkdorlar shaxsan hozir bo'lmaydi).

Agar uy-joy ijtimoiy yollash holatida bo'lsa, unda bir qator hujjatlar biroz boshqacha farq qiladi. Ro'yxatdan o'tish uchun siz quyidagilarni ta'minlashingiz kerak:

• Ro'yxatdan o'tish uchun ariza berishni istagan odamning pasporti.
• Oldingi yashash joyidan ro'yxatdan o'tishni olib tashlash varaqasi.
• Afishaning nomidan foydalanish.
• Ish beruvchi nomidan ariza.
• Harbiy identifikator.
• Ijtimoiy yollash holatini tasdiqlovchi hujjat.
• Munitsipalitorlikning roziligini tasdiqlash.

Ipoteka kvartirasida shaxsni tayinlash uchun siz bank shartnomasini sinchkovlik bilan o'rganishingiz kerak. So'nggi to'lovga qadar uy-joy moliyaviy kompaniyaga tegishli.

Qoida tariqasida kreditorlar egasining qarindoshlarini ro'yxatga olishiga xalaqit bermaydilar. Darhaqiqat, har qanday holatda ham, bu ipoteka pulning yashash joyi uchun javobgar bo'lgan fuqaro. Ammo kutilmagan vaziyatlardan qochish uchun bankning barcha talablari bilan o'zingizni diqqat bilan tanishtirish kerak. Cheklovlar bo'lmaganda, ro'yxatga olish jarayoni sizning uyingizda yashash uchun ruxsat olish uchun murojaat qilganda, bir xil bo'ladi.

Kvartiradan ro'yxatdan o'tgan shaxsni qanday yozish kerak?

Ro'yxatdan o'tgan shaxsning kvartirasidan chiqarib yuborish bir necha holatlarda bo'lishi mumkin:

• Agar turmush qurishdan oldin yashash maydoni sotib olinsa, er-xotinlardan biridan keyin sobiq yoki erni ro'yxatga olish uchun murojaat qilishi mumkin.
• Agar odam uzoq vaqt ro'yxatga olinmagan bo'lsa va uning boshqa ko'chmas mulkka egalik qilayotgani haqida dalillar mavjud.
• Uy-joy kommunitalika va unda yashayotgan odamlar o'z vazifalarini bajarishda vazifalarni noto'g'ri bajarganlarida.
• Xususiylashtirish tartibidan keyin fuqaro ro'yxatdan o'tgan taqdirda.
• Agar sud bolaning vakilining ota-onaning o'z huquqlaridan mahrum bo'lsa va birgalikda yashashni taqiqladi.

Qudratga erishish uchun siz quyidagi bosqichlarga amal qilishingiz kerak:

• Sudga da'vo arizasini topshiring.
• Ular yozmoqchi bo'lgan kishida boshqa yashash maydoni mavjudligini isbotlash.
• Ajralish uchun asos sifatida ishlatilishi mumkin bo'lgan ajrashish yoki boshqa hujjatni taqdim etish.

Agar ro'yxatdan o'tgan shaxs kvartiradan haydab chiqarilsa va u boshqa ko'chmas mulk bo'lmasa, unda siz sudda bunday qarorni rad etishingiz mumkin.

Shu maqsadda ushbu uyni to'g'ri ekspluatatsiya qilganingiz haqidagi da'vo va dalillarni topshirish kerak. Shuningdek, yashash uchun mos keladigan boshqa ko'chmas mulkning etishmasligining faktini tasdiqlash kerak. Barcha ma'lumotlarni ko'rib chiqishda sudya sizning foydangizda qaror qabul qilishi va belgilangan muddatni kechiktirishi mumkin.

Ro'yxatdan o'tgan kishi kvartiraga to'g'ri keladimi?

Kvartirada ro'yxatdan o'tgan shaxs kommunal to'lovlarni amalga oshirmasa, siz hisoblar bo'limini boshlashingiz mumkin. Shunday qilib, siz haqiqiy joylashuvning manzilida yoki ikkala tomon birga yashaydigan joyda to'lov to'g'risida kvitansiyalarni qabul qilishingiz mumkin. Buning uchun siz quyidagi hujjatlarni tayyorlashingiz kerak:

• Uy kitobidan tushirish.
• Shaxsiy hisoblarning nusxasi.
• To'lov uchun kvitansiyalar.
• Pasport.
• Uy-joy huquqi huquqi.
• Nikoh harakati (turmush o'rtog'i yoki turmush o'rtog'i yoki turmush o'rtog'i tomonidan bo'lmagan taqdirda).
• Ushbu xonada ro'yxatga olingan oddiy bolalarning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomasi.
• Oilaning tarkibiga yordam berish.
• Pensiya guvohnomasi.
• Subsidiya uchun ariza.
• Uy-joyning texnik rejasi.
• 3-ndfl.
• 2-ndfl.

Agar boshqa rezidentlar shaxsiy hisobvaraqlarga rozi bo'lmasak, sudga sudga murojaat qilishingiz mumkin. Bunday holda, majburiy tartibda rezidentlar uchun alohida to'lov o'rnatiladi.

Agar ro'yxatdan o'tgan fuqarolar moliyaviy majburiyatlarni bajarishni rad etsa, quyidagi jazo choralari qo'llanilishi mumkin:

• Jarima (u Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasining 1/300ga teng).
• Resurs ta'minotini cheklash.
• Xizmatlar berishni tugatish (elektr energiyasini, suv va boshqalar etkazib berishni o'chirib qo'yish).
• Sudlangan tartibni (Ijtimoiy ish bilan ta'minlashda yashovchi fuqarolar uchun ishlatiladi).
• Sud orqali to'lov jarimai.

Shuni ta'kidlash kerakki, nafaqat turar joy egasi kommunal xizmatlarni o'z vaqtida to'lashi kerak. Axir, agar siz kvartirada odamni ro'yxatdan o'tkazsangiz, ijara haqi har bir rezident uchun resurslardan foydalanish normalarini hisobga oladi.

Ammo agar aytsak, kvartirada hech qanday huquqlar, huquqiy nuqtai nazardan, yo'q. Hech bo'lmaganda ijarasiz, fuqaro ushbu uy-joylarda haqiqiy yashashni isbotlay olmaydi.

Axir, hattoki Kommunal xizmatlarni to'lash kvitansiyasi, unda bosh harflar paydo bo'ladi va familiya ushbu hududda bo'lishning haqiqiy tasdig'i emas. Bundan tashqari, ro'yxatdan o'tishning etishmasligi davlat organlaridan ijtimoiy imtiyozlar, imtiyozlar va boshqa yordamni olishga imkon bermaydi.

Ro'yxatdan o'tgan kishi bilan kvartirani sotish mumkinmi?  Bunday vaziyatda bitim tuzishda hisobga olinishi kerak bo'lgan bir nechta xususiyatlar mavjud. Eng keng tarqalganlar orasida:

• Kvartirani inson tomonidan ro'yxatga olgan kishi bilan sotish taqiqlanmagan, ammo bu holda ushbu fuqarosni to'lash ehtimolini bekor qilish maqsadga muvofiqdir.
• Agar bu uyda hamkasb ro'yxatdan o'tkazilgan bo'lsa, unda ishonchnomani o'qing va sotishni amalga oshirishga ruxsat berilsin.
• Agar kimdir kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, lekin yashamaydi, yangi egasi odamni majburiy tarzda yozish uchun sudga borishi kerak.

Aholimizning yana bir dolzarb masalasi: "Ro'yxatdan o'tkazilgan shaxs kvartirada ulush bormi?"

• Yashash uchun ruxsat berilgan fuqaroning yashash joyi egasi emas. Shunga ko'ra, ko'chmas mulkning bir qismi ham yo'q.
• Biroq, bu uydagi shahar hokimligi ulushidan iborat bo'lsa, xususiylashtirish tartibidan so'ng, yashash uchun ruxsat berilgan mas'ul plakatlar mulk ulushiga murojaat qilishi mumkin.

Agar siz kvartirada odamni ro'yxatdan o'tkazsangiz: qanday oqibatlarga olib keladi?

Boshqa odamga yashash uchun ruxsat berishdan oldin, ko'pchiligimiz o'ylaymiz, ammo ro'yxatdan o'tgan kishi kvartirani talab qilishi mumkinmi? LC ART ART. 31 Quyida:

• Muayyan mulkda ro'yxatdan o'tgan fuqaroga ro'yxatdan o'tgan foydalanuvchilarning qolgan qismida teng miqdordagi ulushlar mavjud.
• Mulk egasining roziligi bilan ro'yxatdan o'tgan barcha aholini o'z ichiga olishi mumkin.
• Agar uy-joy egalari turmush o'rtoqlari bo'lgan bo'lsa, ulardan ajralishganida, ulardan biri doimiy yashash uchun boshqa joyni taqdim qilishi yoki avvalgi oila ham noma'lum muddatga teng bo'lishi mumkin.

Biroq, ro'yxatdan o'tish mulk huquqini anglatmaydi. Ushbu protsedura sizga davlat tomonidan moliyaviy yordam olish, o'quv muassasasini tanlash, sug'urta qilish va hk. Egasi bo'lish uchun binolarga egalik qilganini tasdiqlovchi shartnomaga ega bo'lish kerak.

Yashash uchun ruxsatni tartibga solish juda oson. Kerakli hujjatlar to'plamini, shuningdek, uni kvitansiya qilish shartlarini o'qib, har bir inson rasmiy ro'yxatdan o'tish huquqiga ega. Ammo bu ko'chmas mulk ob'ektidan yozishni istamagan taqdirda, egalari barcha da'volarni topshirishlari kerakligini yodda tutish kerak.

Shuning uchun, rozilik berishdan oldin, hozirgi qonunlar bilan, shuningdek, yashash joyingizda ro'yxatdan o'tganlarning huquqlari va majburiyatlari bilan diqqat bilan tanishish muhimdir.

Video: yashash joyida ro'yxatdan o'tish. Kvartiradan ajratib oling. Yuridik yordam, maslahat