Kvartira, avtomobillar, uylar, er sotib olayotganda soliq ajratishni qanday olish mumkin. Xarid qilish uchun mulk solig'ini qaytarib berishni qaytarish uchun qanday hujjatlar va qaerga yuborish kerak. Xarid qilish uchun soliq chegirmasi miqdorini hisoblash

Ko'chmas mulk sotib oladigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari soliqdan foyda olishlari kafolatlanadi. Bunga bunday imtiyozlar - soliq chegirmasi (HB) deb nomlanadi. Bu nima? Bu qanday funktsiya bajariladi?

Kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasi

Xo'sh, uy-joy sotib olayotganda soliq ajratish nima? Rasmiy ravishda, ish bilan band bo'lgan Rossiyaning har qanday fuqarosi o'z spni Monni ushlab qolish bilan oladi, bu 13% ni tashkil qiladi. Kvartira va boshqa ko'chmas mulkka ega bo'lish, shaxs sarflangan moliyaning ma'lum qismini qaytarishi mumkin. U 13% daromadni faqat ko'chmas mulkning narxiga qaytarish huquqiga ega.

Rossiya qonuni ushbu narxning bunday cheklangan xususiyatini belgilaydi - 2 million rubl. Bu, albatta, odamlardan juda mamnun emas, chunki bunday narx uchun hech narsa topib bo'lmaydi. Shunday qilib, agar tanlangan kvartira ancha qimmat bo'lsa, davlat bir xil 13% ni, faqat 2 million bilan qaytaradi. Siz foiz qoldiqini osonlikcha hisoblashingiz mumkin, bu 260 ming rubl. Mulk ipoteka sotib olganda, bir kishi yana bir qo'shimcha bonus oladi.

Bir necha yil oldin, ya'ni 2014 yilda soliqni ajratish bir necha marta olish mumkin emas. Bu yil ko'chmas mulkni sotib olgan va 260 mingta yig'ib ololmadilar, shunchaki noqulay. Ammo bu sanadan keyin ko'chmas mulkni sotib olganlar to'liq miqdordagi davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanish imkoniyatiga ega.

Aytaylik, 2014 yilda kommunal kvartirada xona 1500000 rubl, to'langanligi 195 ming rublni tashkil etdi. Bir xonali kvartira sotib olishga qaror qilgan bunday xaridni sodir etgan shaxs bugungi kunda 65 ming rublni oladi.

Garovni sotib olishda soliq chegirmasi

Biz allaqachon NV moliyaning bir qismini avvalgi soliqlarni hisobga olgan holda, bizning mamlakatimiz xazinasida o'z hisobida o'z sotib olgan kishiga kompensatsiya.

Ipotekadagi ko'chmas mulkni sotib olish paytida soliq chegirma naqd puldan farq qilmaydi. Qonunchilikda keltirilgan asosiy qoidalar quyidagilar:

• Soliq chegirma summasi - 2 million rubl.
• Yil oxirida mulk tasdiqlangan bo'lsa, qaytarish huquqi beriladi, bu esa bunday huquqni beradi.
• Barcha moliya kiritilishi mumkin: shaxsiy jalb qilingan. Unda kechiktirilgan to'lovlar va jarimalar kiritilmaydi.

Ipoteka soliq bitimi to'lov deb hisoblanadi, bu qo'shimcha moliyalashtirishning hissasini qo'shadi. Garovda ko'chmas mulkni sotib olish paytida soliq deklaratsiyasi o'ziga xos ustunlikka ega.

Bundan tashqari, odam birinchi investitsiyalarga qarshi tetiklik soliqini qaytaradi, shuningdek, u hisoblarning 13 foizini oladi (2 million rubldan oshmaydi). Bu xususiyat agar u dastlab asos bo'lsa, taqdim etiladi.

Onalar kapitali bilan sotib olayotganda soliq chegirmasi davlatning yordamidir. Muayyan ko'chmas mulkka ega bo'lishdan tashqari, odamlar quyidagi maqsadlarda olingan puldan foydalanishlari mumkin:

• Bir onasini to'plangan pensiyada bog'lang.
• Har bir bolaning kelajakdagi mashg'ulotiga investitsiyalar.
• O'zingizning hayotiy sharoitingizni yaxshilang.

Ko'pincha odamlar turar joyni sotib olish uchun oilaning umumiy kapitalini qo'llashadi. Biroq, sertifikatning miqdori har doim ham etarli emas, shuning uchun ularning omonatlarini investitsiya qilish kerak.

Xarid qilishda soliq chegirmasini qanday olish mumkin?

Soliq chegirmasini sotib olishda oddiy va ochiq tartibda. Soliq chegirmasini qaytarish Ko'chmas mulk sotib olayotganda odamlarga yil davomida to'lanadigan soliq summasiga nisbatan beriladi. To'liq miqdorni darhol olish uchun juda munosib daromadga ega bo'lish yoki va'da qilingan 3 yil kuting.

Moliyaviy soliqqa tortishni ikki marta sotib olishda quyidagilar: yoki ish beruvchiga rahmat tufayli.

Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasini qanday topshirish kerak?

• Ham tufayli. Xarid qilgandan so'ng, ma'lum bir vaqtdan keyin siz yoki borasiz. U erda siz o'tgan yili siz tomonidan ishlab chiqarilgan 13% olasiz. Ushbu miqdor to'liq miqdordagi miqdorni qoplay olmasligi mumkin, shuning uchun siz yana yoki keyinroq murojaat qilish huquqiga egasiz. Va shuning uchun siz barcha kerakli miqdorni bajarasiz.
• Shaxs tomonidan rasman ishlayotgan joyda. Xarid qilganingizdan so'ng, soliq davri tugaganidan so'ng, siz ish beruvchiga borasiz, deb e'lon qiling, shunda daromad solig'i sizning ish haqingizdan saqlanmaydi. Shunday qilib, istalgan atama oxirigacha, 13% miqdorida soliq 13% miqdorida ish haqingizdan olib tashlanmaydi.

Xarid qilishda soliq chegirmalari uchun hujjatlar

Uy, kvartiralarni sotib olishda va boshqa xususiyatlarni sotib olishda soliq chegirmasi aniq hujjatlarni taqdim etishni talab qiladi. Sizga kerak bo'lgan eng muhim hujjatlar, bunday:

• Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasi uchun ariza. Ushbu hujjat juda muhim deb hisoblanadi, u faqat va faqat ham bo'ladi.
• pul bank hisob ketadi, deb ilova. Bu hisob darhol shunday hech qanday qo'shimcha muammolar bor, deb belgilangan bo'lishi kerak.
• bank muassasasida hisob, omonat kitobni, plus bu nusxasi.
• shaxsini tasdiqlovchi hujjat. Nusxa olish ham kerak.
• Karvonsaroy.
• soliq chegirib uchun deklaratsiya sotib.
• Bir kishi ishlaydi joydan hujjat. Agar bir necha ish bir vaqtning o'zida bir necha firmalar ishlagan yoki bo'lsa, u holda bu har bir ish beruvchi bir sertifikat talab qiladi.
• uyda xonadon sotib tasdiqlaydi shartnoma. Nusxasi majburiydir.
• ko'chmas mulk xarajatlarni to'lashni tasdiqlash tushumlar.
• Agar kvartirada ulushi uchun soliq imtiyozlari kerak bo'lsa, u holda ish ko'chmas mulk, albatta berildi, deb talab qilinadi.
• Extract Ro'yxatdan palatasida qabul qildi. U kishi ko'chmas mulk egalik ekanligini tasdiqlaydi.

Qo'shimcha hujjatlar:

• Ipoteka shartnoma, shuningdek, bu nusxasi. Ba'zi hollarda, odamlar bir yoki oraliq yashayotgan yana bir sotib qilish uchun, bir maqsad kredit bilan taqdim etiladi. Bu holda, shartnoma talab qilinadi. Bu moliyaviy berish ko'chmas mulk sotib olish uchun ataladi bo'lgan, bir narsani bor.
• hujjatlar Ipoteka bir HB olish qo'llaniladigan bo'lsa, qiziqish sertifikat talab qilinadi. Agar kredit to'lash haqida daromadlar ko'rsatish uchun kerak bo'lgan holatlar bor.

qo'shma mulk, bunday bilan, deb, jufti halollari bilan bir doira sotib olish soliq chegirib uchun hujjatlarni ro'yxati:

• muayyan aksiyalar uchun tarqatish ko'rsatilgan bo'lgan hujjat.
• A tasdiqlovchi hujjat nikoh Ro'yxatdan.

ba'zi ko'chmas mulk sotib qachon, shuningdek, pensionerlar bir soliq imtiyozlari taqdim. Lekin faqat pensioner oldingi 3 yil ichida ishlayotgan, plus soliqlar to'laqonli to'lovchi edi agar. Bir kishi 3 yil davomida bir vaqtning o'zida tovon beriladi. pensioner o'zi ham bir pensioner sertifikat beradi, shuningdek, bu nusxasi.

bolalar uchun doira sotib qachon u iloji bormi soliq imtiyozlari olish mumkin? Ha mumkin. So'ngra hujjatlarga bolalar uchun hujjatlarni kiritish kerak.

tez, bir hovli sotib qanday soliq imtiyozlari qilish? Bu hujjat xatosiz belgilangan, deb faqat zarur. Bunday holat keraksiz rungun va muammolarni oldini olish uchun yordam beradi. hujjatlar nusxalari bir oz avval qilish tavsiya etiladi.

bir doira sotib soliq imtiyozlari: Vaqt

Shunday qilib, uchastka yoki kvartirani ikkita usul bilan sotib olayotganda soliq ajratishni olish mumkin. Biz bu haqda biroz ko'proq yozdik. Siz tanlashni tanlagan narsadan to'g'ridan-to'g'ri HV ajratish davri bilan bog'liq.

Xarid qilishda soliq chegirmasi muddati hisobga olinadi:

• Asosiy ish joyida HB olishga qaror qildingizmi? Keyin butun protsedura taxminan 30 kun davom etadi. Siz xaridni amalga oshirganingizda ish beruvchi va boshqa barcha hujjatlardan xabardorsiz. Inspektor barcha hujjatlarni tekshiradi va 30 kundan keyin sizga HB hajmini aytib beradi.
• Agar siz kvartira va boshqa ko'chmas mulk sotib olayotganda, shuningdek protsedura 3 oy davom etadi. Siz HB olganingizda, u hujjatlarning to'g'riligiga bog'liq bo'ladi.
• Palataning auditining xulq-atvori bo'lsa, siz 3 oydan keyin Hb olasiz. Agar barcha hujjatlar dastlab bitta xatosiz bezatilgan bo'lsa, siz 1 oydan keyin pul olasiz.

Bundan tashqari, kvartirani sotib olish uchun soliqqa tortishni olish uchun siz Internetdagi bayonotni to'ldirishingiz kerak. Soliq to'lovchining shaxsiy hisobvarag'idagi barcha hujjatlar chizilgan va qo'shimcha shaxsning qo'shimcha tashriflari. Dizayn jarayoni taxminan 1 oy davom etadi.

Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasi: Qachon xizmat qilish kerak?

Xbning qaytishi mulkni rasmiylashtirilgan yilida (agar garov olingan bo'lsa) tuziladi. Biror kishi "yashil chiroq" bo'lsa, u avtomatik ravishda HBni mustaqil ravishda yo'q qilish huquqiga ega bo'ladi.

Biror kishi, bir yil o'tgach, 5 yosh va undan ham 10 yoshga to'ldi. Ammo, odatda, odamlar ozgina imkoniyat bilan pulni qaytarib berishga harakat qilmoqdalar. Agar to'lovni ish beruvchi tomonidan berilishi rejalashtirilsa, odam HB deb e'lon qilinsa, u har oyda kompensatsiyani to'laydi.

Agar er uchastkasini sotib olishda, masalan, qurilish paytida, keyin qurilishning oxiriga murojaat qilishingiz mumkin. Qurilish tashkilotining egasi va kelajak uy-joy egasi egasi uy-joy va uni o'tkazishni olish to'g'risidagi aktni imzolashi kerak.

Avtomobil sotib olayotganda soliq chegirmasi

Yo'q Avtomobilda HB olishning iloji yo'q. Mamlakat qonunchiligida mablag 'qaytarib berilmagan. Bir so'z bilan aytganda, soliq odamidan biron bir holatda olish qoidasi bor, ammo agar u hech qanday transport vositasiga kelmasa.

Bu shuni anglatadiki, avtomobilni sotib olish paytida mablag'larning qaytishi hatto fikrlashga arziydi. Siz shunchaki o'z vaqtingizni behuda sarflaysiz. Bunday to'lov hech kimga, hatto nafaqaxonlarga va unga muhtoj bo'lganlar uchun berilmaydi.

Biroq, mashinani sotib olish paytida bitta soliq chegirmasi mavjud, faqat u mutlaqo boshqa turga ega. Bu ko'chmas mulkni sotishda soliq bazaining qiymatini kamaytira oladi. U sotuvchiga beriladi, ammo faqat qisman. Sotuvchi kelajakda soliq to'lash uchun soliq bazasini kamaytirish orqali moliyadan qaytish huquqiga ega.

Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasi: namuna

Namunada siz quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatishingiz kerak:

• Soliq berilishi kerak bo'lgan davr.
• Shaxsiy plomba ma'lumotlari.
• Pasportda ko'rsatilgan plomba ma'lumotlari.
• Ariza bayonotining holati.
• Inson yashash joyi bayonotni taqdim etadi.
• Inson soliqlarini, uning to'lovlarini ko'rsatadigan ma'lumotlar Davlat xazinasiga yuboriladi.
• Fuqaro o'tgan yil davomida olgan pul kvitansiyalari.
• Kvartirani sotib olish yoki ko'chmas mulk turini qurish haqida ma'lumot.
• Standart ajratmalar.

Umid qilamizki, belgilangan ma'lumotni o'rganib chiqqach, siz soliqni ajratishda xato qilmaysiz. Asosiysi, o'z vaqtida va tegishli hujjatlarga ega bo'lish, chunki davlat organlari kechikishlar va kamchiliklarga toqat qilmaydi.

VIDEO: Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasini qanday olish mumkin?