Ücretsiz bir arsa - yasa. Ücretsiz arazi için kim atıyor. Devletten bir arsa nasıl ücretsiz olarak alınır

Sizce ücretsiz bir arsa almanın gerçekçi olmadığını düşünüyor musunuz? Şaşıracaksınız, ama bu oldukça mümkün. Yüksek yolsuzluk riskine, bürokratik bürokrasiye ve zamanla ilgili süreçlere rağmen, birkaç yüz kısım arazi elde etmek için çok gerçektir. Rusya Arazi Kanunu'na göre ülkenin her vatandaşına böyle bir hak atandı. Bununla birlikte, aslında, serbest arazi alıcıları daha çok nüfusun tercihli bir kategorisidir. Bugünkü makalede, yüzlerce hediye almak istiyorsanız, ücretsiz bir arsa ve nasıl hareket edeceğinizi anlayacağız.

Devletten Ücretsiz Bir Arsa: Bir Site Almanın Özellikleri

Rusya'da, farklı amaçlar için birkaç araziyi ücretsiz olarak alabilirsiniz. Arazinin sadece kiralanması değil, yeni sahibi tarafından özelleştirilmesi dikkat çekicidir. Rusya'nın Arazi Kanunu'na göre, şunlar için arazi alabilirsiniz:

• ev binaları (0.25 ha'ya kadar);
• bahçecilik (0.12 ha'ya kadar);
• garaj binaları (0.02 ha'ya kadar);
• yaz yazlık (0.10 ha'ya kadar);
• tarımın yönetimi (2.0 ha'ya kadar);
• Çiftçi aktivitesi.

Tek nüans, “özgür” kelimesi altında, gelecekteki sahibinin arazi için ödeme yapmayacağı anlamına gelir, ancak resmi masrafların ödenmesi tamamen yeni sahibinin omuzlarında olacaktır.

Resmi olarak, arazi ülkenin herhangi bir yerinde elde edilebilir. Ancak gerçekte, bu olayın başarısı tamamen seçilen yere bağlı olacaktır. Moskova bölgesinde veya denize yakın bölgelerde, toprak elde etmek neredeyse imkansızdır. Bununla birlikte, farklı bir alanda, özellikle kötü gelişmiş bölgelerde, ücretsiz bir site almak çok zor değildir. Ana şey, sabırlı olmak ve sahibi olmayan arazilerin mülkiyetine aktarılma prosedürünün uygulanması için zamanıdır.

Özgür bir arsa yasası

1991'den beri Rusya yeni bir arazi ilişkileri aşamasına başladı. Yeni Arazi Kanunu'nun tanıtımı sayesinde bir özel mülkiyet kurumu ortaya çıktı. 2001 yılına kadar, karada yeni bir toprak kurma süreci sürdü. 2002 yılından bu yana Rusya, belirli amaçlar için serbest arazi olasılığını içeren yeni arazi kodu tarafından yönlendirildi.

Böyle bir "cömertlik", bugün bile Rusya'daki arazinin dolaşımının felaketle düşük bir seviyede kalmasından kaynaklanmaktadır. Bunun açıklaması, ülkenin büyük bir bölgesi ve arazinin özel mülklere aktarılması için karmaşık bir prosedürdür. 1 Mart 2015 tarihinde karada yasanın en son yeniliklerine göre, düzenleyici çerçeve medeni kara cirosunun sağlanmasını ve nüfusa rahat konut ve temizlik için bir komplo sağlamayı amaçlamaktadır.

Özgür bir arsa kimin hakkına sahip

Bugün, devlet, nüfusun tüm kategorilerini değil araziyi serbest bırakma hakkını vermektedir. Bu hak esas olarak faydalanıcılar tarafından kullanılabilir.

Büyük aileler için ücretsiz araziler

Ülkemizdeki birçok çocuk üç veya daha fazla çocuğu olan aileleri içerir. Aynı zamanda çocuklar ebeveynlere bağımlı olmalıdır. Bu, çocukların bir üniversitede küçükler veya şahsen çalışması veya vesayet ihtiyacını ima eden bir engelli grubuna sahip olması gerektiği anlamına gelir.

Özgür genç aile için bir arsa almak mümkün mü?

Nüfusun tercihli kategorilerine ek olarak, genç bir aile bir arsa alabilir. Ancak, her yeni evliler bunu yapma hakkım yok. Genç bir aile aşağıdaki koşullar altında ücretsiz bir site alabilir:

• aile üyeleri resmi bir evliliğe sahipse ve Rusya Federasyonu vatandaşları ise;
• eşler kiralanan da dahil olmak üzere toprağa ait değilse;
• eşlerin gayrimenkulü yoksa
• tüm aile üyeleri 5 yıldan fazla bir süredir 15 metrekareden daha az bir yaşam alanında kaydedilirse. M.

İşçi Kahramanları İçin Ücretsiz Arazi

İşçi ödülleri olan vatandaşlar, şehirde 8 dönüm ve kırsal alanlarda 25 dönümlük arazilere güvenebilirler. Bu kategori şunları içerir:

• Rusya Federasyonu Emek Kahramanları.
• Sosyalist emeğin kahramanları.
• Rusya Kahramanları ve SSCB.
• vatandaşlar İşçi Zaferi emirlerini verdi.
• zafer Düzeni Cavaliers.

Ücretsiz bir site alma olasılığı olan diğer tercihli kategoriler

Yukarıdaki nüfus kategorilerine ek olarak, ücretsiz yüzlerce başvuruda bulunabilecek faydalanıcıların açık bir listesi vardır. Bunlar şunları içerir:

• İkinci Dünya Savaşı ve diğer düşmanlıkların gazileri (şehirde 0.20 hektara ve kırsal alanlarda 0.40 hektara kadar alanlara başvurabilir);
• 1. ve 2. grupların engelli kişileri (şehir içindeki sadece bahçe parselleri ücretsiz olarak verilir);
• İkinci Dünya Savaşı veya Engelli Grubun gazilerinin bağımlı olduğu aileler;
• düşmanlıklar sonucunda breadwinner'ı kaybeden aileler;
• konut ihtiyacı olan vatandaşlar;
• köy sakinleri, en az 5 yıl boyunca köyde yaşayan ve kayıtlı;
• siyasi baskı döneminde bastırılan insanlar;
• bir sözleşme kapsamında orduda görev yapmak;
• dini örgütler.

Ücretsiz bir arsa için başvurabilecek nüfusun tüm kategorilerinin yukarıda listelenmediğini belirtmek gerekir.

"Aile Mülkiyeti" için ücretsiz arsa

Bölgesel program “Antlaşma Malikanesi”, üst üste birkaç nesil için miras alınan kapsamlı bir arazi tahsisinin varlığını içerir. Böyle bir site, temizlik, bir ev inşa etmek veya yasaların izin verdiği diğer hedeflerin uygulanması için özelleştirilebilir.

Göçmenler için ücretsiz arazi

Göçmenler için, Rusya'daki araziyi geliştirmek ve geliştirmek için ülkede çeşitli devlet programları düzenlendi. En ilginç ve önemli programlar aşağıdakilerle ayırt edilebilir:

• Uzak Doğu hektar.
• Leningrad hektar.
• Kostromka hektar.
• Kırım'da IZHS için araziler.
• Uzak Kuzey'den göçmenler için Orta ve Güney Bölgesi'ndeki araziler.

Bir site için bedava arazi nasıl alınır

Rusya'daki ücretsiz araziler eyalet veya belediye fonundan tahsis edilmektedir. Zaten bir bireye veya tüzel kişiye ait olan arazi sadece yeni sahibine satın alınabilir, miras alınabilir, kiralanabilir veya bağışlanabilir.

Serbest arazinin sadece bir kez ve belirli amaçlar için elde edilebileceğini belirtmek gerekir. Bu tür hedefler:

• özel bir konut binasının inşası;
• yan kuruluşun bakımı;
• amaç uyarınca bir yaz yazlık oluşumu.

Belirli ihtiyaçlara ve koşullara bağlı olarak ücretsiz arazi elde etme prosedürünü üç şekilde başlatabilirsiniz:

1. Nüfusun tercihli kategorisine aitseniz, arazinin ücretsiz olarak alınması için çizgiye kalkmak için en yakın MFC şubesinde bir açıklama yazmak için yeterli olacaktır. Başvuru formu, çok işlevli merkez "belgelerim" çalışanından elde edilebilir. Merkezin çalışanları bir belgeyi doğru bir şekilde hazırlamaya ve daha sonra ne yapacağını açıklamaya yardımcı olacaktır. Sıranız uygun olduğunda, beraberlik için bir arsa davet edileceksiniz. Şaşırmayın, sadece bir beraberlik. İdare, daha sonra size ait olacak olan sitenin kadastro numarasıyla bir bilet çıkarması teklif edilecektir. Ortaya çıkan siteden memnun değilseniz, ondan olabileceğinizi ve tekrar sırada durabileceğinizi belirtmek gerekir. Bekleme süresi 3 yıldır.
2. Arazi sağlamak için bölgesel programın tanıtıldığı şehre kayıtlıysanız, kategoriye bakılmaksızın makbuzuna başvurabilirsiniz. Bunu yapmak için, ilk durumda olduğu gibi, MFC'ye bir başvuru yazmanız gerekir. Bu durumda, iki kuyruk olacaktır: nüfusun geri kalanı için yararlanıcılar için. Bekleme süresi 5 yıla kadar sürebilir.
3. Kural olarak, bahçe toplumları şehir hattının dışında ücretsiz olarak sunulmaktadır. Herhangi bir vatandaş böyle bir araziyi alabilir. Tek nüans, özgür planın belediye arazileri arasında bağımsız olarak aranması gerektiğidir. Yüzlerce uygun bulduktan sonra, makbuzuna başvurmanız gerekir. Bu durumda, bekleme süresini 2 aya düşürebilirsiniz.

Bireysel Konut Kuvvetleri İçin Nasıl Bir Arsa Alınır: Step -y -By Ahm Talimatları

Bu soruna doğru ve düşünceli bir şekilde yaklaşırsanız, bir evin inşası için ücretsiz bir arsa almak oldukça mümkündür. Sitenin sizin olması için birkaç adım atmanız gerekiyor.

1. Rosreestr'in halka açık haritasında ücretsiz bir site arayın. Tabii ki, herhangi bir aile iyi bir konuma sahip çekici bir alanda yaşamak ister. Bu nedenle Rosreestr, önerilenler arasından inşaat için kendisi için araziyi seçmeyi öneriyor. Sitedeki boş arazilerin listesini görebilirsiniz https://pk5.roosreestr.ru. Bu çok uygun ve basit bir yol. Gerekli yüzlerce kişiyi seçerek, gerekli bilgileri çevrimiçi olarak alabilirsiniz: alan, arazi kategorisi, adres, kadastro numarası, kadastro değeri, izin verilen kullanım, kısıtlamalar.

Sitenin ücretsiz olup olmadığını nasıl öğrenirsiniz:

• siteye git https://pk5.roosreestr.ru;
• İlgilendiğiniz siteyi seçin;
• "Hizmetler" bölümünde "Gayrimenkul Nesnesi Hakkında Referans Bilgileri" sekmesini seçin;
• "İstek Oluştur" sayfasının altındaki tuşa basın;
• birleşik Devlet Kayıtından gelen bilgilerle vurgulanan bağlantıya tıklayın;
• açılan pencerede “haklar ve kısıtlamalar” bölümü yoksa - site ücretsizdir.

Çevrimiçi modda, ilgili bölüme tıklayarak hakların kaydı için bir başvuru bırakabileceğinizi belirtmek gerekir.

2. Bir sitenin ücretsiz sunumu için başvuru yapmak. İstenen alanı seçtiğinizde, bir sonraki adım bölge yönetimine veya MFC'ye sunulması için başvuru olacaktır. Başvuru, "Devlet Hizmetleri" portalında elektronik olarak gönderilebilir. Tabii ki, yerel makamlarla iletişim kurarak bu tür davaların kişisel varlığı ile yapılması önerilir. Uygulama aşağıdaki bilgileri belirtmelidir:

• Başvuranın adı;
• pasaport verileri;
• telefon numarası, e -posta adresi;
• uygulamanın özünün açıklaması;
• sitenin bulunduğu alanın adresi veya açıklaması;
• kadastro numarası;
• belgelerin listesi.

Başvurunun değerlendirilmesi için son tarih 30 gündür. Bu süre zarfında, başvuru sahibi bir arazi arsasının tahsisi veya makul bir reddetme konusunda yönetim başkanının bir kararı vermelidir. Reddanın yüksek makamlara veya mahkemeye itiraz edilebileceğini bilmek önemlidir.

3. İdare ile bir anlaşmanın sonucu. Başvurunuzun onaylanmasından sonra, yönetim sizi bir kira sözleşmesi sonuçlandırmaya davet edecektir. Amacına bağlı olarak 3,5,10 veya 49 yıllık bir süre için arazi kiralayabilirsiniz. Bu belgenin sona ermesinden sonra, arazinin yasal sahibi olacaksınız.

Sahibi ve sahibinin temelde farklı kavramlar olduğunu belirtmek gerekir. Tercihli arazinin alınması için bir başvuruda bulunduğunuz için, arsa açık artırmadan size aktarılacaktır. Ancak, yine de, diğer başvuru sahipleriyle bir çekiliş için hazırlıklı olmanız gerekir.

Ücretsiz bir arsa nereden alabilirim

Yasal bir belgeye göre ücretsiz bir arsa, Rusya'nın herhangi bir yerinde elde edilebilir. Aslında, her şey biraz farklı. Kötü gelişme önceliğinde - kötü gelişmiş bölgelerde düşük maliyetli arazi.

Moskova bölgesinde ücretsiz araziler

Moskova bölgesinde serbest arazi elde ederken en zor şey, sahibi olmayan bir arsa bulmaktır. Bununla birlikte, yüzlerce bulsanız bile, diğer potansiyel sahiplerin Dünya ile ilgilenmesi mümkündür. Bu durumda, arazi açık artırmaya yerleştirilir ve en çözücü rakibine verilir.

Uygulamanın gösterdiği gibi, Moskova bölgesinde ücretsiz bir site almak neredeyse imkansızdır. Arazi teklif vermeye düşerse, fiyatının pazara gelmesi ve hatta bazen sınırını aşması muhtemeldir.

Moskova bölgesinde sadece tercihli kategorilerin ücretsiz bir arsa için başvurabileceğini belirtmek gerekir.

Kırımsız bir arsa

15 Ocak 2015 tarihinde, Kırım'da ücretsiz bir site adaylarının listesini belirleyen bir yasa kabul edildi. Bu tür vatandaş kategorileri Kırım'da yüzlerce ücretsiz başvurabilir:

• büyük aileler;
• İkinci Dünya Savaşı ve diğer düşmanlıklar tarafından devre dışı bırakıldı;
• İkinci Dünya Savaşı ve diğer düşmanlıkların gazileri;
• Çernobil nükleer santralinde kazanın tasfiye memurları;
• siyasi baskının kurbanı olarak tanınan vatandaşları rehabilite etti;
• 10 metreden az yaşam alanı olan aileler. kişi başı;
• acil evlerde yaşayan aileler.

Nüfusun listelenen tüm kategorilerinin arazi arazileri olmaması gerektiğini belirtmek gerekir. Aynı zamanda, adaylar en az 5 yıl boyunca Kırım bölgesinde de yaşamalıdır.

Uzak Doğu'da ücretsiz araziler

Rusya'nın uzak doğusunda, "Dünyanın Ücretsiz Hekarı" programı başladı. Bu bölgenin altyapısını daha gelişmiş ve çekici hale getirmeyi amaçlamaktadır.

Bu tür bölgelerde ücretsiz bir arsa elde edilebilir:

• Amur bölgesi;
• Magadan bölgesi;
• Sakhalin bölgesi;
• Yakutia;
• Yahudi otonom bölgesi;
• Chukotsk Otonom Okrug;
• Primorsky Bölgesi;
• Kamchatka Bölgesi;
• Khabarovsk Bölgesi.

Kategoriye bakılmaksızın Rusya vatandaşı başvuru sahibi olabilir. Gelecekteki sahipler, kendi takdirine bağlı olarak - nehrin kıyısında, Taiga veya banliyölerde - önemli değil. Aynı zamanda, yetkililer sadece büyük yerleşimlerin yakınında altyapı geliştirmeyi vaat ettikleri için yolların ve ilgili iletişimlerin yakınlığını dikkate almak daha iyidir.

Başlangıçta, site 5 yıl kiralanıyor. Bu süre zarfında, sahibi bir tür etkinlik seçmelidir. Dünya için kullanılabilir:

• bir ev inşa etmek;
• bir yaz yazlık yerleşti;
• kırsal veya ormancılık;
• avcılık ihtiyaçları için;
• yasaların izin verdiği herhangi bir işi yürütmek için.

Beş yıllık bir dönemden sonra, sahibi kiralamayı 49 yıla kadar uzatabilir veya araziyi mülkte düzenleyebilir (bu ücretsiz olarak yapılır).

Ortaya çıkan alanın satışı, hediyesi veya değişimi yasaktır. Ölüm durumunda, dünya mirasçıların mülkiyetine geçer.

Basit bir site için yaptırımlar sağlanmamıştır.

Leningrad bölgesinde ücretsiz arsa

Bugün, Leningrad bölgesi tahsis edilen serbest arazide önde gelen bir pozisyonda yer almaktadır. Temel olarak, yüzlerce özel inşaatın altına girer.

Bununla birlikte, her vatandaş Leningrad bölgesinde arazi serbest olma hakkının tadını çıkaramaz. Sadece nüfusun bu tür kategorilerinin böyle bir fırsatı var:

• büyük aileler;
• konut ihtiyacı olan Leningrad bölgesinde kayıtlı;
• rusya Federasyonu'nun ölen kahramanının aile üyeleri;
• leningrad bölgesinde bir iş sözleşmesi altında çalışan 35 yaşın altındaki genç uzmanlar.

Ücretsiz bir arsa için başvuru sahiplerinin en az 5 yıl boyunca Leningrad bölgesi bölgesinde yaşamaları gerektiğini belirtmek gerekir.

Rusya'nın diğer bölgelerinde özgür arazi

Rusya'nın herhangi bir bölgesinde ücretsiz bir arsa alabilirsiniz. Bununla birlikte, her bölgenin kendi makbuz nüansları vardır. Ayrıntılı bilgileri yerel yönetimde veya 0-800-50-25-28 numaralı yardım hattı ile bulabilirsiniz.

Devletten bir arsa ücretsizdir. Video