Bir daire, araba, evler, arazi satın alırken vergi indirimi nasıl alınır. Hangi belgeler ve satın alma için emlak vergisi indiriminin iadesine nereden sunulacağı. Satın alma için vergi indirim miktarının hesaplanması

Gayrimenkul satın alan Rusya Federasyonu vatandaşları, yasa garantili vergi vergisi almayı mümkün kılar. Böyle bir fayda denir - vergi indirimi (HB). Nedir? Hangi işlevi yerine getiriyor?

Bir daire alırken vergi indirimi

Peki, konut satın alırken vergi indirimi nedir? Resmi olarak, istihdam edilen Rusya vatandaşı, kendi ZP'sini%13 olan PN'nin kesintisiyle alır. Bir daire ve diğer gayrimenkul satın aldıktan sonra, bir kişi harcanan mali durumun belirli bir bölümünü iade edebilir. Sadece gayrimenkul fiyatından%13 geri dönme hakkına sahiptir.

Rusya Yasası, bu fiyatın bu kadar sınırlayıcı bir hattı oluşturuyor - 2 milyon ruble. Bu, elbette, insanlar için çok hoş değil, çünkü böyle bir fiyat için bir şey bulmak imkansız. Bu nedenle, seçilen daire çok daha pahalıya mal olursa, devlet aynı%13'ü geri döndürür, ancak sadece 2 milyondan beri, 260 bin ruble'dir. Gayrimenkul bir ipotekten satın alındığında, bir kişi ek bir bonus alır.

Birkaç yıl önce, yani 2014'te vergi indirimi bir kereden fazla elde edilemez. Bu yılın 1'inden önce gayrimenkul satın alan insanlar 260 bin toplayamıyorlar. Ancak bu tarihten sonra gayrimenkul satın alanların tüm miktarda devlet desteğini alma fırsatına sahipler.

2014 yılında ortak bir dairedeki odanın 1.500.000 ruble olduğunu ve dönüşün 195.000 ruble olduğunu varsayalım. Tek odalı bir daire almaya karar veren böyle bir satın alma işlemi yapan bir kişi, bugün alınmayan 65.000 ruble alabilecek.

Bir ipotek alırken vergi indirimi

HB'nin, ülkemizin hazinesine daha önce girilen vergiler hesabında kendi satın alımında geçirdiği bir kişiye mali durumun bir kısmının geri ödenmesi olduğunu zaten biliyoruz.

Bir ipotekte gayrimenkul edinimi sırasında vergi indirimi, nakit alımından farklı değildir. Mevzuatta açıklanan ana kurallar aşağıdaki gibidir:

• Satın alırken izin verilen en büyük vergi indirimi 2 milyon ruble.
• Geri dönüş hakkı, yıl sonunda mülk teyit edilirse, böyle bir hak sağlıyorsa verilir.
• Tüm finanslar şunları içerebilir: kişisel, çekilir. Bu, gecikmiş ödemeler ve cezalar içermez.

Bir ipotek vergisi sözleşmesi ödenir, finanse edilen ek katkı sağlar. Bir ipotekte gayrimenkul edinimi sırasında vergi beyannamesi kendi avantajı vardır.

Bir kişinin ilk yatırımlardan fazla vergi iade etmesi gerçeğine ek olarak, tahakkukların% 13'ünü de alır (2 milyon ruble'den fazla değil). Bu olasılık, başlangıçta bunun için gerekçeler varsa sağlanır.

Annelik sermayesi ile satın alırken vergi indirimi, devletten insanların desteğidir. Belirli bir gayrimenkul edinmenin yanı sıra, insanlar alınan parayı aşağıdaki amaçlar için kullanabilirler:

• Annenin biriken emekli maaşına yatırım yapın.
• Her çocuğun gelecekteki eğitimine yatırım yapmak.
• Kendi yaşam koşullarınızı geliştirin.

Genellikle insanlar konut satın almak için ailenin toplam sermayesini kullanırlar. Ancak, sertifika miktarı her zaman yeterli değildir, bu nedenle kendi tasarruflarınızı yatırmanız gerekir.

Satın alırken vergi indirimi nasıl alınır?

Satın alırken vergi indirimi almak basit ve uygun fiyatlı bir prosedürdür. Belirli bir gayrimenkul satın alırken vergi indiriminin iadesi, yıl boyunca ödenen vergi miktarı dikkate alınarak, kişilere verilir. Tutarın tamamını aynı anda elde etmek için, oldukça iyi bir gelire sahip olmanız veya vaat edilenleri yaklaşık 3 yıl beklemeniz gerekir.

İki satın alırken emlak vergisi kesintisi sağlama yöntemleri: işverenden veya teşekkürler.

Bir daire satın alırken nasıl vergi indirimi gönderilir?

• Nor pahasına. Bir satın alma yaptıktan sonra, belirli bir süre sonra hayır. Orada bir önceki yıl yaptığınız mali durumların% 13'ünü elde edersiniz. Bu miktar tüm miktarın miktarını karşılayamayabilir, bu nedenle bir yıl sonra tekrar başvurma hakkınız vardır. Ve böylece doğru miktarın tamamını elde edene kadar.
• Bir kişinin resmi olarak istihdam edildiği yerde. Vergi döneminin tamamlanmasını beklemeden bir satın alma işlemi yaptıktan sonra, işverene gidersiniz, gelir vergisinin ücretinizden saklanmadığını söylersiniz. Bu nedenle, istenen sürenin bitiminden önce, daha önce olduğu gibi%13'lük bir vergi maaşınızdan kaldırılmayacaktır.

Satın alırken vergi kesintileri belgeleri

Bir ev, daire ve diğer gayrimenkul satın alırken vergi indirimi belirli belgelerin sunulmasını gerektirir. İhtiyacınız olan en önemli belgeler şunlardır:

• Bir daire satın alırken vergi indirimi başvurusu. Bu belge önemli kabul edilir, sadece no.
• Banka tarafından alınacak para için bir başvuru. Bu hesap, ek sorunların ortaya çıkmaması için hemen belirtilmelidir.
• Bir bankacılık kurumundaki bir hesap, bir tasarruf kitabı ve kopyası.
• Bir belge. Bir kopya da gereklidir.
• KALAY.
• Satın Alma Sonrası Vergi indirimi beyanı.
• Bir kişinin çalıştığı yerden bir belge. Birkaç şirkette veya aynı zamanda birkaç işte çalıştıysanız, bu her bir işverenin sertifikasını gerektirecektir.
• Evde bir dairenin satın alınmasını onaylayan bir anlaşma. Bir fotokopi gereklidir.
• Gayrimenkul değerinin ödenmesini onaylayan makbuzlar.
• Bir dairenin ortak satın alınmasıyla vergi indirimine ihtiyacınız varsa, gayrimenkulün gerçekten devredildiği bir eylem gereklidir.
• Kayıt odasında alınan bir ekstrakt. Bir kişinin gayrimenkul sahibi olduğunu doğrular.

Ek Belgeler:

• Mortgage Anlaşması ve kopyası. Bazı durumlarda, belirli bir yaşam alanı satın almak için kişilere hedef kredi verilir. Bu durumda, bu durumda bir kredi sözleşmesi gerekmektedir. Gayrimenkul edinimi için finansın elden çıkarılmasını ifade eden bir madde içerir.
• Dokümantasyon bir ipoteğe HB almak için gönderilirse, bir ilgi sertifikası gerekir. Bir kredinin ödenmesi konusunda makbuz göstermemeye gerek kalmadığı durumlar vardır.

Vergi indirimi için belgelerin listesi, eşleri olan bir daire satın alırken, yani ortak mülkiyetle, tek:

• Belirli hisse senetlerine dağıtım gösteren bir belge.
• Evliliğin kaydını doğrulayan bir belge.

Belirli bir gayrimenkul satın alırken emekliler için de vergi indirimi sağlanır. Ancak sadece bir emekli son 3 yıl içinde çalıştıysa, artı tam bir vergi mükellefi idi. Bir kişiye aynı anda 3 yıl içinde tazminat verilir. Emeklinin kendisi ayrıca bir emekli sertifikası ve kopyasını da sağlar.

Çocuklar için bir daire alırken vergi indirimi alabilir miyim? Evet, yapabilirsin. Daha sonra bu belgelere çocuklar için belge eklemek gerekir.

Hızlı bir daire satın alırken nasıl vergi indirimi yapılır? Belgelerin hata olmadan yürütülmesi sadece gereklidir. Böyle bir durum, gereksiz koşmanın ve sorunların önlenmesine yardımcı olur. Belgelerin kopyaları biraz daha erken arzu edilir.

Bir daire satın alırken vergi indirimi: Tarihler

Böylece, iki yöntemle bir site veya daire satın alırken vergi indirimi alabilirsiniz. Bunun hakkında biraz daha yüksek yazdık. HB'nin verilmesi için son tarih, hangi makbuz yöntemine bağlıdır.

Satın alırken vergi indirimi alma süresi pahasına:

• Ana işte NV almaya karar verdiniz mi? Daha sonra tüm prosedür yaklaşık 30 gün sürecektir. Bir satın alma işlemi yaparken aynı yıl işveren ve diğer tüm belgelerden bir sertifika gönderirsiniz. Müfettişler tüm belgeleri kontrol edecek ve 30 gün sonra sizi HB büyüklüğünde bilgilendirecekler.
• NOR pahasına bir daire ve diğer gayrimenkul satın alırken vergi indirimine hak kazanmaya karar verirseniz, prosedür yaklaşık 3 ay sürecektir. Tam olarak HB alacağınız zaman, belgeleri doldurmanın doğruluğuna bağlı olacaktır.
• Bir oda kontrolü yaparken 3 ay sonra HB alacaksınız. Tüm belgeler başlangıçta tek bir hata olmadan yürütülürse, 1 ay sonra para alacaksınız.

Ayrıca, bir dairenin satın alınması için vergi indirimi almak için internette bir başvuru doldurmanız gerekir. Tüm belgeler vergi mükellefinin kişisel hesabında hazırlanır ve ayrıca bir kişi de ziyaret etmez. Tasarım süreci yaklaşık 1 ay sürecektir.

Bir daire satın alırken vergi indirimi: Ne zaman gönderilir?

Mülkün resmi kaydı yılında HB iadesi (ipotek alındıysa) verilir. Bir kişi “yeşil ışık” aldığında, otomatik olarak HB'yi kendi takdirine bağlı olarak bağımsız olarak atma hakkını alır.

Bir kişinin bir yıl sonra 5 yıl hatta 10 ziyaret etme hakkı vardır. Ancak pratikte, kural olarak insanlar harcanan mali durumları hızlı bir şekilde iade etmeye çalışır ve en ufak bir fırsata geri döner. İadenin işveren tarafından verilmesi planlanıyorsa, bir kişi gayrimenkul satın alarak bir yıl içinde NV'yi hazırlayabilir ve böylece her ay tazminat alabilir.

Örneğin, bir arsa satın alırken vergi indirimine ihtiyacınız varsa, inşaat için, inşaatın sonuna kadar iletişime geçebilirsiniz. İnşaat organizasyonunun sahibi ve gelecekteki konut sahibi, konut ve transferi üzerindeki eylemi imzalamalıdır.

Araba satın alırken vergi indirimi

HAYIR. Bir arabaya HB alamazsınız. Ülkenin mevzuatında böyle bir finansal kaynak iadesi sağlanmadı. Tek kelimeyle, bir kişinin kesintisinin her durumda bir kural almak için bir kuralı vardır, ancak araç söz konusu olduğunda.

Bu, bir otomobilin satın alınması sırasında fonların geri dönüşünün düşünülmemesi gerektiği anlamına gelir. Sadece kendi zamanını boşuna geçiriyorsun. Böyle bir getiri, emeklilere ve buna çok ihtiyaç duyanlara bile kimseye verilmez.

Ancak, bir araba satın alınması sırasında vergi indiriminin bir versiyonu vardır, sadece tamamen farklı bir tür vardır. Gayrimenkul satışı sırasında vergi tabanının değerini azaltabilir. Satıcıya verilir, ancak sadece kısmen. Satıcı, vergi ödemek için gelecekte vergi tabanını azaltarak finansmanı geri alma hakkına sahiptir.

Bir daire satın alırken vergi indirimi: örnek

Örnekte aşağıdaki veriler belirtilmelidir:

• Verginin olması gereken dönem.
• Kişisel toplam veriler.
• Pasaportta belirtilen dolgu maddesinin verileri.
• Gönderme başvurusunun durumu.
• Başvuru gönderen bir kişinin ikamet yeri.
• İnsan vergilerini gösteren bilgiler, ödemeleri devlet hazinesine verildi.
• Vatandaşın geçtiğimiz yıl aldığı nakit makbuzlar.
• Bir dairenin satın alınması veya çeşitli türlerde gayrimenkul inşaatı hakkında bilgi.
• Standart kesintiler.

Belirtilen bilgileri inceledikten sonra, vergi indirimi alırken hata yapmayacağınızı umuyoruz. Ana şey, her şeyi zamanında yapmak ve ilgili belgelere sahip olmaktır, çünkü devlet yetkilileri gecikmelere ve eksikliklere tahammül etmemektedir.

Video: Bir daire satın alırken nasıl vergi indirimi alınır?