Как да получите данъчно приспадане при закупуване на апартамент, коли, къщи, земя. Какви документи и къде да се подчинят да върнат приспадането на данък върху имуществото за покупката. Изчисляване на размера на данъчното приспадане за покупката

Гражданите на Руската федерация, които купуват недвижими имоти, законът е гарантиран да се ползва от данъка. Това се нарича такива обезщетения - данъчно приспадане (HB). Какво е? Каква функция изпълнява?

Данъчно приспадане при покупка на апартамент

И така, какво е данъчното облекчение при закупуване на жилища? Официално, всеки гражданин на Русия, който е нает на работа, получава своя собствена SP с приспадане на Mon, което е 13%. Придобиване на апартамент и други недвижими имоти, човек може да се върне на определена част от отработеното финанси. Той има право да се върнат 13%, само на цената, на самия недвижим имот.

Законът на Русия установява такова ограничение черта на тази цена - 2 милиона рубли. Това, разбира се, не е много доволен от хората, защото за такава цена, че е невъзможно да се намери нищо. Следователно, ако избраният Апартаментът е много по-скъпо, държавата връща на същия 13%, но само с 2 милиона. Можете лесно да се изчисли процент остатък, е 260 хиляди рубли. Когато имотът е купен в ипотека, тогава човек получава още един допълнителен бонус.

Преди няколко години, а именно през 2014 г., на данъчното облекчение може да се получи не повече от веднъж. Тези хора, които са купили недвижими имоти до 1 ден на тази година, а не събиране на 260 000 може да са просто неудобно. Но тези, които са придобили недвижими имоти след тази дата имат възможност да получат пълния размер на държавната помощ.

Да предположим, през 2014 г., една стая в общински апартамент струва 1500,000 рубли, а възстановяването е 195,000 рубли. Човек, който е извършил такава покупка, който реши да си купи едностаен апартамент, вече ще получава 65,000 рубли днес, засегнатата чао.

Данъчно приспадане при закупуване на ипотека

Вече знаем, че NV е компенсиране на част от финансирането на лице, което е похарчил за собствената си покупка за сметка на предишните данъци в хазната на страната ни.

В данъчното облекчение по време на придобиването на недвижими имоти в ипотека не се различава от пари в брой. Основните правила, описани в законодателството са както следва:

• Най-голямата допустима стойност на приспадане на данък при покупка - 2 милиона рубли.
• Правото на завръщане се дава, ако имотът се потвърждава в края на годината, което дава това право.
• Всички финанси могат да бъдат включени: Лични привлечени. Той не включва просрочени плащания и санкции.

Договорът за ипотека данък се счита за такса, тя осигурява за приноса на допълнителни финанси. Данъчна декларация по време на придобиването на недвижими имоти в ипотека има своя собствена полза.

В допълнение, на лицето се връща данък освежаваща срещу първите инвестиции, той също получава 13% от начисленията (не повече от 2 милиона рубли). Тази функция се осигурява, ако първоначално е било основания.

Данъчно приспадане при закупуване на майката с капитал е подкрепата на хората от държавата. В допълнение към придобиване на даден недвижим имот, хората могат да използват парите, получени за следните цели:

• Прикрепете майка в събирателният пенсия.
• Инвест финансира с бъдещото обучение на всяко дете.
• Подобряване на собствените си условия на живот.

Често хората се прилагат общата столица на семейството да купуват настаняване. Въпреки това, размерът на сертификата не винаги разполагат с достатъчно, следователно, че е необходимо да се инвестира собствените си спестявания.

Как да получите право на данъчно облекчение при закупуване?

Получаването на приспадане на данък при покупката е проста и достъпна процедура. Връщане на приспадане на данък при покупката на недвижим имот се издава на хора по отношение на размера на платения за цялата година. За да се получи цялата сума веднага, е необходимо да има доста приличен доход или очаквате обещаните около 3 години.

Методи за предоставяне на данъчни облекчения при закупуване на имот две: дължи на някоя или благодарение на работодателя.

Как да подадете данъчна удръжка при покупка на апартамент?

• Благодарение на един от двамата. След извършване на покупка, след определен период от време, можете да отидете, нито. Там можете да получите 13% от финансирането, направени от вас през предходната година. Тази сума може да не е в състояние да покрие размера на цялата сума, следователно, вие имате право да кандидатства отново, нито една година по-късно. И така до момента, което правите с цялата необходима сума.
• На мястото, където едно лице е официално заети. След като сте направили покупка, не се очаква завършването на данъчния период, можете да отидете на работодателя, той декларира, така че данък общ доход не се задържа от вашата заплата. Вследствие на това до края на желания план, данък в размер на 13% няма да бъде отстранен от вашата заплата, както се случи по-рано.

Документи за данъчни облекчения при покупка

Данъчно приспадане при закупуване на къща, апартаменти и други недвижими имоти изисква подаване на определени документи. Най-важните документи, които ще трябва, като:

• Заявление за приспадане на данък при покупка на апартамент. Този документ се счита за важно, се оказва, само в нито.
• Приложението, което парите отиват в банковата сметка. Тази сметка трябва да бъде уточнена незабавно, така че да няма допълнителни проблеми.
• Сметка в банкова институция, спестовна книга, плюс това е копие.
• Документ, потвърждаващ личността. Също е необходимо копие.
• Кръчма.
• Декларация за приспадане на данъци при покупка.
• Документ от мястото, където човек работи. Ако сте работили по няколко фирми или едновременно на няколко работни места, това ще изисква сертификат за всеки работодател.
• Договорът, който потвърждава закупуването на апартамент у дома. Задължителна е фотокопия.
• Постъпления, които потвърждават плащането на разходи за недвижими имоти.
• Ако имате нужда от данъчно приспадане за дела на апартамента, тогава актът е необходим, че недвижимите имоти наистина са били прехвърлени.
• Екстракт, получен в регистрационната камера. Тя потвърждава факта, че човек притежава недвижими имоти.

Допълнителни документи:

• Ипотечно споразумение, плюс това е копие. В някои ситуации хората са снабдени с целевия заем, за да направят една или друга покупка на жилищна площ. В този случай се изисква договорът. Той има елемент, в който финансирането е посочено за придобиване на недвижими имоти.
• Ако документацията се прилага за получаване на HB ипотека, се изисква сертификат за интерес. Има ситуации, когато трябва да покажете разписки за плащането на заем.

Списък на документацията за данъчно приспадане при закупуване на апартамент с съпрузи, т.е. със съвместна собственост, като:

• Документът, при който е посочен разпределението до определени акции.
• Документ, потвърждаващ регистрацията на брака.

Също така предостави данъчно приспадане на пенсионерите при закупуване на някакъв недвижим имот. Но само ако пенсионерът работи през предходните 3 години, плюс беше пълноправен платец на данъци. Едно лице се издава компенсация едновременно в продължение на 3 години. Самият пенсионер също предоставя сертификат за пенсионер, плюс това е копие.

Възможно ли е да се получи данъчно приспадане при закупуване на апартамент за деца? Да, можеш. След това към документацията трябва да добавяте документи за деца.

Как да направите данъчно приспадане при закупуване на апартамент бързо? Необходимо е документацията да бъде оформена без грешки. Такова състояние помага да се избегне ненужнотоuntary Rungun и проблеми. Препоръчително са копия на документацията да направят малко по-рано.

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент: Време

Така че, да получава данъчни облекчения за закупуване на земя или на апартамент, имате два метода. Писахме за това малко по-високо. Материята, която и метод да изберете, за да се получи, в пряка зависимост от срока на издаване NV.

Въз основа на продължителността на получаване на право на данъчно облекчение при закупуване на:

• NV решил да получите основната работа? След това цялата процедура ще продължи около 30 дни. Можете да представи удостоверение от работодателя и всички други документи и в двете в една и съща година, която е направила покупката. Инспектор ще провери всички документи, и след 30 дни ще ви кажа размера на HB.
• Ако решите да отговаря на условията за приспадане на данък за покупка на апартаменти и друга собственост, дължащи се на НЕ, тогава процедурата ще трае около 3 месеца. Кога точно ще получите, HB, ще зависи от точността на попълване на документацията.
• При проверка на поведението на камерата получавате HB 3 месеца. Ако всички документи са оригинално създадени без нито една грешка, тогава вие ще получите парите си след 1 месец.

Също така, за да получите право на данъчно облекчение за закупуване на апартамент, ще трябва да попълните заявление онлайн. Цялата документация, изготвена в личната си сметка на данъкоплатеца, както и още един човек посещения не. регистрационен процес ще отнеме около един месец.

приспадането на данъка за покупка на апартамент кога се извършва?

HB издаде възстановяване на сумата (ако е получено ипотека) на година на официална регистрация на собствеността. Когато човек получи "зелена светлина", той автоматично получава правото да се разпорежда с НВ по свое усмотрение.

Човек има право да присъства на всяка една година на 5 години или дори 10. Но на практика, като правило, хората се опитват бързо да възвърне поне част от изразходваните средства, което прави възможността да се завърне при най-малкото възможност. Ако се планира завръщането да бъдат издадени от работодателя, лицето може да съставя HB за една година с покупката на недвижими имоти, от което се получава месечна вноска.

Ако имате нужда от данъчно облекчение за закупуване на земя, например, в процес на изграждане, а след това на достъпа на NOR възможно преди края на строителството. Собственикът на строителна фирма и собственика на корпуса на бъдещето трябва да подпише акта на приемане и предаване на жилища.

приспадането на данъка за покупка на кола

Не. Качвай се на колата невъзможно да HB. Подобно на връщането на средства в законодателството на страната не е предвидена. Накратко, приспадане от данъка, има право да получи във всеки случай, но когато това не се отнася до превозното средство.

Това означава, че връщането на средства по време на закупуването на автомобил дори не си струва да се мисли. Просто прекарвате собственото си време напразно. Такова възстановяване не се издава на никого, дори пенсионери и тези, които се нуждаят от нея много.

Въпреки това, по време на закупуването на кола има една опция за приспадане на данъци, само тя има напълно различен тип. Тя е в състояние да намали стойността на данъчната основа по време на продажбата на недвижими имоти. Издава се на продавача, но само частично. Продавачът има право да връща финансиране чрез намаляване на данъчната основа в бъдеще, за да плати данъка.

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент: проба

В извадката трябва да посочите следните данни:

• Периода, за който трябва да бъде издаден данъкът.
• Данни за лични пълнили.
• Данните за пълнене, посочени в паспорта.
• Състоянието на декларацията за кандидатстване.
• Човешка резиденция, предоставяща изявление.
• Информация, която посочва човешките данъци, плащанията му са направени в държавната хазна.
• Парични постъпления, които гражданин са получили през изминалата година.
• Информация за закупуване на апартамент или изграждане на разнообразен вид недвижими имоти.
• Стандартни удръжки.

Надяваме се, че е проучил посочената информация, няма да правите грешки при получаване на данъчно приспадане. Основното е да се направи всичко навреме и да има подходящи документи, тъй като държавните органи няма да толерират забавяния и недостатъци.

Видео: Как да получите данъчно приспадане при закупуване на апартамент?