Как да получите приспадане на данъци при закупуване на апартамент, кола, къщи, земя. Какви документи и къде да се подложи на връщането на приспадането на данък върху имотите за покупката. Изчисляване на сумата на данъчното приспадане за покупката

Граждани на Руската федерация, които купуват недвижими имоти, гарантираният закон дава възможност да се получи данък върху данъка. Такова обезщетение се нарича - приспадане на данъци (HB). Какво е това? Каква функция изпълнява?

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент

И така, какво е приспадането на данъци при закупуване на жилища? Официално всеки гражданин на Русия, който е нает, получава собствен ZP с приспадане на PN, което е 13%. След като закупи апартамент и други недвижими имоти, човек може да върне определена част от изразходваните финанси. Той има право да върне 13%, само от цената на самите недвижими имоти.

Законът на Русия установява такава ограничаваща линия на тази цена - 2 милиона рубли. Това, разбира се, не е много приятно за хората, тъй като е невъзможно да се намери нещо за такава цена. Следователно, ако избраният апартамент струва много повече, държавата връща същите 13%, но само от 2 милиона. Когато недвижимите имоти се закупят в ипотека, тогава човек получава допълнителен бонус.

Преди няколко години, а именно през 2014 г., приспадане на данъци може да бъде получено не повече от веднъж. Тези хора, които са закупили недвижими имоти преди 1 -ва тази година, не са могли да съберат 260 хиляди, просто са нещастни. Но тези, които са закупили недвижими имоти след тази дата, имат възможност да получат пълния размер на държавната подкрепа.

Да предположим, че през 2014 г. помещението в общински апартамент струва 1500 000 рубли, а завръщането е 195 000 рубли. Човек, който направи такава покупка, която реши да купи апартамент с една стая, днес ще може да получи 65 000 рубли, които не бяха получени тогава.

Данъчно приспадане при закупуване на ипотека

Вече знаем, че HB е възстановяване на част от финансите на лице, което той е похарчил за собствената си покупка в сметката на по -рано въведени данъци в съкровищницата на страната ни.

Данъчното приспадане по време на придобиването на недвижими имоти в ипотека не се различава от закупуването на пари. Основните правила, които са описани в законодателството, са следните:

• Най -голямата допустима сума на данъчното приспадане при покупката е 2 милиона рубли.
• Правото на връщане се дава, ако собствеността бъде потвърдена в края на годината, което дава такова право.
• Всички финанси могат да включват: лични, привлечени. Това не включва просрочени плащания и неустойки.

Споразумението за ипотечен данък се счита за платено, то предвижда допълнителна финансирана вноска. Данъчната декларация по време на придобиването на недвижими имоти в ипотека има собствено предимство.

В допълнение към факта, че човек връща надплатен данък от първите инвестиции, той получава и 13% от начисленията (не повече от 2 милиона рубли). Тази възможност е предоставена, ако първоначално е имало основания за това.

Приспадане на данъци при покупка с майчински капитал е подкрепата на хората от държавата. В допълнение към придобиването на определена недвижима имущество, хората могат да използват получените пари за следните цели:

• Инвестирайте в натрупващата пенсия на мама.
• Да инвестира в бъдещото обучение на всяко дете.
• Подобрете собствените си условия на живот.

Често хората използват общия капитал на семейството, за да купуват жилища. Размерът на сертификата обаче не винаги е достатъчен, следователно, трябва да инвестирате собствените си спестявания.

Как да получите приспадане на данъци при покупка?

Получаването на данъчно приспадане при покупка е проста и достъпна процедура. Връщането на данъчното приспадане при закупуване на определена недвижима имущество се издава на хората, като се вземат предвид размера на данъците, платени за цялата година. За да получите цялата сума наведнъж, трябва да имате доста приличен доход или да очаквате обещаните за около 3 години.

Методи за предоставяне на приспадане на данък върху собствеността при закупуване на две: поради или благодарение на работодателя.

Как да подадете приспадане на данъци при закупуване на апартамент?

• За сметка на Nor. След като направите покупка, след определено време, отидете на не. Там получавате 13% от финансите, които сте направили през предходната година. Тази сума може да не е в състояние да покрие сумата на цялата сума, следователно имате право да кандидатствате отново година по -късно. И така до момента, докато не получите цялата сума на правилната сума.
• На мястото, където човек е официално нает. След като сте направили покупка, без да очаквате завършването на данъчния период, отивате при работодателя, кажете му, че данъкът върху доходите не е бил задържан от вашата заплата. Следователно, преди края на желания период, данък от 13%няма да бъде отстранен от заплатата ви, както се случи по -рано.

Документи за данъчни приспадане при купуване

Данъчното приспадане при закупуване на къща, апартамент и други недвижими имоти изисква подаване на определени документи. Най -важните документи, от които се нуждаете, са следните:

• Заявление за данъчно приспадане при закупуване на апартамент. Този документ се счита за важен, той се оказва само в не.
• Заявление за парите, които трябва да бъдат получени от банката. Този акаунт трябва да бъде посочен незабавно, така че да не възникнат допълнителни проблеми.
• Сметка в банкова институция, книга за спестовни, плюс неговото копие.
• Документ, потвърждаващ. Необходимо е и копие.
• Тин.
• Декларация за приспадане на данъци при покупка.
• Документ от мястото, където работи човек. Ако сте работили в няколко компании или в същото време на няколко работа, това ще изисква сертификат за всеки работодател.
• Споразумение, което потвърждава закупуването на апартамент у дома. Необходима е фотокопие.
• Разписки, които потвърждават плащането на стойността на недвижимите имоти.
• Ако се нуждаете от данъчно приспадане с споделена покупка на апартамент, тогава се изисква даден акт да бъде прехвърлен наистина недвижими имоти.
• Екстракт, получен в регистрационната камара. Това потвърждава факта, че човек притежава недвижими имоти.

Допълнителни документи:

• Ипотечно споразумение, плюс неговото копие. В някои ситуации хората са снабдени с целеви заем, за да направят конкретна покупка на жилищно пространство. В този случай в този случай се изисква споразумение за заем. Той съдържа артикул, който се отнася до разположението на финансите за придобиване на недвижими имоти.
• Ако документацията бъде изпратена, за да получи HB върху ипотека, тогава се изисква удостоверение за лихви. Има ситуации, когато няма нужда да се показват разписки относно плащането на заем.

Списъкът с документация за приспадане на данъци при закупуване на апартамент със съпрузи, тоест със съвместна собственост, тази:

• Документ, който показва разпределение на определени акции.
• Документ, потвърждаващ регистрацията на брака.

За закупуване на определени недвижими имоти се предвижда и приспадане на данъци. Но само ако пенсионерът работи през предходните 3 години, плюс беше пълноценният данъчен платец. Компенсацията се издава на лице едновременно от 3 години. Самият пенсионер също предоставя сертификат на пенсионера, плюс неговото копие.

Мога ли да получа приспадане на данъци при закупуване на апартамент за деца? Да, можете. Тогава към тази документация е необходимо да се добавят документи за деца.

Как да направите приспадане на данъци при бързо закупуване на апартамент? Просто е необходимо документацията да бъде изпълнена без грешки. Подобно състояние помага да се избегне ненужното бягане наоколо и проблеми. Препоръчително е да направите копия на документацията малко по -рано.

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент: дати

Така че, можете да получите приспадане на данъци при закупуване на сайт или апартамент с два метода. Писахме за това малко по -високо. Крайният срок за издаването на HB зависи от кой метод на получаване.

За сметка на продължителността на получаването на данъчно приспадане при покупка:

• Решили ли сте да получите NV на основната работа? Тогава цялата процедура ще продължи около 30 дни. Подавате сертификат от работодателя и всички останали документи през същата година, когато сте направили покупка. Инспекторите ще проверят всички документи и след 30 дни ще ви информират за размера на HB.
• Ако решите да получите право на данъчно приспадане при закупуване на апартамент и други недвижими имоти за сметка на Нор, тогава процедурата ще продължи около 3 месеца. Когато точно ще получите HB, това ще зависи от правилността на попълването на документацията.
• Когато провеждате проверка на камера, ще получите HB след 3 месеца. Ако всички документи първоначално са били изпълнени без една грешка, тогава ще получите пари след 1 месец.

Освен това, за да получите приспадане на данък за закупуване на апартамент, трябва да попълните заявление в интернет. Цялата документация е изготвена в личната сметка на данъкоплатеца, плюс допълнително човек не посещава нито едното. Процесът на проектиране ще отнеме около 1 месец.

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент: Кога да се изпратите?

В годината на официалната регистрация на собствеността е издадено възстановяване на HB (ако е получена ипотека). Когато човек получи „зелена светлина“, той автоматично получава правото да се разпорежда независимо от HB по негова преценка.

Човек има право да посещава година по -късно, 5 години или дори 10. Но на практика, като правило, хората се опитват бързо да върнат прекараните финанси, като се върнат при най -малката възможност. Ако възвръщаемостта се планира да бъде издадена от работодателя, човек може да изготви NV за една година с закупуването на недвижими имоти, като по този начин получава обезщетение всеки месец.

Ако се нуждаете от данъчно приспадане, когато купувате парцел за земя, например за строителството, тогава можете да се свържете до края на самата строителство. Собственикът на строителната организация и собственикът на бъдещото жилище трябва да подпишат Закона за жилищата и неговия трансфер.

Данъчно приспадане при закупуване на кола

№ Не можете да получите HB на кола. Подобно възстановяване на финансовите ресурси в законодателството на страната не беше предоставено. С една дума приспадането на човек има правило да получи правило във всеки случай, но когато не става въпрос за превозното средство.

Това означава, че връщането на средства по време на закупуването на автомобил дори не трябва да се мисли. Просто прекарвате собственото си време напразно. Подобна възвръщаемост не се издава на никого, дори на пенсионери и тези, които се нуждаят много от него.

Въпреки това, има една версия на данъчното приспадане по време на закупуването на автомобил, само той има съвсем различен тип. Той е в състояние да намали стойността на данъчната основа по време на продажбата на недвижими имоти. Той се издава на продавача, но само частично. Продавачът има право да си възвърне финансите, като намалява данъчната основа в бъдеще, за да плати данък.

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент: проба

Следните данни трябва да бъдат посочени в извадката:

• Периодът, за който трябва да бъде данъкът.
• Лични агрегирани данни.
• Данните на пълнителя, които са посочени в паспорта.
• Състоянието на заявление за подаване.
• Място за пребиваване на лице, което подаде заявление.
• Информация, която показва човешки данъци, плащанията му, извършени на държавната хазна.
• Парични разписки, които гражданинът получи през последната година.
• Информация за закупуването на апартамент или изграждането на недвижими имоти от различни видове.
• Стандартни удръжки.

Надяваме се, че след като сте проучили посочената информация, няма да правите грешки, когато получавате приспадане на данъци. Основното е да направите всичко навреме и да имате съответните документи, тъй като държавните органи не търпят забавяне и недостатъци.

Видео: Как да получите приспадане на данъци при закупуване на апартамент?