Як отримати податковий відрахування, купуючи квартиру, машину, будинки, землю. Які документи та де подати до повернення відрахування податку на нерухомість для покупки. Розрахунок суми податкового відрахування для придбання

Громадяни Російської федерації, які купують нерухомість, закон гарантовано дає змогу отримати податок на податок. Така вигода називається - податкове відрахування (HB). Що це? Яку функцію вона виконує?

Відрахування податків при купівлі квартири

Отже, що таке податкове відрахування при купівлі житла? Офіційно будь -який громадянин Росії, який працевлаштований, отримує власний ZP з відрахуванням PN, що становить 13%. Купивши квартиру та іншу нерухомість, людина може повернути певну частину витрачених фінансів. Він має право повернути 13%, лише від ціни самої нерухомості.

Закон Росії встановлює таку обмежувальну лінію цієї ціни - 2 мільйони рублів. Це, звичайно, не дуже приємно для людей, оскільки неможливо знайти щось за таку ціну. Тому, якщо вибрана квартира коштує набагато дорожче, держава повертає однакові 13%, але лише з 2 мільйонів. Коли нерухомість купується в іпотеці, тоді людина отримує додатковий бонус.

Кілька років тому, а саме в 2014 році, податкове відрахування може бути отримано не раз. Ті люди, які купували нерухомість до 1 -го року цього року, не могли зібрати 260 тис., Просто не пощастить. Але ті, хто придбав нерухомість після цієї дати, мають можливість отримати всю суму державної підтримки.

Припустимо, у 2014 році кімната в комунальній квартирі коштувала 1 500 000 рублів, а повернення - 195 000 рублів. Людина, яка зробила таку покупку, яка вирішила придбати одноразову квартиру, зможе отримати сьогодні 65 000 рублів, яких тоді не було отримано.

Відрахування податків при купівлі іпотеки

Ми вже знаємо, що HB - це відшкодування частини фінансів особі, яку він витратив на власну покупку на рахунку раніше введених податків у казначействі нашої країни.

Відрахування податку під час придбання нерухомості в іпотеці не відрізняється від придбання готівки. Основні правила, описані в законодавстві, такі:

• Найбільша допустима сума відрахування податків при купівлі становить 2 мільйони рублів.
• Право на повернення надається, якщо властивість підтверджено наприкінці року, що дає таке право.
• Усі фінанси можуть включати: особисті, привабливі. Це не включає прострочені платежі та штрафи.

Угода про іпотечний податок вважається сплаченою, вона передбачає додатковий внесок. Податкова декларація під час придбання нерухомості в іпотеці має свою перевагу.

Окрім того, що людина повертає переплатити податок з перших інвестицій, він також отримує 13% нарахування (не більше 2 мільйонів рублів). Ця можливість надається, якщо спочатку були підстави.

Податкове відрахування при покупці з материнським капіталом є підтримка людей з держави. Окрім придбання певної нерухомості, люди можуть використовувати гроші, отримані для таких цілей:

• Інвестуйте в накопичувальну пенсію мами.
• Інвестувати в майбутню підготовку кожної дитини.
• Покращити власні умови життя.

Часто люди використовують загальний капітал сім'ї для придбання житла. Однак суми сертифіката не завжди достатня, тому ви повинні вкласти власні заощадження.

Як отримати податковий відрахування під час покупки?

Отримання податкового відрахування при покупці - це проста та доступна процедура. Повернення податкового відрахування при купівлі певної нерухомості видається людям, враховуючи суму сплачених податків за цілий рік. Для того, щоб отримати всю суму одночасно, вам потрібно мати досить пристойний дохід або очікувати обіцяного близько 3 років.

Методи надання відрахування податку на нерухомість при купівлі двох: через або завдяки роботодавцю.

Як подати податковий відрахування при купівлі квартири?

• За рахунок Нор. Після покупки, через певний час ви переходите до "Ні". Там ви отримуєте 13% фінансів, які ви отримали в попередньому році. Ця сума може не змогти покрити суму всієї суми, тому ви маєте право подати заявку знову через рік. І так до моменту, поки ви не отримаєте всю суму потрібної суми.
• Там, де офіційно працевлаштована особа. Після того, як ви зробили покупку, не очікуючи завершення податкового періоду, ви їдете до роботодавця, скажіть йому, що податок на прибуток не утримувався від вашої заробітної плати. Тому до кінця бажаного періоду податок у розмірі 13%не буде вилучений із вашої зарплати, як це було раніше.

Документи для податкових відрахувань при покупці

Відрахування податку при купівлі будинку, квартири та іншої нерухомості вимагає подання певних документів. Найважливіші документи, які вам потрібні, - це наступне:

• Заявка на відрахування податків при купівлі квартири. Цей документ вважається важливим, виявляється лише в ні.
• Заява про гроші, отримані банком. Цей рахунок повинен бути вказаний негайно, щоб додаткові проблеми не виникали.
• Рахунок у банківській установі, ощадна книга, а також його копію.
• Документ, що підтверджує. Копія також необхідна.
• Олово.
• Декларація про відрахування податків після придбання.
• Документ з місця, де працює людина. Якщо ви працювали в декількох компаніях або в той же час у кількох роботах, то для цього знадобиться сертифікат кожного роботодавця.
• Угода, яка підтверджує придбання квартири вдома. Потрібна фотокопію.
• Квитанції, що підтверджують виплату вартості нерухомості.
• Якщо вам потрібна податкова відрахування з спільною покупкою квартири, то необхідний акт, що нерухомість дійсно була передана.
• Екстракт, отриманий в реєстраційній палаті. Це підтверджує той факт, що людина володіє нерухомістю.

Додаткові документи:

• Іпотечна угода, плюс його копія. У деяких ситуаціях людям надається цільова позика, щоб зробити певну покупку житлового простору. У цьому випадку в цьому випадку потрібна позика. Він містить предмет, який стосується утилізації фінансів для придбання нерухомості.
• Якщо документація подана для отримання HB на іпотеку, то необхідний сертифікат відсотків. Існують ситуації, коли не потрібно показувати квитанції про виплату позики.

Список документації щодо податкового відрахування при купівлі квартири з подружжям, тобто спільною власністю: Єдине:

• Документ, який вказує на розподіл певних акцій.
• Документ, що підтверджує реєстрацію шлюбу.

Податковий відрахування також передбачено пенсіонерам при купівлі певної нерухомості. Але лише в тому випадку, якщо пенсіонер працював у попередні 3 роки, плюс був повноцінним платником податку. Компенсація видається людині одночасно за 3 роки. Сам пенсіонер також надає сертифікат пенсіонера, а також його копію.

Чи можу я отримати податковий відрахування при купівлі квартири для дітей? Так, ви можете. Потім до цієї документації необхідно додати документи для дітей.

Як зробити податковий відрахування при швидкому купівлі квартири? Просто необхідно виконати документацію без помилок. Така умова допомагає уникнути непотрібного бігу та проблем. Доцільно зробити копії документації трохи раніше.

Відрахування податків при купівлі квартири: дати

Отже, ви можете отримати податковий відрахування, купуючи сайт або квартиру з двома методами. Ми писали про це трохи вище. Кінцевий термін випуску HB залежить від того, який метод отримання.

За рахунок тривалості отримання податкового відрахування при покупці:

• Ви вирішили отримати НВ на головній роботі? Тоді вся процедура триватиме близько 30 днів. Ви подаєте сертифікат від роботодавця та всі інші документи того ж року, коли ви зробили покупку. Інспектори перевірять усі документи, і через 30 днів вони повідомить вам про розмір HB.
• Якщо ви вирішите отримати право на відрахування податку, купуючи квартиру та іншу нерухомість за рахунок NOR, то процедура триватиме близько 3 місяців. Коли саме ви отримаєте HB, це залежатиме від правильності заповнення документації.
• Проводячи перевірку камери, ви отримаєте HB через 3 місяці. Якщо всі документи спочатку були виконані без жодної помилки, ви отримаєте гроші через 1 місяць.

Також для отримання податкового відрахування на придбання квартири вам потрібно заповнити заявку в Інтернеті. Вся документація складається в особистому рахунку платників податків, плюс додатково людина не відвідує. Процес проектування займе близько 1 місяця.

Відрахування податків при купівлі квартири: коли подавати?

Повернення HB (якщо була отримана іпотека) видається в рік офіційної реєстрації майна. Коли людина отримує «зелене світло», він автоматично отримує право самостійно утилізувати HB на свій розсуд.

Людина має право відвідувати рік пізніше, 5 років, а то й 10 років. Але на практиці, як правило, люди намагаються швидко повернути витрачені фінанси, повернувшись при найменшій можливості. Якщо повернення планується видати роботодавцем, особа може скласти НВ за один рік із придбанням нерухомості, тим самим отримуючи компенсацію щомісяця.

Якщо вам потрібна податкова відрахування при купівлі земельної ділянки, наприклад, для будівництва, ви можете зв’язатися до кінця самої конструкції. Власник будівельної організації та власник майбутнього житла повинні підписати Закон про житло та його передачу.

Відрахування податків при купівлі автомобіля

Ні Ви не можете отримати HB на машині. Таке повернення фінансових ресурсів у законодавстві країни не було надано. Одним словом, відрахування людини має правило отримати правило в будь -якому випадку, але коли мова йде про транспортний засіб.

Це означає, що повернення коштів під час придбання автомобіля навіть не слід думати. Ви просто проводите власний час марно. Таке повернення нікому не видається навіть пенсіонерам і тим, хто дуже потребує цього.

Однак є одна версія податкового відрахування під час придбання автомобіля, лише він має зовсім інший тип. Він здатний зменшити вартість податкової бази під час продажу нерухомості. Він видається продавцю, але лише частково. Продавець має право повернути фінанси, зменшивши податкову базу в майбутньому, щоб сплатити податок.

Відрахування податків при купівлі квартири: зразок

У вибірці необхідно вказати такі дані:

• Період, на який повинен бути податок.
• Особисті сукупні дані.
• Дані наповнювача, які вказані в паспорті.
• Статус заявки на подання.
• Місце проживання людини, яка подає заявку.
• Інформація, яка вказує на людські податки, його виплати, здійснені державною скарбницею.
• Грошові квитанції, які громадянин отримав за останній рік.
• Інформація про придбання квартири або будівництво нерухомості різних типів.
• Стандартні відрахування.

Ми сподіваємось, що вивчаючи зазначену інформацію, ви не будете помилятися при отриманні податкового відрахування. Головне - зробити все вчасно і мати відповідні документи, оскільки державні органи не терплять затримки та недоліків.

Відео: Як отримати податковий відрахування при купівлі квартири?