Hur man får ett skatteavdrag när du köper en lägenhet, bil, hus, mark. Vilka dokument och var man ska underkasta sig avkastningen för fastighetsskattavdraget för köpet. Beräkning av mängden skatteavdrag för köpet

Medborgare i Ryssland som köper fastigheter, lagen garanterad gör det möjligt att få en skatt på skatt. En sådan fördel kallas - ett skatteavdrag (HB). vad är det? Vilken funktion utför den?

Skatteavdrag när du köper en lägenhet

Så, vad är skatteavdraget när du köper bostäder? Officiellt får alla medborgare i Ryssland, som är anställd, sin egen ZP med ett avdrag för PN, vilket är 13%. Efter att ha köpt en lägenhet och andra fastigheter kan en person returnera en viss del av de ekonomin. Han har rätt att returnera 13%, endast från själva fastighetspriset.

Rysslands lag fastställer en sådan begränsande linje med detta pris - 2 miljoner rubel. Detta är naturligtvis inte särskilt behagligt för människor, eftersom det är omöjligt att hitta något för ett sådant pris. Därför, om den valda lägenheten kostar mycket mer, returnerar staten samma 13%, men endast från 2 miljoner. När fastigheter köps i en inteckning får en person en extra bonus.

För några år sedan, nämligen 2014, kunde ett skatteavdrag erhållas inte mer än en gång. De människor som köpte fastigheter före det första i år kunde inte samla 260 tusen, är helt enkelt otur. Men de som köpte fastigheter efter detta datum har möjlighet att få hela statens stöd.

Anta 2014 att rummet i en gemensam lägenhet kostade 1 500 000 rubel, och returen var 195 000 rubel. En person som gjorde ett sådant köp som beslutade att köpa en lägenhet med en rum kommer att kunna ta emot 65 000 rubel idag, som inte mottogs då.

Skatteavdrag när du köper en inteckning

Vi vet redan att HB är en återbetalning av en del av ekonomin till en person som han spenderade på sitt eget köp på konton för tidigare angivna skatter i statskassan i vårt land.

Skatteavdraget under förvärvet av fastigheter i en inteckning skiljer sig inte från köp av kontanter. De viktigaste reglerna som beskrivs i lagstiftningen är följande:

• Det största tillåtna beloppet för skatteavdrag vid köp är 2 miljoner rubel.
• Rätten att återvända ges om egendom bekräftas i slutet av året, vilket ger en sådan rättighet.
• Alla ekonomier kan inkludera: personlig, lockad. Detta inkluderar inte förfallna betalningar och påföljder.

Ett hypoteksskattavtal anses betalas, det föreskriver ett ytterligare finansierat bidrag. En skattedeklaration under förvärvet av fastigheter i en inteckning har sin egen fördel.

Utöver det faktum att en person returnerar överbetalda skatter från de första investeringarna får han också 13% av periodiseringarna (inte mer än 2 miljoner rubel). Denna möjlighet tillhandahålls om det först fanns skäl för detta.

Ett skatteavdrag när man köper med moderskapskapital är stöd från människor från staten. Förutom att förvärva en viss fastighet kan människor använda de pengar som mottagits för följande ändamål:

• Investera i mammas ackumulerade pension.
• Att investera i framtida utbildning av varje barn.
• Förbättra dina egna levnadsförhållanden.

Ofta använder människor familjens totala huvudstad för att köpa bostäder. Emellertid är certifikatets belopp inte alltid tillräckligt, därför måste du investera dina egna besparingar.

Hur får jag ett skatteavdrag när du köper?

Att få ett skatteavdrag när du köper är ett enkelt och prisvärt förfarande. Avkastningen av skatteavdraget när man köper en viss fastighet utfärdas till människor, med hänsyn till beloppet för skatter som betalas för hela året. För att få hela beloppet på en gång måste du ha en ganska anständig inkomst eller förvänta dig de utlovade i cirka 3 år.

Metoder för att tillhandahålla fastighetsskattavdrag när du köper två: på grund av antingen eller tack vare arbetsgivaren.

Hur skickar jag ett skatteavdrag när du köper en lägenhet?

• På bekostnad av nor. Efter att ha gjort ett köp, efter en viss tid går du till nej. Där får du 13% av de ekonomi du har gjort föregående år. Detta belopp kanske inte kan täcka beloppet för hela beloppet, därför har du rätt att ansöka igen ett år senare. Och så tills det ögonblick tills du får hela beloppet.
• På den plats där en person officiellt är anställd. När du har gjort ett köp utan att förvänta dig slutförandet av skatteperioden går du till arbetsgivaren, berättar för honom att inkomstskatt inte hölls kvar från din lön. Därför, före slutet av den önskade perioden, kommer en skatt på 13%inte att tas bort från din lön, som hände tidigare.

Dokument för skatteavdrag vid köp

Skatteavdraget när du köper ett hus, lägenhet och andra fastigheter kräver inlämnande av vissa dokument. De viktigaste dokumenten du behöver är följande:

• Ansökan om skatteavdrag när du köper en lägenhet. Detta dokument anses vara viktigt, det visar sig bara på nej.
• En ansökan om att pengarna ska tas emot av banken. Detta konto bör omedelbart anges så att ytterligare problem inte uppstår.
• Ett konto i en bankinstitut, en sparbok, plus dess kopia.
• Ett dokument som bekräftar. En kopia är också nödvändig.
• TENN.
• En skatteavdragsdeklaration vid köpet.
• Ett dokument från den plats där en person arbetar. Om du arbetade i flera företag eller samtidigt i flera arbete, kommer detta att kräva ett certifikat för varje arbetsgivare.
• Ett avtal som bekräftar köpet av en lägenhet hemma. En fotokopia krävs.
• Kvitton som bekräftar betalningen av värdet på fastigheter.
• Om du behöver ett skatteavdrag med ett delat köp av en lägenhet, krävs en handling att fastigheter verkligen överfördes.
• Ett extrakt som mottagits i registreringskammaren. Det bekräftar det faktum att en person äger fastigheter.

Ytterligare dokument:

• Inteckningsavtal, plus dess kopia. I vissa situationer får människor ett mållån för att göra ett visst köp av bostadsområdet. I detta fall krävs ett låneavtal i detta fall. Den innehåller en artikel som hänvisar till bortskaffande av finansiering för förvärv av fastigheter.
• Om dokumentationen lämnas in för att få HB på en inteckning krävs ett intressecertifikat. Det finns situationer när du inte behöver visa kvitton på betalning av ett lån.

Listan över dokumentation för ett skatteavdrag när man köper en lägenhet med makar, det vill säga med gemensamt ägande, den:

• Ett dokument som anger en fördelning till vissa aktier.
• Ett dokument som bekräftar registreringen av äktenskapet.

Ett skatteavdrag tillhandahålls också för pensionärer när du köper en viss fastighet. Men bara om en pensionär arbetade under de senaste tre åren, var plus en fullskattebetalare. Kompensation utfärdas till en person samtidigt på tre år. Pensionären själv tillhandahåller också ett pensionscertifikat, plus hans kopia.

Kan jag få ett skatteavdrag när jag köper en lägenhet för barn? Ja, du kan. Sedan till den dokumentationen är det nödvändigt att lägga till dokument för barn.

Hur gör jag ett skatteavdrag när du köper en lägenhet snabbt? Det är helt enkelt nödvändigt att dokumentationen genomförs utan fel. Ett sådant tillstånd hjälper till att undvika onödigt att springa runt och problem. Det är tillrådligt att göra kopior av dokumentation lite tidigare.

Skatteavdrag när du köper en lägenhet: datum

Så du kan få ett skatteavdrag när du köper en webbplats eller lägenhet med två metoder. Vi skrev om detta lite högre. Tidsfristen för utfärdande av HB beror på vilken metod för mottagande.

På bekostnad av varaktigheten för att få ett skatteavdrag vid köp:

• Har du beslutat att få NV på huvudjobbet? Då kommer hela proceduren att pågå i cirka 30 dagar. Du skickar in ett certifikat från arbetsgivaren och alla andra dokument samma år när du gjorde ett köp. Inspektörerna kommer att kontrollera alla dokument, och efter 30 dagar kommer de att informera dig om storleken på HB.
• Om du bestämmer dig för att få rätt till ett skatteavdrag när du köper en lägenhet och andra fastigheter på bekostnad av NOR, kommer förfarandet att pågå i cirka 3 månader. När du exakt kommer att få HB beror det på riktigheten av att fylla i dokumentationen.
• När du genomför en kammarkontroll får du HB efter 3 månader. Om alla dokument ursprungligen genomfördes utan ett enda fel, kommer du att få pengar efter en månad.

För att få ett skatteavdrag för köp av en lägenhet måste du också fylla i en ansökan på internet. All dokumentation upprättas i skattebetalarnas personliga konto, plus dessutom besöker en person varken. Designprocessen tar ungefär en månad.

Skatteavdrag när du köper en lägenhet: När ska du skicka in?

En återbetalning av HB (om en inteckning mottogs) utfärdas under året för officiell registrering av egendom. När en person får ett "grönt ljus" får han automatiskt rätten att självständigt bortskaffa HB efter eget gottfinnande.

En person har rätt att besöka ett år senare, 5 år eller till och med 10. Men i praktiken, som regel försöker människor snabbt återlämna de ekonomi som spenderas och återvända vid den minsta möjligheten. Om avkastningen planeras att utfärdas av arbetsgivaren kan en person utarbeta NV på ett år med köp av fastigheter och därmed få ersättning varje månad.

Om du behöver ett skatteavdrag när du köper en markplott, till exempel för byggande, kan du kontakta till slutet av själva byggandet. Ägaren till byggorganisationen och ägaren till det framtida bostaden måste underteckna lagen om bostäder och dess överföring.

Skatteavdrag när du köper en bil

Inga. Du kan inte få HB på en bil. En sådan återbetalning av ekonomiska resurser i lagstiftningen i landet tillhandahölls inte. Med ett ord har en persons avdrag en regel för att få en regel i alla fall, men när det inte gäller fordonet.

Detta innebär att återlämnandet av medel under köp av en bil inte ens bör tänkas. Du tillbringar bara din egen tid förgäves. En sådan återkomst utfärdas inte till någon, inte ens till pensionärer och de som behöver det mycket.

Det finns emellertid en version av skatteavdraget under köpet av en bil, bara den har en helt annan typ. Han kan minska värdet på skattebasen under försäljningen av fastigheter. Det utfärdas till säljaren, men endast delvis. Säljaren har rätt att återfå ekonomi genom att minska skattebasen i framtiden för att betala skatt.

Skatteavdrag när du köper en lägenhet: prov

Följande data måste anges i provet:

• Den period som skatten ska vara för.
• Personliga sammanlagda data.
• Uppgifterna från fyllmedlet, som anges i passet.
• Statusen för en inlämningsansökan.
• Bostad för en person som skickar in en ansökan.
• Information som indikerar mänskliga skatter, hans betalningar till statskassan.
• Kontantkvitton som medborgaren fick under det senaste året.
• Information om köp av en lägenhet eller byggandet av fastigheter av olika typer.
• Standardavdrag.

Vi hoppas att efter att ha studerat den angivna informationen kommer du inte att göra misstag när du får ett skatteavdrag. Det viktigaste är att göra allt i tid och ha relevanta dokument, eftersom de statliga myndigheterna inte tolererar förseningar och brister.

Video: Hur får jag ett skatteavdrag när du köper en lägenhet?