Ako získať odpočet daní pri nákupe bytu, auta, domy, pôdy. Aké dokumenty a kde sa majú podrobiť návratu odpočtu dane z nehnuteľnosti za nákup. Výpočet výšky odpočtu dane za nákup

Občania ruskej federácie, ktorí kupujú nehnuteľnosti, zaručené zákony umožňujú získať daň z dane. Takáto výhoda sa nazýva - odpočet dane (HB). Čo je to? Akú funkciu vykonáva?

Odpočet dane pri nákupe bytu

Aký je teda odpočet daní pri nákupe bývania? Oficiálne každý občan Ruska, ktorý je zamestnaný, dostáva svoj vlastný ZP s odpočtom PN, čo je 13%. Po kúpe bytu a iného nehnuteľnosti môže osoba vrátiť určitú časť vynaložených financií. Má právo vrátiť 13%, iba z ceny samotnej nehnuteľnosti.

Ruský zákon stanovuje takú obmedzujúcu líniu tejto ceny - 2 milióny rubľov. To, samozrejme, nie je pre ľudí veľmi príjemné, pretože nie je možné nájsť nič za takúto cenu. Preto, ak si vybraný byt stojí oveľa viac, štát vráti rovnaké 13%, ale iba z 2 miliónov. Keď sa nehnuteľnosť kúpi v hypotéke, potom osoba dostane ďalší bonus.

Pred niekoľkými rokmi, konkrétne v roku 2014, nebolo možné získať odpočítanie daní nie viac ako raz. Tí ľudia, ktorí kúpili nehnuteľnosť pred 1. roka, nemohli vyberať 260 tisíc, sú jednoducho smolu. Ale tí, ktorí po tomto dátume kúpili nehnuteľnosti, majú možnosť získať celú výšku štátnej podpory.

Predpokladajme, že v roku 2014 stála miestnosť v komunálnom byte 1 500 000 rubľov a návrat bol 195 000 rubľov. Osoba, ktorá uskutočnila taký nákup, ktorý sa rozhodol kúpiť byt jedného miestnosti, bude dnes schopná získať 65 000 rubľov, ktorí vtedy neboli prijatí.

Odpočítanie dane pri nákupe hypotéky

Už vieme, že HB je preplatením časti financií osobe, ktorú vynaložil na svoj vlastný nákup na účte predtým vstupených daní v štátnej pokladnici našej krajiny.

Odpočet na daň počas nadobudnutia nehnuteľností v hypotéke sa nelíši od nákupu hotovosti. Hlavné pravidlá, ktoré sú opísané v právnych predpisoch, sú nasledujúce:

• Najväčšia prípustná suma odpočtu daní pri nákupe je 2 milióny rubľov.
• Právo na návrat sa uvádza, ak je nehnuteľnosť potvrdená na konci roka, čo dáva takéto právo.
• Všetky financie môžu zahŕňať: osobné, priťahované. Nezahŕňa to splatné platby a pokuty.

Zmluva o hypotekárnej dani sa považuje za zaplatenú, ustanovuje sa, že dodatočný financovaný príspevok. Daňové priznanie počas akvizície nehnuteľností v hypotéke má svoju výhodu.

Okrem skutočnosti, že osoba vráti preplatenú daň z prvých investícií, dostáva tiež 13% časového rozlíšenia (najviac 2 milióny rubľov). Táto možnosť je poskytnutá, ak na to existovali dôvody.

Odpočet na daň pri nákupe s materským kapitálom je podpora ľudí zo štátu. Okrem získania určitej nehnuteľnosti môžu ľudia používať peniaze prijaté na tieto účely:

• Investujte do akumulatívneho dôchodku mamy.
• Investovať do budúceho výcviku každého dieťaťa.
• Vylepšite svoje životné podmienky.

Ľudia často používajú celkový kapitál rodiny na nákup bývania. Suma certifikátu však nie je vždy dostatočná, preto musíte investovať svoje vlastné úspory.

Ako získať odpočet daní pri nákupe?

Získanie odpočtu dane pri nákupe je jednoduchý a cenovo dostupný postup. Vrátenie odpočtu dane pri nákupe konkrétnej nehnuteľnosti sa vydáva ľuďom, pričom sa berie do úvahy suma daní vyplácaných za celý rok. Aby ste dostali celú sumu naraz, musíte mať pomerne slušný príjem alebo očakávať, že sľúbený sľúbený asi 3 roky.

Metódy poskytovania odpočtu dane z nehnuteľností pri nákupe dva: kvôli jednému alebo vďaka zamestnávateľovi.

Ako predložiť odpočet dane pri nákupe bytu?

• Na úkor Nor. Po nákupe po určitom čase prejdete na č. Tam dostanete 13% financií, ktoré ste urobili v predchádzajúcom roku. Táto suma nemusí byť schopná pokryť sumu celej sumy, preto máte právo znova sa prihlásiť o rok neskôr. A tak až do okamihu, kým nezískate celú sumu správneho sumy.
• V mieste, kde je osoba oficiálne zamestnaná. Po nákupe bez očakávania dokončenia daňového obdobia pôjdete k zamestnávateľovi, povedzte mu, že daň z príjmu nebola zadržaná z vašej mzdy. Preto pred koncom požadovaného obdobia nebude daň vo výške 13%odstránená z vášho platu, ako sa to stalo vyššie.

Dokumenty na odpočty daní pri nákupe

Odpočet na daň pri nákupe domu, bytu a iných nehnuteľností si vyžaduje predloženie určitých dokumentov. Najdôležitejšie dokumenty, ktoré potrebujete, je nasledujúce:

• Žiadosť o odpočet dane pri nákupe bytu. Tento dokument sa považuje za dôležitý, ukázalo sa, že iba v nie.
• Žiadosť o peniaze, ktoré má banka prijatá. Tento účet by sa mal okamžite označovať, aby nevznikli ďalšie problémy.
• Účet v bankovej inštitúcii, úsporná kniha plus jej kópia.
• Dokument potvrdzujúci. Je tiež potrebná kópia.
• Cín.
• Vyhlásenie o odpočítaní daní po zakúpení.
• Dokument z miesta, kde človek pracuje. Ak ste pracovali v niekoľkých spoločnostiach alebo zároveň v niekoľkých prácach, bude to vyžadovať osvedčenie každého zamestnávateľa.
• Dohoda, ktorá potvrdzuje nákup bytu doma. Vyžaduje sa fotokópia.
• Príjmy, ktoré potvrdzujú platbu hodnoty nehnuteľností.
• Ak potrebujete odpočet dane so zdieľaným nákupom bytu, potom sa vyžaduje, aby sa nehnuteľnosť skutočne previedla.
• Výpis prijatý v registračnej komore. Potvrdzuje skutočnosť, že osoba vlastní nehnuteľnosť.

Ďalšie dokumenty:

• Hypotekárna dohoda plus jej kópia. V niektorých situáciách sú ľuďom vybavené cieľovou pôžičkou, aby mohli konkrétny nákup obytného priestoru. V takom prípade sa v tomto prípade vyžaduje pôžička. Obsahuje položku, ktorá sa týka likvidácie financií na získanie nehnuteľností.
• Ak je dokumentácia predložená na získanie HB na hypotéku, potom sa vyžaduje osvedčenie o úrokoch. Existujú situácie, keď nie je potrebné prejavovať príjmy na platbu úveru.

Zoznam dokumentácií na odpočet dane pri nákupe bytu s manželmi, to znamená so spoločným vlastníctvom:

• Dokument, ktorý označuje distribúciu do určitých akcií.
• Dokument potvrdzujúci registráciu manželstva.

Pri nákupe určitej nehnuteľnosti sa dôchodcom poskytuje aj odpočet dane. Ale iba ak dôchodca pracoval v predchádzajúcich 3 rokoch, plus bol úplným daňovým platiteľom. Kompenzácia sa vydáva osobe súčasne za 3 roky. Samotný dôchodca tiež poskytuje certifikát dôchodcu a jeho kópiu.

Môžem získať odpočet daní pri nákupe bytu pre deti? Áno, môžete. Potom do tejto dokumentácie je potrebné pridať dokumenty pre deti.

Ako urobiť odpočítanie daní pri rýchlom nákupe bytu? Je jednoducho potrebné, aby bola dokumentácia vykonaná bez chýb. Takýto stav pomáha vyhnúť sa zbytočným behom a problémom. Je vhodné urobiť kópie dokumentácie o niečo skôr.

Odpočet dane Pri nákupe bytu: dátumy

Preto môžete získať odpočet daní pri nákupe lokality alebo bytu dvoma metódami. Písali sme o tom trochu vyššie. Termín na vydanie HB závisí od toho, ktorý spôsob prijatia.

Na úkor trvania získania odpočtu dane pri nákupe:

• Rozhodli ste sa získať NV pri hlavnej práci? Potom bude celý postup trvať asi 30 dní. V tom istom roku, keď ste uskutočnili nákup, predložíte od zamestnávateľa certifikát od zamestnávateľa a všetky ostatné dokumenty. Inšpektori skontrolujú všetky dokumenty a po 30 dňoch vás informujú o veľkosti HB.
• Ak sa rozhodnete získať právo na odpočet dane pri nákupe bytu a iného nehnuteľností na úkor NOR, potom postup bude trvať asi 3 mesiace. Keď presne dostanete HB, bude to závisieť od správnosti vyplnenia dokumentácie.
• Pri vykonávaní kontroly komory dostanete HB po 3 mesiacoch. Ak boli všetky dokumenty pôvodne vykonané bez jedinej chyby, dostanete peniaze po 1 mesiaci.

Aby ste dostali odpočítanie dane za nákup bytu, musíte vyplniť aplikáciu na internete. Celá dokumentácia je vypracovaná na osobnom účte daňovníka a navyše osoba nenavštívi ani jeden. Proces navrhovania bude trvať asi 1 mesiac.

Odpočet dane Pri nákupe bytu: Kedy sa má predložiť?

Vrátenie HB (ak bola prijatá hypotéka) sa vydáva v roku oficiálnej registrácie majetku. Keď osoba dostane „zelené svetlo“, automaticky dostane právo nezávisle nakladať s HB podľa vlastného uváženia.

Osoba má právo navštíviť o rok neskôr, 5 alebo dokonca 10 rokov. Ak má zamestnávateľ plánovať návratnosť, osoba môže vypracovať NV za jeden rok nákupom nehnuteľností, čím sa každý mesiac dostane kompenzácie.

Ak potrebujete odpočítanie daní pri nákupe pozemkového pozemku, napríklad na výstavbu, môžete kontaktovať až do konca samotnej konštrukcie. Majiteľ stavebnej organizácie a majiteľ budúceho bývania musia podpísať zákon o bývaní a jeho prevode.

Odpočet dane pri nákupe automobilu

No Na aute nemôžete dostať HB. Takéto vrátenie finančných zdrojov v právnych predpisoch krajiny nebolo poskytnuté. Jedným slovom má odpočet osoby pravidlo, aby v každom prípade získal pravidlo, ale pokiaľ ide o vozidlo.

To znamená, že návratnosť finančných prostriedkov počas nákupu automobilu by sa nemala myslieť. Stačí tráviť svoj vlastný čas zbytočným. Takýto výnos sa nevydáva nikomu, dokonca ani dôchodcom a tým, ktorí to veľmi potrebujú.

Počas nákupu vozidla však existuje jedna verzia odpočtu daní, iba má úplne iný typ. Počas predaja nehnuteľností je schopný znížiť hodnotu daňového základu. Vydáva sa predajcovi, ale iba čiastočne. Predajca má právo znovu získať financie znížením základu dane v budúcnosti na zaplatenie dane.

Odpočet dane Pri nákupe bytu: Vzorka

Vo vzorke musia byť uvedené nasledujúce údaje:

• Obdobie, pre ktoré by mala byť daň.
• Osobné agregované údaje.
• Údaje výplne, ktoré sú uvedené v pase.
• Stav predloženej žiadosti.
• Miesto pobytu osoby, ktorá predkladá žiadosť.
• Informácie, ktoré naznačujú ľudské dane, jeho platby uskutočnené štátnej štátnej pokladnici.
• Hotovostné príjmy, ktoré občan dostal za posledný rok.
• Informácie o nákupe bytu alebo výstavbe nehnuteľností rôznych typov.
• Štandardné odpočty.

Dúfame, že pri štúdiu uvedených informácií sa pri prijímaní daňového odpočtu nebudete robiť chyby. Hlavnou vecou je robiť všetko včas a mať príslušné dokumenty, pretože štátne orgány netolerujú oneskorenia a nedostatky.

Video: Ako získať odpočet dane pri nákupe bytu?