É possível conseguir um terreno de graça - a lei. Que é deitado para a terra de graça. Como conseguir um terreno do estado de graça

Você acha que não é realista conseguir um terreno de graça? Você ficará surpreso, mas isso é bem possível. Apesar do alto risco de corrupção, burocracia burocrática e processo de consumo de tempo, é muito real de graça para obter várias centenas de partes de terra. Tal direito é atribuído a todos os cidadãos do país de acordo com o Código da Terra da Rússia. No entanto, de fato, os destinatários da terra livre são mais frequentemente uma categoria preferencial da população. No artigo de hoje, descobriremos o que você precisa para obter um terreno gratuito e como agir se você quiser obter centenas de presentes.

Um lote de terra do estado livre: recursos de obtenção de um site

Na Rússia, você pode obter várias parcelas de terra para diferentes fins gratuitamente. Vale ressaltar que a terra não é apenas alugada, mas privatizada pelo novo proprietário. De acordo com o Código da Terra da Rússia, você pode obter terras para:

• edifícios da casa (até 0,25 ha);
• jardinagem (até 0,12 ha);
• edifícios de garagem (até 0,02 ha);
• cottage de verão (até 0,10 ha);
• gestão da agricultura (até 2,0 ha);
• atividade do agricultor.

A única nuance, sob a palavra "gratuitamente", significa que o futuro proprietário não pagará pela terra, mas o pagamento de despesas oficiais estará completamente nos ombros do novo proprietário.

Formalmente, a terra pode ser obtida em qualquer lugar do país. Mas, na realidade, o sucesso deste evento dependerá completamente do local selecionado. Na região de Moscou ou em regiões próximas ao mar, é quase impossível obter terra. No entanto, em uma área diferente, especialmente nas regiões mal desenvolvidas, não é tão difícil obter um site gratuito. O principal é ser paciente e tempo para a implementação do procedimento para transferir para a propriedade da terra sem proprietário.

Lei em um terreno livre

Desde 1991, a Rússia iniciou um novo estágio de relações terrestres. Graças à introdução do novo código da terra, uma instituição de propriedade privada apareceu. Até 2001, o processo de estabelecer uma nova terra em terra durou. Desde 2002, a Rússia é guiada pelo novo Código da Terra, que envolve a possibilidade de terras livres para determinados fins.

Essa "generosidade" se deve ao fato de que a circulação da terra na Rússia ainda hoje permanece em um nível catastroficamente baixo. A explicação disso é um grande território do país e um procedimento complexo para a transferência de terra para propriedade privada. De acordo com as mais recentes inovações da lei sobre terras em 1º de março de 2015, a estrutura regulatória visa garantir a rotatividade civilizada da terra e fornecer à população moradia confortável e uma trama para a limpeza.

Quem tem direito a um terreno livre

Hoje, o Estado dá o direito de libertar a terra, a terra nem todas as categorias da população. Esse direito pode ser usado principalmente por beneficiários.

Gráficos livres de terra para famílias numerosas

Muitas crianças em nosso país incluem famílias com três ou mais filhos. Ao mesmo tempo, as crianças devem depender dos pais. Isso significa que as crianças devem ser menores ou estudar pessoalmente em uma universidade ou ter um grupo de incapacidade, o que implica a necessidade de tutela.

É possível conseguir um terreno para a família jovem gratuita

Além das categorias preferenciais da população, uma família jovem pode receber um terreno. No entanto, nem todos os recém -casados, tenho o direito de fazê -lo. Uma família jovem pode obter um site gratuito nas seguintes condições:

• se os membros da família estão em um casamento oficial e são cidadãos da Federação Russa;
• se os cônjuges não pertencem à terra, incluindo arrendados;
• se os cônjuges não tiverem imóveis
• se todos os membros da família estiverem registrados por mais de 5 anos em um espaço de vida inferior a 15 metros quadrados. m.

Terra livre para heróis trabalhistas

Os cidadãos com prêmios trabalhistas podem contar com parcelas de 8 acres na cidade e de 25 acres nas áreas rurais. Esta categoria inclui:

• Heróis do trabalho da Federação Russa.
• Heróis do trabalho socialista.
• Heróis da Rússia e da URSS.
• os cidadãos concederam as ordens de glória do trabalho.
• cavaliers da Ordem da Glória.

Outras categorias preferenciais com a possibilidade de obter um site gratuito

Além das categorias acima da população, há uma lista clara de beneficiários que podem solicitar centésimos gratuitos. Estes incluem:

• veteranos da Segunda Guerra Mundial e outras hostilidades (podem solicitar áreas de até 0,20 hectares na cidade e até 0,40 hectares nas áreas rurais);
• pessoas com deficiência dos grupos 1 e 2 (apenas parcelas de jardim da cidade são dadas gratuitamente);
• as famílias em que os veteranos da Segunda Guerra Mundial ou do grupo deficientes dependem;
• famílias que perderam o ganha -pão como resultado de hostilidades;
• cidadãos registrados como aqueles que precisam de moradia;
• moradores da vila, vivendo e registrados na vila por pelo menos 5 anos;
• as pessoas reprimiram durante o período de repressão política;
• servindo no exército sob um contrato;
• organizações religiosas.

Vale a pena notar que nem todas as categorias da população que podem solicitar um gráfico de terras gratuitas estão listadas acima.

Trama grátis para a "propriedade da família"

O programa regional “Tratdy Estate” envolve a presença de um extenso lote terrestre, que foi herdado por várias gerações seguidas. Esse site pode ser privatizado para limpeza, construção de uma casa ou a implementação de outros objetivos permitidos por lei.

Terra livre para imigrantes

Para os imigrantes, vários programas estaduais foram organizados no país para desenvolver e melhorar a terra na Rússia. Os programas mais interessantes e significativos podem ser distinguidos pelo seguinte:

• Hectare do Extremo Oriente.
• Leningrado hectare.
• Kostromka Hectare.
• Lotes para IZHS na Crimeia.
• Lotes no distrito central e sul para imigrantes do extremo norte.

Como obter a terra de graça para um site

As parcelas de terra livre na Rússia são alocadas do fundo estadual ou municipal. A terra que já é de propriedade de uma entidade individual ou legal só pode ser comprada, herdada, arrendada ou doada ao novo proprietário.

Vale a pena notar que a terra livre pode ser obtida apenas de uma vez por determinados fins. Tais objetivos podem ser:

• construção de um edifício residencial particular;
• manutenção da fazenda subsidiária;
• a formação de uma cabana de verão de acordo com o objetivo.

Você pode iniciar o procedimento para obter terras gratuitas de três maneiras, dependendo de necessidades e circunstâncias específicas:

1. Se você pertencer à categoria preferencial da população, para chegar à linha para receber gratuitamente o terreno, será suficiente para escrever uma declaração na filial mais próxima do MFC. O formulário de inscrição pode ser obtido de um funcionário do centro multifuncional "meus documentos". Os funcionários do centro ajudarão a elaborar corretamente um documento e explicar o que fazer a seguir. Quando sua vez for adequada, você será convidado para uma trama de terra para empatar. Não se surpreenda, apenas um empate. A administração será oferecida para retirar um ingresso com o número cadastral do site, que posteriormente pertencerá a você. Vale ressaltar que, se você não estiver satisfeito com o site resultante, poderá ser dele e ficar na fila novamente. O período de espera é de 3 anos.
2. Se você estiver registrado na cidade, onde o programa regional para o fornecimento de terras é introduzido, você pode, independentemente da categoria, solicitar seu recibo. Para fazer isso, assim como no primeiro caso, você precisa escrever um aplicativo no MFC. Nesse caso, haverá duas filas: para os beneficiários para o resto da população. O período de espera pode durar até 5 anos.
3. Como regra, as sociedades de jardins são oferecidas gratuitamente, fora da linha da cidade. Qualquer cidadão pode receber essa terra. A única nuance é que o enredo livre deve ser procurado de forma independente entre as terras municipais. Tendo encontrado centenas adequadas, você precisa solicitar seu recibo. Nesse caso, você pode reduzir o tempo de espera para 2 meses.

Como obter um enredo para forças habitacionais individuais: Etapa -por meio de instruções do passo

É bem possível obter um terreno gratuito para a construção de uma casa se você abordar esse problema de maneira correta e cuidadosa. Você precisa dar algumas etapas para que o site se torne seu.

1. Procure um site gratuito no mapa público de Rosreestr. Obviamente, qualquer família quer viver em uma área atraente com uma boa localização. É por isso que Rosreestr propõe escolher a terra para a construção dentre os propostos. Você pode ver a lista de terras desocupadas no site https://pkk5.rosreest.ru. Esta é uma maneira muito conveniente e simples. Ao escolher as centenas necessárias, você pode obter as informações necessárias on -line: área, categoria de terra, endereço, número cadastral, valor cadastral, uso permitido, restrições.

Como descobrir se o site é gratuito:

• vá para o site https://pkk5.rosreest.ru;
• escolha o site em que você está interessado;
• na seção "Serviços", selecione a guia "Informações de referência no objeto imobiliário";
• pressione a tecla na parte inferior da página "Form a solicitação";
• clique no link destacado com informações do Registro de Estado Unificado;
• se na janela que abrir, não houver seção “Direitos e restrições” - o site é gratuito.

Vale ressaltar que, no modo online, você também pode deixar um pedido de registro de direitos clicando na seção correspondente.

2. Arquivando um pedido de fornecimento gratuito de um site. Quando você escolhe a área desejada, a próxima etapa será o pedido de submissão à administração do distrito ou ao MFC. O aplicativo pode ser enviado no formulário eletrônico no portal "Serviços de Estado". Obviamente, é recomendável realizar esses casos com presença pessoal entrando em contato com as autoridades locais. O aplicativo deve indicar as seguintes informações:

• Nome do requerente;
• dados do passaporte;
• número de telefone, endereço de e -mail;
• descrição da essência do aplicativo;
• endereço ou descrição da área em que o local está localizado;
• número cadastral;
• lista de documentos.

O prazo para consideração do pedido é de 30 dias. Durante esse período, o candidato deve fornecer uma decisão do chefe da administração sobre a alocação de um terreno ou uma recusa razoável. É importante saber que a recusa pode ser apelada a autoridades superiores ou no tribunal.

3. Conclusão de um acordo com a administração. Após a aprovação do seu pedido, o governo o convidará a concluir um contrato de arrendamento. Você pode alugar terras por um período de 3,5,10 ou 49 anos, dependendo do objetivo. Após a conclusão deste documento, você se tornará o proprietário legal da terra.

Vale a pena notar que o proprietário e o proprietário são conceitos fundamentalmente diferentes. Como você executou um pedido de recebimento preferencial de terra, o gráfico será transferido para você sem leilão. Mas, no entanto, você precisa estar preparado para um empate com outros candidatos.

Onde posso conseguir um terreno grátis

Um terreno gratuito, de acordo com um documento legal, pode ser obtido em qualquer lugar da Rússia. De fato, tudo é um pouco diferente. Na prioridade do retorno etéreo - terras com baixo custo em regiões mal desenvolvidas.

Lotes terrestres livres na região de Moscou

A coisa mais difícil ao obter terras livres na região de Moscou é encontrar um enredo sem proprietários. No entanto, mesmo se você encontrou centenas, é possível que outros proprietários em potencial estejam interessados \u200b\u200bna Terra. Nesse caso, a terra é apresentada para leilão e é dada ao concorrente mais solvente.

Como mostra a prática, é quase impossível obter um site gratuito na região de Moscou. Se a terra caiu em licitação, é altamente provável que seu preço chegue ao mercado e às vezes até exceda seu limite.

Vale a pena notar que apenas categorias preferenciais da população podem solicitar uma trama livre na região de Moscou.

Um lote de terra na Crimeia livre

Em 15 de janeiro de 2015, foi adotada uma lei na Crimeia, que determina a lista de candidatos a um site gratuito. Tais categorias de cidadãos podem solicitar centenas gratuitas na Crimeia:

• famílias numerosas;
• desativado pela Segunda Guerra Mundial e outras hostilidades;
• veteranos da Segunda Guerra Mundial e outras hostilidades;
• liquidatários do acidente na usina nuclear de Chernobyl;
• cidadãos reabilitados que são reconhecidos como vítimas de repressão política;
• famílias com um espaço de vida inferior a 10 metros. por pessoa;
• famílias que vivem em casas de emergência.

Vale ressaltar que todas as categorias listadas da população não devem ter parcelas de terra. Ao mesmo tempo, os candidatos também devem viver no território da Crimeia por pelo menos 5 anos.

Lotes terrestres livres no Extremo Oriente

No Extremo Oriente da Rússia, o programa "Hectar da Terra" começou. Tivela como objetivo tornar a infraestrutura deste território mais desenvolvido e atraente.

Um gráfico gratuito pode ser obtido em tais regiões:

• Região de Amur;
• Região de Magadan;
• Região de Sakhalin;
• Yakutia;
• Região autônoma judaica;
• Chukotsk Okrug autônomo;
• Território Primorsky;
• Território Kamchatka;
• Território de Khabarovsk.

Qualquer cidadão da Rússia, independentemente da categoria, pode ser o candidato. Os futuros proprietários podem escolher um enredo a seu critério - na costa do rio, no Taiga ou nos subúrbios - não importa. Ao mesmo tempo, é melhor levar em consideração a proximidade de estradas e comunicações relacionadas, uma vez que as autoridades prometem desenvolver infraestrutura apenas perto de grandes assentamentos.

Inicialmente, o site é alugado por 5 anos. Durante esse período, o proprietário deve escolher um tipo de atividade. A Terra pode ser usada para:

• construir uma casa;
• instalado em uma cabana de verão;
• rural ou florestal;
• para necessidades de caça;
• por conduzir qualquer negócio permitido por lei.

Após um período de cinco anos, o proprietário pode estender o arrendamento por até 49 anos ou organizar a terra na propriedade (isso é feito de graça).

É proibida venda, presente ou troca da área resultante. Em caso de morte, a terra passa para a posse dos herdeiros.

Sanções para um site simples não são fornecidas.

Trama grátis na região de Leningrado

Hoje, a região de Leningrado ocupa uma posição de liderança na terra livre alocada. Basicamente, centenas estão sob construção privada.

No entanto, nem todo cidadão pode desfrutar do direito de libertar terras na região de Leningrado. Somente essas categorias da população têm essa oportunidade:

• famílias numerosas;
• registrado na região de Leningrado, como os que precisam de moradia;
• membros da família do falecido herói da Federação Russa;
• jovens especialistas com menos de 35 anos que trabalham sob um contrato de trabalho na região de Leningrado.

Vale a pena notar que os candidatos a um terreno livre devem viver no território da região de Leningrado por pelo menos 5 anos.

Terra livre em outras regiões da Rússia

Você pode obter um terreno gratuito em qualquer região da Rússia. No entanto, cada território tem suas próprias nuances de recebimento. Você pode descobrir informações detalhadas na administração local ou pelo número da linha direta 0-800-50-25-28.

Um terreno do estado é gratuito. Vídeo