Como obter uma dedução fiscal ao comprar um apartamento, carro, casas, terra. Quais documentos e onde enviar ao retorno da dedução do imposto sobre a propriedade para a compra. Cálculo da quantidade de dedução de impostos para a compra

Cidadãos da Federação Russa que compram imóveis, a lei garantida possibilita obter um imposto sobre impostos. Esse benefício é chamado - uma dedução fiscal (HB). O que é? Que função ele desempenha?

Dedução fiscal ao comprar um apartamento

Então, qual é a dedução fiscal ao comprar moradia? Oficialmente, qualquer cidadão da Rússia, empregado, recebe seu próprio ZP com uma dedução da PN, que é de 13%. Tendo comprado um apartamento e outros imóveis, uma pessoa pode devolver uma certa parte das finanças gastas. Ele tem o direito de retornar 13%, apenas do preço do próprio setor imobiliário.

A lei da Rússia estabelece uma linha tão limitadora desse preço - 2 milhões de rublos. É claro que isso não é muito agradável para as pessoas, pois é impossível encontrar algo por esse preço. Portanto, se o apartamento selecionado custa muito mais, o estado retornará os mesmos 13%, mas apenas de 2 milhões. Quando o setor imobiliário é comprado em uma hipoteca, uma pessoa recebe um bônus adicional.

Alguns anos atrás, a saber, em 2014, uma dedução fiscal poderia ser obtida não mais de uma vez. As pessoas que compraram imóveis antes do 1º deste ano não poderiam coletar 260 mil, são simplesmente azaradas. Mas aqueles que compraram imóveis após essa data têm a oportunidade de obter o valor total do apoio do Estado.

Suponha que em 2014 a sala em um apartamento comunal custe 1.500.000 rublos, e o retorno foi de 195.000 rublos. Uma pessoa que fez uma compra que decidiu comprar um apartamento de um quarto poderá receber 65.000 rublos hoje, que não foram recebidos na época.

Dedução fiscal ao comprar uma hipoteca

Já sabemos que o HB é um reembolso de parte das finanças a uma pessoa que ele gastou em sua própria compra na conta de impostos previamente inseridos no tesouro de nosso país.

A dedução fiscal durante a aquisição de imóveis em uma hipoteca não difere da compra de dinheiro. As principais regras descritas na legislação são as seguintes:

• A maior quantidade permitida de dedução fiscal ao comprar é de 2 milhões de rublos.
• O direito de retornar é dado se a propriedade for confirmada no final do ano, o que dá esse direito.
• Todas as finanças podem incluir: pessoal, atraído. Isso não inclui pagamentos e multas em atraso.

Um contrato de imposto sobre hipoteca é considerado pago, ele fornece uma contribuição financiada adicional. Uma declaração de imposto durante a aquisição de imóveis em uma hipoteca tem sua própria vantagem.

Além do fato de que uma pessoa devolve imposto pago em excesso dos primeiros investimentos, ele também recebe 13% dos acréscimos (não mais de 2 milhões de rublos). Essa possibilidade é fornecida se houvesse motivos inicialmente para isso.

Uma dedução fiscal ao comprar com capital de maternidade é o apoio de pessoas do estado. Além de adquirir um determinado imóvel, as pessoas podem usar o dinheiro recebido para os seguintes fins:

• Invista na pensão acumulativa da mãe.
• Investir no treinamento futuro de cada criança.
• Melhorar suas próprias condições de vida.

Muitas vezes, as pessoas usam o capital total da família para comprar moradia. No entanto, o valor do certificado nem sempre é suficiente, portanto, você precisa investir suas próprias economias.

Como obter uma dedução de impostos ao comprar?

Obter uma dedução fiscal ao comprar é um procedimento simples e acessível. O retorno da dedução fiscal ao comprar um imóvel específico é emitido às pessoas, levando em consideração o valor dos impostos pagos durante todo o ano. Para obter o valor inteiro de uma só vez, você precisa ter uma renda razoavelmente decente ou esperar o prometido por cerca de 3 anos.

Métodos para fornecer dedução do imposto sobre a propriedade ao comprar dois: devido a um ou agradecimento ao empregador.

Como enviar uma dedução fiscal ao comprar um apartamento?

• À custa de nem. Depois de fazer uma compra, depois de um certo tempo, você vai para não. Lá você recebe 13% das finanças que fez no ano anterior. Esse valor pode não ser capaz de cobrir o valor de todo o valor, portanto, você tem o direito de aplicar novamente um ano depois. E assim, até o momento, até você obter toda a quantidade da quantidade certa.
• No local onde uma pessoa está oficialmente empregada. Depois de fazer uma compra sem esperar a conclusão do período fiscal, você vai ao empregador, diz a ele que o imposto de renda não foi retido do seu salário. Portanto, antes do final do período desejado, um imposto de 13%não será removido do seu salário, como aconteceu anteriormente.

Documentos para deduções fiscais ao comprar

A dedução fiscal ao comprar uma casa, apartamento e outros imóveis exige o envio de certos documentos. Os documentos mais importantes que você precisa é o seguinte:

• Pedido de dedução fiscal ao comprar um apartamento. Este documento é considerado importante, ele só acontece no não.
• Um pedido de dinheiro a ser recebido pelo banco. Esta conta deve ser indicada imediatamente para que problemas adicionais não surjam.
• Uma conta em uma instituição bancária, um livro de poupança, além de sua cópia.
• Um documento confirmando. Uma cópia também é necessária.
• ESTANHO.
• Uma declaração de dedução fiscal após a compra.
• Um documento do local onde uma pessoa trabalha. Se você trabalhou em várias empresas ou ao mesmo tempo em vários trabalhos, isso exigirá um certificado de cada empregador.
• Um acordo que confirma a compra de um apartamento em casa. Uma fotocópia é necessária.
• Recebimentos que confirmam o pagamento do valor do setor imobiliário.
• Se você precisar de uma dedução fiscal com uma compra compartilhada de um apartamento, é necessário um ato de que o setor imobiliário tenha sido realmente transferido.
• Um extrato recebido na Câmara de Registro. Ele confirma o fato de que uma pessoa é dona de imóveis.

Documentos adicionais:

• Contrato de hipoteca, mais sua cópia. Em algumas situações, as pessoas recebem um empréstimo -alvo para fazer uma compra específica do espaço de estar. Nesse caso, é necessário um contrato de empréstimo neste caso. Ele contém um item que se refere ao descarte de finanças para a aquisição de imóveis.
• Se a documentação for enviada para obter a HB em uma hipoteca, será necessário um certificado de juros. Há situações em que não há necessidade de mostrar recibos no pagamento de um empréstimo.

A lista de documentação para uma dedução fiscal ao comprar um apartamento com cônjuges, isto é, com a propriedade conjunta, a: a:

• Um documento que indica uma distribuição para certas ações.
• Um documento confirmando o registro do casamento.

Também é fornecida uma dedução fiscal para os aposentados ao comprar um determinado imóvel. Mas somente se um aposentado trabalhou nos 3 anos anteriores, além de ser um contribuinte completo. A compensação é emitida para uma pessoa ao mesmo tempo em 3 anos. O próprio aposentado também fornece um certificado de aposentadoria, além de sua cópia.

Posso obter uma dedução fiscal ao comprar um apartamento para crianças? Sim, você pode. Então, para essa documentação, é necessário adicionar documentos para crianças.

Como fazer uma dedução de impostos ao comprar um apartamento rapidamente? É simplesmente necessário que a documentação seja executada sem erros. Tal condição ajuda a evitar correr e problemas desnecessários. É aconselhável tornar cópias da documentação um pouco mais cedo.

Dedução fiscal ao comprar um apartamento: datas

Portanto, você pode obter uma dedução fiscal ao comprar um site ou apartamento com dois métodos. Escrevemos sobre isso um pouco mais. O prazo para a emissão de HB depende de qual método de recebimento.

À custa da duração da obtenção de uma dedução fiscal ao comprar:

• Você decidiu conseguir o NV no emprego principal? Então todo o procedimento durará cerca de 30 dias. Você envia um certificado do empregador e de todos os outros documentos no mesmo ano em que fez uma compra. Os inspetores verificarão todos os documentos e, após 30 dias, o informarão sobre o tamanho da HB.
• Se você decidir obter o direito a uma dedução fiscal ao comprar um apartamento e outros imóveis às custas de Nem, o procedimento durará cerca de 3 meses. Quando exatamente você receberá a HB, ele dependerá da correção de preencher a documentação.
• Ao conduzir uma verificação da câmara, você receberá a HB após 3 meses. Se todos os documentos foram originalmente executados sem um único erro, você receberá dinheiro após 1 mês.

Além disso, para receber uma dedução fiscal para a compra de um apartamento, você precisa preencher um aplicativo na Internet. Toda a documentação é elaborada na conta pessoal do contribuinte, além de uma pessoa que não visita. O processo de design levará cerca de 1 mês.

Dedução fiscal ao comprar um apartamento: quando enviar?

Um reembolso de HB (se uma hipoteca foi recebida) é emitida no ano de registro oficial de propriedade. Quando uma pessoa recebe uma "luz verde", ele recebe automaticamente o direito de descartar independentemente a HB a seu critério.

Uma pessoa tem o direito de visitar por um ano depois, 5 anos ou até 10. Mas, na prática, como regra, as pessoas tentam devolver rapidamente as finanças gastas, retornando na menor oportunidade. Se a devolução estiver planejada para ser emitida pelo empregador, uma pessoa poderá elaborar NV em um ano com a compra de imóveis, recebendo compensação todos os meses.

Se você precisar de uma dedução fiscal ao comprar um terreno, por exemplo, para construção, poderá entrar em contato até o final da própria construção. O proprietário da Organização da Construção e o proprietário da futura moradia devem assinar a Lei sobre Habitação e sua transferência.

Dedução fiscal ao comprar um carro

Não. Você não pode obter HB em um carro. Esse reembolso de recursos financeiros na legislação do país não foi fornecido. Em uma palavra, a dedução de uma pessoa tem uma regra para obter uma regra em qualquer caso, mas quando se trata do veículo.

Isso significa que o retorno dos fundos durante a compra de um carro nem deve ser pensado. Você apenas gasta seu próprio tempo em vão. Tal retorno não é emitido a ninguém, mesmo aos aposentados e aos que precisam muito.

No entanto, existe uma versão da dedução de impostos durante a compra de um carro, apenas ele tem um tipo completamente diferente. Ele é capaz de reduzir o valor da base tributária durante a venda de imóveis. É emitido para o vendedor, mas apenas parcialmente. O vendedor tem o direito de recuperar as finanças, reduzindo a base tributária no futuro para pagar impostos.

Dedução fiscal ao comprar um apartamento: amostra

Os seguintes dados devem ser especificados na amostra:

• O período para o qual o imposto deve ser.
• Dados agregados pessoais.
• Os dados do preenchimento, que são indicados no passaporte.
• O status de um pedido de envio.
• Local de residência de uma pessoa que envia um pedido.
• Informações que indicam impostos humanos, seus pagamentos feitos ao Tesouro do Estado.
• Recebimentos de caixa que o cidadão recebeu no ano passado.
• Informações sobre a compra de um apartamento ou a construção de imóveis de vários tipos.
• Deduções padrão.

Esperamos que, tendo estudado as informações indicadas, você não cometa erros ao receber uma dedução de impostos. O principal é fazer tudo no tempo e ter os documentos relevantes, pois as autoridades estaduais não toleram atrasos e deficiências.

VÍDEO: Como obter uma dedução de impostos ao comprar um apartamento?