როგორ დანიშნოს ადამიანი ბინაში. რა უფლებები აქვს რეგისტრირებულ პირს ბინაში. როგორ დავწეროთ რეგისტრირებული ადამიანი ბინიდან. როგორ დავარეგისტრიროთ ადამიანი ბინაში, მის უფლებებსა და როგორ დავწეროთ

რეგისტრაცია საცხოვრებელ ადგილზე აუცილებელია როგორც ბავშვებისთვის, ასევე მოზრდილებისთვის. ყოველივე ამის შემდეგ, ამ დოკუმენტის არსებობა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ სხვადასხვა სარგებელი, სარგებელი, ისევე როგორც სახელმწიფო ორგანოების სხვა დახმარება.

კმაყოფილი

რეგისტრაციის არარსებობის შემთხვევაში, მოქალაქე ვერ შეძლებს მიიღოს კვალიფიციური სამედიცინო დახმარება, განათლება, გახსნას საბანკო ანგარიში ან გამოიყენოს სხვა სოციალური შეღავათები.

იმის გასაგებად ბინადრობის ნებართვა.

როგორ ვანიჭოთ პირს ბინაში?

იმის გასაგებად, შესაძლებელია თუ არა პირის დანიშნულება ბინაში, უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია გამგზავრების ფურცელი - ფორმა, რომელიც ადასტურებს საცხოვრებელი ადგილის წინა ადგილიდან გაყვანას. ყოველივე ამის შემდეგ, თითოეულ ჩვენგანს აქვს უფლება, ჰქონდეს საცხოვრებელი ფართი იმ მისამართზე, რომელიც, საჭიროების შემთხვევაში, შეიძლება მოვიდეს სამედიცინო მუშაკთან, პოლიციასთან, მეურვეობის ორგანოებთან ან ხელისუფლების წარმომადგენლებთან. შესაბამისად, აკრძალულია ორმაგი რეგისტრაცია.

იმისათვის, რომ უპასუხოთ კითხვას: "რამდენი ადამიანი შეიძლება დადგინდეს ბინაში?" - გათვალისწინებულია შემდეგი ინდიკატორები:

მეტრის საცხოვრებელი ფართი.
თითოეული რეზიდენტისთვის კვადრატული მეტრის რაოდენობის ნორმა, ეს დამოკიდებულია რეგიონში.
ვინ არის საცხოვრებლის კანონიერი მფლობელი.

მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი ფაქტორები:

18 წლამდე ასაკის ბავშვები ავტომატურად იღებენ ბინადრობის ნებართვას იმ ტერიტორიაზე, სადაც რეგისტრირებულები არიან მშობლები ან იურიდიული წარმომადგენლები. თუ მათი მისამართები განსხვავებულია, მაშინ დედას ან მამას შეუძლია შეარჩიოს ორი ადგილიდან ერთი, მისი შეხედულებისამებრ.
შეუძლებელია პირის დარეგისტრირება ბინაში, სხვა დადგენილი თანამშრომლების თანხმობის გარეშე.

მფლობელის ბინაში რეგისტრირებულ პირს აქვს მრავალი უფლება, რომელთა შორის:

ვეთანხმები სხვა ადამიანების რეგისტრაციას ამ საცხოვრებელზე.
მოამზადეთ მცირეწლოვანი ბავშვები.
მიიღეთ დახმარება სახელმწიფოსგან, როგორიცაა სარგებელი და სუბსიდიები.
ოფიციალური დასაქმება სამუშაო ადგილზე.
ინდივიდუალური მეწარმის სტატუსის რეგისტრაცია.
ბინადრობის ნებართვის გამოყენება განათლების მისაღებად იმ ადგილას, სადაც მდებარეობს საცხოვრებელი ფართი.
მიიღეთ კალის და snils.
გამოიყენეთ საერთო სახლისა და ერთობლივი ბინის საკუთრება.
იცხოვრე ოფიციალურად რეგისტრირებულ ტერიტორიაზე.

თუ თქვენ ეძებთ პასუხს კითხვაზე: "როგორ უნდა დარეგისტრირდეთ პირი ბინაში მეპატრონეს?" - შემდეგ აქ არის პასუხი - თავდაპირველად აუცილებელია შემდეგი დოკუმენტების მომზადება:

გამგზავრების ფურცელი არის აქტი, რომელიც ადასტურებს წინა საცხოვრებელი ადგილიდან მოხსნას.
განცხადება ბინის მფლობელისგან.

თუ საცხოვრებელი საერთო ან საერთო საკუთრებაა, მაშინ მნიშვნელოვანია ყველა წარმომადგენლის არსებობა. ასევე შესაძლებელია ოფიციალური უფლებამოსილების შესრულება, რაც მიუთითებს ერთ -ერთი მფლობელის თანხმობაზე. იმისათვის, რომ სხვისი პირის ბინაში დარეგისტრირება, ასევე აუცილებელია ყველა რეგისტრირებული მაცხოვრებლისა და მფლობელის მოგვარება.

ბინაში რეგისტრირებული პირის უფლებები და მოვალეობები რეგულირდება შემდეგი დოკუმენტებით:

LC RF Art. 70
07/17/2008 რუსეთის ფედერაციის რეზოლუცია 07/17/2008
კანონი 52 5242-1 ”მოქალაქეების უფლების შესახებ გადაადგილების თავისუფლებისკენ და რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე საცხოვრებელი ადგილის არჩევის შესახებ” 06.25.1993 წლით დათარიღებული.
რუსეთის ფედერაციის კოდექსი ადმინისტრაციული დარღვევების შესახებ, ხელოვნება. 19.15

ბინაში პირის რეგისტრაციისთვის, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ რომელიმე ამ ინსტანციას:

UFSM- ის სხეული, თქვენს მხარეში დაქვემდებარებული.
დიასახლისის კომპანიის პასპორტის ოფისი.
მრავალფუნქციური ცენტრი.

შემდეგი, თქვენ უნდა მიაწოდოთ რიგი დოკუმენტები:

საცხოვრებელი ფართის მფლობელის პასპორტი.
მას პასპორტი, ვისაც სურს რეგისტრაციისთვის განაცხადი.
სამხედრო პირადობის მოწმობა (იმ შემთხვევაში, თუ მოქალაქე ექვემდებარება ზარს, მაშინ არის საკმარისი პროკურორის სერთიფიკატი).
დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს საცხოვრებლის შეძენის გზას.
ფურცელი წინა საცხოვრებელი ადგილიდან რეგისტრაციის ამოღების შესახებ.
რეგისტრაციის კანონის დადასტურება.
მინდობილობის უფლებამოსილება (თუ სხვა მეპატრონეები პირადად ვერ იქნებიან).

თუ საცხოვრებელი სახლია სოციალური დაქირავების სტატუსში, მაშინ მრავალი დოკუმენტი ოდნავ განსხვავებულია. რეგისტრაციის მისაღებად, თქვენ უნდა მოგაწოდოთ:

მას პასპორტი, ვისაც სურს რეგისტრაციისთვის განაცხადი.
ფურცელი წინა საცხოვრებელი ადგილიდან რეგისტრაციის ამოღების შესახებ.
განაცხადი პლაკატის სახელით.
განაცხადი დამსაქმებლის სახელით.
სამხედრო პირადობის მოწმობა.
დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს სოციალური დაქირავების სტატუსს.
მუნიციპალიტეტის მხრიდან თანხმობის დადასტურება.

იმისთვის, რომ პირს იპოთეკური ბინაში დანიშნოთ, თქვენ ყურადღებით უნდა შეისწავლოთ საბანკო ხელშეკრულება. ბოლო გადახდამდე, საცხოვრებელი სახლი ფინანსური კომპანიის საკუთრებაა.

როგორც წესი, კრედიტორები არ ერევიან მფლობელის ნათესავების რეგისტრაციას. სინამდვილეში, ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს არის ზუსტად ის მოქალაქე, რომლის სახელით იქმნება იპოთეკური სესხი, რომელიც პასუხისმგებელია საცხოვრებელ ფართზე. იმისათვის, რომ თავიდან აიცილოთ გაუთვალისწინებელი სიტუაციები, აუცილებელია ყურადღებით გაეცნოთ ბანკის ყველა მოთხოვნას. შეზღუდვების არარსებობის შემთხვევაში, რეგისტრაციის პროცედურა იდენტური იქნება, როგორც საკუთარ საცხოვრებელ სახლებში საცხოვრებელი ნებართვის მისაღებად.

როგორ დავწეროთ რეგისტრირებული ადამიანი ბინიდან?

რეგისტრირებული პირის ბინის გამოსახლება მისი თანხმობის გარეშე შესაძლებელია რამდენიმე სიტუაციაში:

თუ საცხოვრებელი ფართი შეიძინა ქორწინებამდე, მაშინ განქორწინების შემდეგ ერთ -ერთმა მეუღლემ შეიძლება განაცხადოს ექს -გზავნილის ან ქმრის დარეგისტრირებისთვის.
იმ შემთხვევაში, როდესაც პირი დიდი ხანია რეგისტრირებულ საცხოვრებელ სახლებში არ იმყოფებოდა და არსებობს მტკიცებულება, რომ მას ფლობს სხვა უძრავი ქონება.
როდესაც საცხოვრებელი სახლი მუნიციპალიტეტს ეკუთვნის და მასში მცხოვრები ხალხი არასწორად ასრულებს მოვალეობებს მისი ოპერაციისთვის.
იმ შემთხვევაში, როდესაც მოქალაქე დარეგისტრირდა პრივატიზაციის პროცედურის შემდეგ.
თუ სასამართლომ ჩამოართვა ბავშვის წარმომადგენლის მშობლის უფლებები და დაადგინა კოჰაბიტაციის აკრძალვა.

ექსტრაქტების მისაღწევად, თქვენ უნდა დაიცვათ შემდეგი ეტაპები:

წარუდგინეთ საჩივრის განცხადება სასამართლოში.
დაადასტუროს სხვა საცხოვრებელი ფართის არსებობის ფაქტი იმ პიროვნებაში, რომელსაც მათ სურთ დაწერონ.
უზრუნველყოს განქორწინების ან სხვა დოკუმენტის მოქმედება, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც გამოსახლების საფუძველი.

თუ რეგისტრირებული პირი განდევნეს ბინიდან და მას არ აქვს სხვა უძრავი ქონება, მაშინ ამგვარი გადაწყვეტილების გამოწვევა შეგიძლიათ სასამართლოში.

ამისათვის აუცილებელია შეიტანოთ განცხადება პრეტენზიისა და მტკიცებულებების შესახებ, რომ თქვენ სწორად გამოიყენეთ ეს საცხოვრებელი სახლი. ასევე აუცილებელია დაადასტუროთ საცხოვრებლად შესაფერისი სხვა უძრავი ქონების არარსებობის ფაქტი. ყველა მონაცემის განხილვისას, მოსამართლეს შეუძლია მიიღოს გადაწყვეტილება თქვენს სასარგებლოდ და შეაჩეროს ვადა.

აქვს რეგისტრირებულ პირს ბინის უფლება?

როდესაც ბინაში რეგისტრირებული პირი არ იხდის კომუნალურ მომსახურებას, შეგიძლიათ დაიწყოს ანგარიშების დაყოფა. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ქვითრები გადახდის შესახებ რეალური ადგილმდებარეობის მისამართზე ან იმავე საშუალებით, სადაც ორივე მხარე ერთად ცხოვრობენ. ამ მიზნით, თქვენ უნდა მოამზადოთ შემდეგი შემდეგი დოკუმენტი:

განთავისუფლება სახლის წიგნიდან.
პირადი ანგარიშების ასლი.
ქვითრები გადახდისთვის.
პასპორტი.
საცხოვრებლის საკუთრების უფლება.
ქორწინების აქტი (მეუღლის ან მეუღლის მიერ გადაუხდელობის შემთხვევაში).
ამ ოთახში რეგისტრირებულნი არიან ჩვეულებრივი ბავშვების დაბადების მოწმობა.
დახმარება ოჯახის შემადგენლობაში.
საპენსიო სერთიფიკატი.
განაცხადი სუბსიდიისთვის.
საცხოვრებლის ტექნიკური გეგმა.
3-NDFL.
2-NDFL.

იმ შემთხვევაში, თუ სხვა მაცხოვრებლები არ თანხმდებიან პირადი ანგარიშების განცალკევებას, შეგიძლიათ სასამართლოში წასვლა სარჩელით. ამ შემთხვევაში, ცალკეული გადახდაა მითითებული მაცხოვრებლებისთვის სავალდებულო გზით.

თუ რეგისტრირებული მოქალაქეები უარს ამბობენ ფინანსური ვალდებულებების შესრულებაზე, შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი სასჯელის ზომები:

ჯარიმა (იგი ტოლია რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის რეფინანსირების განაკვეთის 1/300).
რესურსების მიწოდების შეზღუდვა.
მომსახურების მიწოდების შეწყვეტა (გამორთეთ ელექტროენერგიის, წყლის მიწოდება და ა.შ.).
იძულებითი გამოსახლება (გამოიყენება სოციალური დასაქმების ხელშეკრულებით მცხოვრები მოქალაქეებისთვის).
გადახდის ჯარიმა სასამართლოს მეშვეობით.

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ საცხოვრებლის არამარტო მფლობელმა დროულად უნდა გადაიხადოს კომუნალური მომსახურება. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ თქვენ დარეგისტრირდებით პირს ბინაში, ქირა დაეკისრება თითოეული რეზიდენტისთვის რესურსების გამოყენების ნორმის გათვალისწინებით.

თუ ჩვენ ვიტყვით, რა უფლებები, რომლებიც არ არის ასახული ბინაში, იურიდიული თვალსაზრისით, არა. მინიმუმ იჯარის გარეშე, მოქალაქე ვერ შეძლებს ამ საცხოვრებელში რეალური საცხოვრებლის დამტკიცებას.

ყოველივე ამის შემდეგ, კომუნალური მომსახურების გადახდის მიღებაც კი, სადაც ინიციალები ჩნდება და გვარი არ არის ამ ტერიტორიაზე ყოფნის ნამდვილი დადასტურება. გარდა ამისა, რეგისტრაციის არარსებობა არ დაუშვებს მიიღოს სოციალური შეღავათები, სარგებელი და სხვა დახმარება სახელმწიფო ორგანოებისგან.

შესაძლებელია ბინის გაყიდვა რეგისტრირებულ პირთან? ამ სიტუაციაში, არსებობს რამდენიმე მახასიათებელი, რომლებიც უნდა იქნას გათვალისწინებული გარიგების დასრულებისას. ყველაზე ხშირად ნაპოვნი:

არ არის აკრძალული ბინის გაყიდვა პირის მიერ რეგისტრირებულ პირთან, მაგრამ ამ შემთხვევაში ღირს ამ მოქალაქის განთავისუფლების შესაძლებლობა.
თუ ამ საცხოვრებელ სახლზე დარეგისტრირებულია თანამშრომელი, მაშინ დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ ადვოკატის უფლებამოსილება და გაყიდვის ოპერაციის განხორციელების ნებართვა.
იმ შემთხვევაში, თუ პირი დარეგისტრირდება ბინაში, მაგრამ არ ცხოვრობს, ახალ მეპატრონეს მოუწევს სასამართლოში წასვლა, რათა იძულებითი წესით დაწეროს პირი.

ჩვენს მოსახლეობას შორის კიდევ ერთი გადაუდებელი საკითხია: ”აქვს რეგისტრირებულ პირს ბინაში წილი?”

ბინადრობის ნებართვის მქონე მოქალაქე არ არის საცხოვრებელი ფართის მფლობელი. შესაბამისად, მას ასევე არ აქვს უძრავი ქონების ნაწილი.
ამასთან, როდესაც ეს საცხოვრებელი მუნიციპალიტეტის წილი შედგება, მაშინ პრივატიზაციის პროცედურის შემდეგ, საცხოვრებელი ადგილის პასუხისმგებლობის მქონე პლაკატებს შეუძლიათ მიმართონ ქონების წილისთვის.

თუ ბინაში დარეგისტრირდებით: რა შედეგები მოყვება?

სანამ სხვა პირს ბინადრობის ნებართვას გააკეთებთ, ბევრი ჩვენგანი ფიქრობს, მაგრამ შეიძლება რეგისტრირებულმა პირმა მოითხოვოს ბინა? LC RF Art. 31 ამბობს შემდეგი:

მოქალაქეს, რომელიც რეგისტრირებულია გარკვეულ ქონებაზე, აქვს მრავალი ვალდებულება, რომელიც თანაბრად იზიარებს რეგისტრირებულ მომხმარებლებს.
ოჯახში შეიძლება შეიცავდეს ყველა მაცხოვრებელს, რომლებმაც მიიღეს რეგისტრაცია ქონების მფლობელის თანხმობით.
თუ საცხოვრებლის მეპატრონეები იყვნენ მეუღლეები, მაშინ ქორწინების განქორწინების შემდეგ, ერთ -ერთმა მათგანმა უნდა უზრუნველყოს კიდევ ერთი ადგილი მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ან ყოფილი ოჯახი შეიძლება არსებობდეს იმავე ტერიტორიაზე განუსაზღვრელი დროით.

ამასთან, უნდა გვესმოდეს, რომ რეგისტრაცია არ იძლევა ქონების უფლებას. ეს პროცედურა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ფინანსური დახმარება სახელმწიფოსგან, აირჩიოთ საგანმანათლებლო დაწესებულება, მიიღოთ დაზღვევა და ა.შ. იმისათვის, რომ მეპატრონე გახდეს, აუცილებელია შეთანხმება, რომელიც დაადასტურებს შენობის ფლობის ფაქტს.

ბინადრობის ნებართვის მოწყობა სრულიად მარტივია. წაკითხვის აუცილებელი დოკუმენტების პაკეტი, ასევე მისი მიღების პირობები, ყველას აქვს უფლება ოფიციალური რეგისტრაცია. მაგრამ უნდა გვახსოვდეს, რომ ამ უძრავი ქონების ობიექტისგან ჩამოწერის სურვილის შემთხვევაში, მეპატრონეებს მოუწევთ გადაიტანონ ყველა სარჩელი.

ამიტომ, სანამ თანხმობას მიიღებთ, მნიშვნელოვანია, რომ ყურადღებით გაეცნოთ ამჟამინდელ კანონებს, ასევე იმ პირთა უფლებებსა და ვალდებულებებს, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან თქვენს საცხოვრებელ სივრცეში.