Cara mendapatkan pengurangan pajak saat membeli apartemen, mobil, rumah, tanah. Dokumen apa dan di mana harus diserahkan untuk mengembalikan pengurangan pajak properti untuk pembelian. Perhitungan jumlah pengurangan pajak untuk pembelian

Warga dari Federasi Rusia yang membeli real estat, hukum dijamin untuk memberikan manfaat pajak. Ini disebut manfaat seperti itu - pengurangan pajak (HB). Apa itu? Fungsi apa yang dilakukannya?

Pengurangan pajak saat membeli apartemen

Jadi, apa pengurangan pajak saat membeli perumahan? Secara resmi, setiap warga negara Rusia, yang dipekerjakan, menerima SP sendiri dengan dikurangi Sen, yaitu 13%. Memperoleh apartemen dan real estat lainnya, seseorang dapat mengembalikan bagian tertentu dari keuangan yang dihabiskan. Memiliki hak untuk mengembalikan 13%, hanya pada harga real estat itu sendiri.

Hukum Rusia menetapkan fitur batas sedemikian rupa dari harga ini - 2 juta rubel. Ini, tentu saja, tidak terlalu senang dengan orang-orang, karena untuk harga seperti itu tidak mungkin menemukan apa pun. Akibatnya, jika apartemen yang dipilih jauh lebih mahal, negara mengembalikan 13% yang sama, tetapi hanya dengan 2 juta. Anda dapat dengan mudah menghitung residu persentase, itu adalah 260 ribu rubel. Ketika properti dibeli dalam hipotek, maka seseorang mendapatkan bonus tambahan lainnya.

Beberapa tahun yang lalu, yaitu pada tahun 2014, pengurangan pajak dapat diterima tidak lebih dari sekali. Orang-orang yang membeli real estat hingga 1 hari tahun ini dan tidak dapat mengumpulkan 260 ribu, sama sekali tidak nyaman. Tetapi mereka yang telah memperoleh real estat setelah tanggal ini memiliki kesempatan untuk mendapatkan jumlah penuh dukungan negara.

Misalkan, pada tahun 2014, sebuah kamar di apartemen komunal berharga 1500.000 rubel, dan pengembalian dana adalah 195.000 rubel. Seseorang yang melakukan pembelian seperti itu, yang memutuskan untuk membeli apartemen satu kamar, sudah akan menerima 65.000 rubel hari ini, paruh bye.

Pengurangan pajak saat membeli dalam hipotek

Kita sudah tahu bahwa NV adalah kompensasi dari bagian keuangan kepada seseorang yang telah menghabiskan pembeliannya sendiri dengan pajak sebelumnya dalam perbendaharaan negara kita.

Pengurangan pajak selama akuisisi real estat dalam hipotek tidak berbeda dari uang tunai. Aturan utama yang dijelaskan dalam undang-undang adalah sebagai berikut:

• Jumlah pemotongan pajak terbesar yang diizinkan saat membeli - 2 juta rubel.
• Hak pengembalian diberikan, jika properti dikonfirmasi pada akhir tahun, yang memberikan hak seperti itu.
• Semua keuangan dapat dimasukkan: pribadi tertarik. Itu tidak termasuk pembayaran dan hukuman yang sudah lewat waktu.

Perjanjian pajak hipotek dianggap sebagai biaya, ia menyediakan untuk kontribusi keuangan tambahan. SPT selama akuisisi real estate di hipotek memiliki keuntungan sendiri.

Selain itu, orang tersebut mengembalikan pajak yang menyegarkan terhadap investasi pertama, ia juga menerima 13% dari akrual (tidak lebih dari 2 juta rubel). Fitur ini disediakan jika itu awalnya alasan.

pemotongan pajak saat membeli dengan modal ibu adalah dukungan dari orang-orang dari negara. Selain memperoleh real estate tertentu, orang dapat menggunakan uang yang diterima untuk tujuan berikut:

• Melampirkan ibu di pensiun akumulatif.
• Invest membiayai untuk pelatihan masa depan setiap anak.
• Memperbaiki kondisi kehidupan Anda sendiri.

Seringkali orang menerapkan ibukota umum keluarga untuk akomodasi membeli. Namun, jumlah sertifikat tidak selalu memiliki cukup, oleh karena itu, perlu untuk menginvestasikan tabungan mereka sendiri.

Cara mendapatkan pengurangan pajak saat membeli?

Memperoleh pengurangan pajak ketika membeli adalah sederhana dan prosedur diakses. Kembali dari pemotongan pajak saat membeli real estate dikeluarkan untuk orang sehubungan dengan jumlah pajak yang dibayar untuk seluruh tahun. Dalam rangka untuk mendapatkan seluruh jumlah segera, perlu untuk memiliki penghasilan yang cukup layak atau mengharapkan yang dijanjikan sekitar 3 tahun.

Metode untuk memberikan pemotongan pajak properti saat membeli dua: karena salah satu atau berkat majikan.

Cara mengajukan pengurangan pajak ketika membeli apartemen?

• Karena baik. Setelah melakukan pembelian, setelah waktu tertentu, Anda pergi ke atau. Ada Anda mendapatkan 13% dari keuangan yang dibuat oleh Anda pada tahun sebelumnya. Jumlah ini mungkin tidak dapat menutupi ukuran seluruh jumlah, oleh karena itu, Anda memiliki hak untuk menerapkan lagi atau setahun kemudian. Dan sampai saat Anda melakukan semua jumlah yang diperlukan.
• Di tempat, di mana seseorang secara resmi digunakan. Setelah Anda melakukan pembelian, jangan berharap selesainya masa pajak, Anda pergi ke majikan, menyatakan hal itu sehingga pajak penghasilan tidak ditahan dari upah Anda. Akibatnya, sampai akhir masa diinginkan, pajak dalam jumlah 13% tidak akan dihapus dari gaji Anda, seperti yang terjadi sebelumnya.

Dokumen untuk pemotongan pajak saat membeli

pemotongan pajak ketika membeli rumah, apartemen dan properti lainnya memerlukan dokumen tertentu mengirimkan. Dokumen-dokumen paling penting yang akan Anda butuhkan, seperti:

• Aplikasi untuk pengurangan pajak ketika membeli apartemen. Dokumen ini dianggap penting, ternyata hanya dalam maupun.
• Aplikasi yang uang masuk ke rekening bank. Akun ini harus ditentukan segera sehingga tidak ada masalah tambahan.
• Akun di lembaga perbankan, tabungan buku, ditambah itu adalah salinan.
• Dokumen mengkonfirmasikan kepribadian. Copy juga diperlukan.
• Penginapan.
• Deklarasi untuk pengurangan pajak saat membeli.
• Dokumen dari tempat di mana seseorang bekerja. Jika Anda bekerja pada beberapa perusahaan atau serentak di beberapa pekerjaan, maka ini akan memerlukan sertifikat majikan masing-masing.
• Kontrak yang menegaskan pembelian apartemen di rumah. Sebuah fotokopi adalah wajib.
• Penerimaan yang mengkonfirmasi pembayaran biaya real estate.
• Jika Anda membutuhkan pengurangan pajak untuk berbagi apartemen, maka tindakan tersebut diperlukan bahwa real estate benar-benar ditransfer.
• Ekstrak diterima di ruang pendaftaran. Dia menegaskan fakta bahwa seseorang memiliki real estate.

Dokumen tambahan:

• perjanjian hipotek, ditambah itu adalah salinan. Dalam beberapa situasi, orang disediakan dengan pinjaman sasaran, untuk membuat satu atau pembelian lain ruang hidup. Dalam hal ini, kontrak diperlukan. Ini memiliki item di mana pembuangan keuangan disebut untuk akuisisi real estate.
• Jika dokumentasi diterapkan untuk mendapatkan HB hipotek, maka sertifikat yang menarik diperlukan. Ada situasi ketika Anda harus menunjukkan kuitansi tentang pembayaran pinjaman.

Daftar dokumentasi untuk pemotongan pajak ketika membeli sebuah apartemen dengan pasangan, yaitu, dengan kepemilikan bersama, seperti:

• Dokumen di mana distribusi untuk saham tertentu diindikasikan.
• Sebuah dokumen yang menyatakan pendaftaran pernikahan.

Juga disediakan pengurangan pajak pensiunan ketika membeli beberapa real estate. Tapi hanya jika pensiunan bekerja dalam 3 tahun sebelumnya, ditambah adalah pembayar penuh matang pajak. Seseorang dikeluarkan kompensasi pada waktu yang sama selama 3 tahun. Pensiunan itu sendiri juga menyediakan sertifikat pensiunan, ditambah itu adalah salinan.

Apakah mungkin untuk mendapatkan pengurangan pajak ketika membeli apartemen untuk anak-anak? Ya kamu bisa. Kemudian untuk dokumentasi harus menambahkan dokumen untuk anak-anak.

Cara membuat pengurangan pajak ketika membeli apartemen dengan cepat? Hal ini hanya perlu bahwa dokumentasi dibingkai tanpa kesalahan. kondisi tersebut membantu untuk menghindari rungun tidak perlu dan masalah. Salinan dokumentasi yang disarankan untuk membuat sedikit sebelumnya.

pemotongan pajak ketika membeli sebuah apartemen: timing

Jadi, adalah mungkin untuk menerima pengurangan pajak ketika membeli sebuah plot atau apartemen dengan dua metode. Kami menulis tentang hal itu sedikit lebih tinggi. Dari apa sebenarnya metode mendapatkan yang Anda pilih, tergantung pada periode alokasi HV langsung.

Dengan mengorbankan durasi pemotongan pajak saat membeli:

• Memutuskan untuk mendapatkan HB di pekerjaan utama? Maka seluruh prosedur akan berlangsung sekitar 30 hari. Anda menyadari majikan dan semua dokumen lainnya pada tahun yang sama ketika Anda melakukan pembelian. Inspektur akan memeriksa semua dokumen, dan setelah 30 hari akan memberitahu Anda ukuran HB tersebut.
• Jika Anda memutuskan untuk mendapatkan hak untuk pemotongan pajak ketika membeli sebuah apartemen dan real estate lainnya dengan mengorbankan atau, maka prosedur akan berlangsung sekitar 3 bulan. Ketika Anda mendapatkan HB, itu akan tergantung pada kebenaran dokumentasi.
• Ketika ada perilaku audit yang chamber, Anda akan menerima HB setelah 3 bulan. Jika semua dokumen awalnya dihiasi tanpa satu kesalahan, maka Anda akan menerima uang setelah 1 bulan.

Juga, untuk mendapatkan pengurangan pajak untuk pembelian apartemen, Anda perlu mengisi pernyataan di Internet. Semua dokumentasi dalam rekening pribadi wajib pajak ditarik ke atas, ditambah orang tambahan kunjungan baik. Proses desain akan memakan waktu sekitar 1 bulan.

pemotongan pajak ketika membeli apartemen: Ketika untuk melayani?

Kembalinya HB ditarik up (jika hipotek diperoleh) pada tahun registrasi resmi dari properti. Ketika seseorang mendapat "lampu hijau", maka secara otomatis mendapat hak untuk secara independen membuang HB dengan kebijakannya sendiri.

Seseorang memiliki hak untuk mengunjungi salah satu tahun kemudian, berusia 5 tahun dan bahkan 10. Tapi dalam prakteknya, sebagai aturan, orang berusaha untuk cepat setidaknya mendapatkan kembali untuk kembali ke keuangan menghabiskan, mengeluarkan pengembalian dana dengan kesempatan sedikit pun. Jika pengembalian dana tersebut rencananya akan dikeluarkan oleh majikan, seseorang dapat menyatakan HB dalam satu tahun dengan pembelian real estate, dengan demikian membayar kompensasi setiap bulan.

Jika pengurangan pajak diperlukan ketika membeli sebidang tanah, misalnya, dalam pembangunan, maka Anda dapat beralih ke akhir pembangunan itu sendiri. Pemilik organisasi konstruksi dan pemilik perumahan masa depan harus menandatangani suatu tindakan menerima perumahan dan transfer.

pemotongan pajak saat membeli mobil

Tidak. Hal ini tidak mungkin untuk mendapatkan HB pada mobil. Tidak ada pengembalian dana seperti dana dalam undang-undang negara. Singkatnya, pengurang pajak memiliki hak untuk mendapatkan dalam hal apapun, tapi ketika menyangkut tidak kendaraan.

Ini berarti bahwa pengembalian dana selama pembelian mobil bahkan tidak layak dipikirkan. Anda hanya menghabiskan waktu Anda sendiri dengan sia-sia. Pengembalian uang seperti itu tidak dikeluarkan untuk siapa pun, bahkan pensiunan dan mereka yang sangat membutuhkannya.

Namun, ada satu opsi pengurang pajak selama pembelian mobil, hanya memiliki tipe yang sama sekali berbeda. Ini mampu mengurangi nilai basis pajak selama penjualan real estat. Itu dikeluarkan untuk penjual, tetapi hanya sebagian. Penjual memiliki hak untuk mengembalikan keuangan dengan mengurangi basis pajak di masa depan untuk membayar pajak.

Pengurangan pajak saat membeli apartemen: sampel

Dalam sampel, Anda harus menentukan data berikut:

• Periode pajak harus dikeluarkan.
• Data pengisi pribadi.
• Data pengisi yang ditentukan dalam paspor.
• Status pernyataan aplikasi.
• Tempat tinggal manusia memberikan pernyataan.
• Informasi yang menunjukkan pajak manusia, pembayarannya dilakukan pada Perbendaharaan Negara.
• Penerimaan kas yang diterima warga selama setahun terakhir.
• Informasi tentang pembelian apartemen atau pembangunan beragam jenis real estat.
• Pengurangan standar.

Kami berharap telah mempelajari informasi yang ditentukan, Anda tidak akan membuat kesalahan saat menerima deduksi pajak. Hal utama adalah melakukan segalanya tepat waktu dan memiliki dokumen yang relevan, karena otoritas negara tidak akan mentolerir keterlambatan dan kekurangan.

Video: Cara Mendapat Pengurangan Pajak Saat Membeli Apartemen?