Est-il possible d'obtenir gratuitement une parcelle de terrain - la loi. Qui est déposé gratuitement pour le terrain. Comment obtenir gratuitement un terrain de terre de l'État

Pensez-vous qu'il n'est pas réaliste d'obtenir gratuitement une parcelle de terrain? Vous serez surpris, mais c'est tout à fait possible. Malgré le risque élevé de corruption, de formalités administratives bureaucratiques et de processus de consommation de temps, il est très réel pour obtenir gratuitement plusieurs centaines de parties de terres. Un tel droit est affecté à tous les citoyens du pays selon le Code foncier de la Russie. Cependant, en fait, les destinataires de terres libres sont plus souvent une catégorie préférentielle de la population. Dans l'article d'aujourd'hui, nous découvrirons ce dont vous avez besoin pour obtenir un terrain gratuit et comment agir si vous voulez obtenir des centaines de cadeaux.

Une parcelle de terrain de l'État libre: caractéristiques de l'obtention d'un site

En Russie, vous pouvez obtenir plusieurs parcelles de terrain à différentes fins gratuitement. Il est à noter que le terrain n'est pas seulement loué, mais privatisé par le nouveau propriétaire. Selon le Code foncier de la Russie, vous pouvez obtenir des terres pour:

• bâtiments de maison (jusqu'à 0,25 ha);
• jardinage (jusqu'à 0,12 ha);
• bâtiments de garage (jusqu'à 0,02 ha);
• cottage d'été (jusqu'à 0,10 ha);
• gestion de l'agriculture (jusqu'à 2,0 ha);
• activité d'agriculteurs.

La seule nuance, sous le mot «gratuit», cela signifie que le futur propriétaire ne paiera pas le terrain, mais le paiement des dépenses officielles sera complètement sur les épaules du nouveau propriétaire.

Formellement, le terrain peut être obtenu n'importe où dans le pays. Mais en réalité, le succès de cet événement dépendra complètement de l'endroit sélectionné. Dans la région de Moscou ou dans les régions proches de la mer, il est presque impossible d'obtenir des terres. Cependant, dans un domaine différent, en particulier dans les régions peu développées, il n'est pas si difficile d'obtenir un site gratuit. L'essentiel est d'être patient et de temps pour la mise en œuvre de la procédure de transfert à la propriété du terrain sans propriétaire.

Loi sur un terrain gratuit

Depuis 1991, la Russie a commencé une nouvelle étape des relations foncières. Grâce à l'introduction du nouveau Code foncier, une institution de propriété privée est apparue. Jusqu'en 2001, le processus d'établissement d'un nouveau terrain sur terre a duré. Depuis 2002, la Russie est guidée par le nouveau Code foncier, qui implique la possibilité de terrains libres à certaines fins.

Une telle «générosité» est due au fait que la circulation des terres en Russie reste aujourd'hui à un niveau catastrophiquement bas. L'explication de ceci est un grand territoire du pays et une procédure complexe pour le transfert de terres sur une propriété privée. Selon les dernières innovations de la loi sur les terres le 1er mars 2015, le cadre réglementaire vise à assurer un chiffre d'affaires civilisé et à fournir à la population un logement confortable et un complot pour l'entretien ménager.

Qui a le droit à un terrain gratuit

Aujourd'hui, l'État donne le droit de libérer des terres sur les terres et non toutes les catégories de la population. Ce droit peut être utilisé principalement par les bénéficiaires.

Tracés de terrain gratuits pour les familles grandes

De nombreux enfants de notre pays comprennent des familles avec trois enfants ou plus. En même temps, les enfants devraient dépendre des parents. Cela signifie que les enfants doivent être des mineurs ou étudier en personne dans une université, ou avoir un groupe de personnes handicapées, ce qui implique la nécessité de la tutelle.

Est-il possible d'obtenir une parcelle de terrain pour une jeune famille gratuite

En plus des catégories préférentielles de la population, une jeune famille peut recevoir un terrain. Cependant, tous les jeunes mariés que j'ai le droit de le faire. Une jeune famille peut obtenir un site gratuit dans les conditions suivantes:

• si les membres de la famille sont dans un mariage officiel et sont citoyens de la Fédération de Russie;
• si les conjoints n'appartiennent pas à la terre, y compris loué;
• si les conjoints n'ont pas d'immobilier
• si tous les membres de la famille sont inscrits pendant plus de 5 ans sur un espace de vie de moins de 15 mètres carrés. m.

Terre gratuite pour les héros du travail

Les citoyens ayant des récompenses de travail peuvent compter sur les parcelles de 8 acres dans la ville et à partir de 25 acres dans les zones rurales. Cette catégorie comprend:

• Héros du travail de la Fédération de Russie.
• Héros du travail socialiste.
• Héros de la Russie et de l'URSS.
• les citoyens ont décerné les ordres de la gloire du travail.
• cavaliers de l'ordre de gloire.

Autres catégories préférentielles avec la possibilité d'obtenir un site gratuit

En plus des catégories ci-dessus de la population, il existe une liste claire des bénéficiaires qui peuvent demander des centaines libres. Ceux-ci incluent:

• les anciens combattants de la Seconde Guerre mondiale et d'autres hostilités (peuvent demander des zones jusqu'à 0,20 hectares dans la ville et jusqu'à 0,40 hectare dans les zones rurales);
• les personnes handicapées des 1er et 2e groupes (seules les parcelles de jardin dans la ville sont données gratuitement);
• les familles dans lesquelles les anciens combattants de la Seconde Guerre mondiale ou le groupe handicapé dépendent;
• les familles qui ont perdu le soutien de famille à la suite d'hostilités;
• les citoyens se sont inscrits comme ceux qui ont besoin d'un logement;
• résidents du village, vivant et inscrits dans le village pendant au moins 5 ans;
• les gens ont réprimé pendant la période de répression politique;
• servir dans l'armée dans le cadre d'un contrat;
• organisations religieuses.

Il convient de noter que toutes les catégories de la population qui peuvent demander un terrain gratuit ne sont pas répertoriées ci-dessus.

Terrain gratuit pour le "domaine familial"

Le programme régional «Traité» implique la présence d'une vaste attribution foncière, qui a été héritée pendant plusieurs générations consécutives. Un tel site peut être privatisé pour l'entretien ménager, la construction d'une maison ou la mise en œuvre d'autres objectifs autorisés par la loi.

Terre gratuite pour les immigrants

Pour les immigrants, plusieurs programmes d'État ont été organisés dans le pays pour développer et améliorer les terres en Russie. Les programmes les plus intéressants et les plus importants peuvent être distingués par ce qui suit:

• HEAR OELTERE HECTARE.
• Leningrad hectare.
• Kostromka hectare.
• Complots pour les IZH dans la Crimée.
• Complots dans le district central et sud pour les immigrants de l'extrême nord.

Comment obtenir des terres gratuitement pour un site

Les parcelles terrestres libres en Russie sont allouées à partir du Fonds de l'État ou du Fonds municipal. Le terrain qui appartient déjà à une entité individuelle ou juridique ne peut être acheté, hérité, loué ou donné au nouveau propriétaire.

Il convient de noter que les terres libres ne peuvent être obtenues qu'une seule fois et à certaines fins. De tels objectifs peuvent être:

• construction d'un bâtiment résidentiel privé;
• entretien de la ferme subsidiaire;
• la formation d'un chalet d'été conformément à l'objectif.

Vous pouvez commencer la procédure pour obtenir des terres libres de trois manières, selon les besoins et les circonstances spécifiques:

1. Si vous appartenez à la catégorie préférentielle de la population, afin de monter jusqu'à la ligne pour la réception gratuite du terrain sera suffisant pour rédiger une déclaration dans la branche MFC la plus proche. Le formulaire de demande peut être obtenu auprès d'un employé du centre multifonctionnel "mes documents". Les employés du centre aideront à rédiger correctement un document et à expliquer quoi faire ensuite. Lorsque votre tour convient, vous serez invité à un terrain pour un match nul. Ne soyez pas surpris, juste un match nul. L'administration sera proposée pour retirer un billet avec le numéro cadastral du site, qui vous appartiendra par la suite. Il convient de noter que si vous n'êtes pas satisfait du site résultant, vous pouvez être à partir de celui-ci et vous faire la queue. La période d'attente est de 3 ans.
2. Si vous êtes inscrit dans la ville où le programme régional pour la fourniture de terrains est introduit, vous pouvez, quelle que soit la catégorie, demander son reçu. Pour ce faire, tout comme dans le premier cas, vous devez rédiger une application au MFC. Dans ce cas, il y aura deux files d'attente: pour les bénéficiaires pour le reste de la population. La période d'attente peut durer jusqu'à 5 ans.
3. En règle générale, les sociétés de jardin sont offertes gratuitement, en dehors de la ligne de la ville. Tout citoyen peut recevoir de tels terres. La seule nuance est que le complot libre doit être recherché indépendamment parmi les terres municipales. Après avoir trouvé des centaines appropriés, vous devez demander son reçu. Dans ce cas, vous pouvez réduire le temps d'attente à 2 mois.

Comment obtenir une intrigue pour les forces de logement individuelles: instructions de pas en étape

Il est tout à fait possible d'obtenir un terrain gratuit pour la construction d'une maison si vous abordez ce problème correctement et pensivement. Vous devez faire quelques étapes pour que le site devienne le vôtre.

1. Recherchez un site gratuit sur la carte publique de Rosreest. Bien sûr, toute famille veut vivre dans une zone attrayante avec un bon emplacement. C'est pourquoi Rosreest propose de choisir le terrain pour lui-même pour la construction parmi les proposés. Vous pouvez voir la liste des terres inoccupées sur le site https://pkk5.rosreestr.ru. C'est une manière très pratique et simple. En choisissant les centaines nécessaires, vous pouvez obtenir les informations nécessaires en ligne: zone, catégorie de terrain, adresse, numéro cadastral, valeur cadastrale, utilisation autorisée, restrictions.

Comment savoir si le site est gratuit:

• aller sur le site https://pkk5.Rosrestr.ru;
• choisissez le site qui vous intéresse;
• dans la section "Services", sélectionnez l'onglet "Informations de référence sur l'objet immobilier";
• appuyez sur la touche en bas de la page "Formez une demande";
• cliquez sur le lien en surbrillance avec les informations du registre d'État unifié;
• si dans la fenêtre qui s'ouvre, il n'y a pas de section «droits et restrictions» - le site est gratuit.

Il convient de noter que dans le mode en ligne, vous pouvez également laisser une demande d'enregistrement des droits en cliquant sur la section correspondante.

2. Dépôt d'une demande de fourniture gratuitement d'un site. Lorsque vous avez choisi la zone souhaitée, la prochaine étape sera la demande de soumission à l'administration du district ou au MFC. La demande peut être soumise sous forme électronique sur le portail "Services d'État". Bien sûr, il est recommandé de mener à bien ces cas avec une présence personnelle en contactant les autorités locales. La demande doit indiquer les informations suivantes:

• Nom du demandeur;
• données de passeport;
• numéro de téléphone, adresse e-mail;
• description de l'essence de l'application;
• adresse ou description de la zone où se trouve le site;
• numéro cadastral;
• liste de documents.

La date limite pour examen de la demande est de 30 jours. Pendant ce temps, le demandeur doit fournir une décision du chef de l'administration sur la répartition d'un terrain foncier ou un refus raisonnable. Il est important de savoir que le refus peut être appelé aux autorités supérieures ou devant les tribunaux.

3. Conclusion d'un accord avec l'administration. Après l'approbation de votre demande, l'administration vous invitera à conclure un contrat de location. Vous pouvez louer des terrains pour une période de 3,5,10 ou 49 ans, selon l'objectif. Après la conclusion de ce document, vous deviendrez le propriétaire légal du terrain.

Il convient de noter que le propriétaire et le propriétaire sont des concepts fondamentalement différents. Étant donné que vous avez exécuté une demande de réception préférentielle des terrains, le graphique vous sera transféré sans enchères. Mais, néanmoins, vous devez vous préparer à un tirage au sort avec d'autres candidats.

Où puis-je obtenir un terrain gratuit

Selon un document juridique, un terrain gratuit peut être obtenu n'importe où en Russie. En fait, tout est quelque peu différent. En priorité du retour éthéré - des terrains à faible coût dans les régions peu développées.

Diagrammes terrestres gratuits dans la région de Moscou

La chose la plus difficile lors de l'obtention de terres libres dans la région de Moscou est de trouver un complot sans propriétaire. Cependant, même si vous avez trouvé de telles centaines, il est possible que d'autres propriétaires potentiels soient intéressés par la terre. Dans ce cas, le terrain est mis aux enchères et est donné au concurrent le plus solvant.

Comme le montre la pratique, il est presque impossible d'obtenir un site gratuit dans la région de Moscou. Si le terrain est tombé dans les enchères, il est très probable que son prix arrivera sur le marché et dépasse parfois même sa limite.

Il convient de noter que seules les catégories préférentielles de la population peuvent demander un complot gratuit dans la région de Moscou.

Un terrain sans cours en Crimée

Le 15 janvier 2015, une loi a été adoptée en Crimée, qui détermine la liste des candidats pour un site gratuit. De telles catégories de citoyens peuvent demander des centaines de vites en Crimée:

• familles grandes;
• handicapés par la Seconde Guerre mondiale et d'autres hostilités;
• les anciens combattants de la Seconde Guerre mondiale et d'autres hostilités;
• liquidateurs de l'accident à la centrale nucléaire de Tchernobyl;
• les citoyens réhabilités qui sont reconnus comme victimes de répression politique;
• les familles avec un espace de vie de moins de 10 mètres. par personne;
• les familles vivant dans des maisons d'urgence.

Il convient de noter que toutes les catégories énumérées de la population ne devraient pas avoir de parcelles terrestres. Dans le même temps, les candidats doivent également vivre dans le territoire de la Crimée pendant au moins 5 ans.

Parcelles de terrain gratuites en Extrême-Orient

Dans l'Extrême-Orient de la Russie, le programme "Free Hectar of the Earth" a commencé. Il vise à rendre l'infrastructure de ce territoire plus développé et plus attrayant.

Un graphique gratuit peut être obtenu dans de telles régions:

• Région d'Amur;
• Région de Magadan;
• Région de Sakhalin;
• Yakoutia;
• Région autonome juive;
• Chukotsk Okrug autonome;
• Territoire Primorsky;
• Territoire de Kamchatka;
• Territoire de Khabarovsk.

Tout citoyen de la Russie, quelle que soit la catégorie, peut être le demandeur. Les futurs propriétaires peuvent choisir un complot à leur discrétion - sur la côte de la rivière, dans la taïga ou les banlieues - n'a pas d'importance. Dans le même temps, il est préférable de prendre en compte la proximité des routes et des communications connexes, car les autorités promettent de développer des infrastructures uniquement à proximité de grandes colonies.

Initialement, le site est loué pendant 5 ans. Pendant ce temps, le propriétaire doit choisir un type d'activité. La terre peut être utilisée pour:

• construire une maison;
• installé dans un chalet d'été;
• rural ou foresterie;
• pour les besoins de chasse;
• pour mener toute entreprise autorisée par la loi.

Après une période de cinq ans, le propriétaire peut prolonger le bail jusqu'à 49 ans ou organiser le terrain en propriété (ceci est fait gratuitement).

La vente, le cadeau ou l'échange de la zone résultante est interdite. En cas de mort, la Terre passe en possession des héritiers.

Les sanctions pour un site simple ne sont pas fournies.

Terrain gratuit dans la région de Leningrad

Aujourd'hui, la région de Leningrad occupe une position de premier plan sur les terres libres allouées. Fondamentalement, des centaines sont en cours de construction privée.

Cependant, tous les citoyens ne peuvent pas profiter du droit de libérer des terres dans la région de Leningrad. Seules ces catégories de la population ont une telle opportunité:

• familles grandes;
• enregistré dans la région de Leningrad, comme ceux qui ont besoin de logements;
• membres de la famille du héros décédé de la Fédération de Russie;
• jeunes spécialistes de moins de 35 ans qui travaillent en vertu d'un contrat de travail dans la région de Leningrad.

Il convient de noter que les candidats pour un terrain gratuit devraient vivre dans le territoire de la région de Leningrad pendant au moins 5 ans.

Terre libre dans d'autres régions de la Russie

Vous pouvez obtenir un terrain terrestre gratuit dans n'importe quelle région de la Russie. Cependant, chaque territoire a ses propres nuances de réception. Vous pouvez trouver des informations détaillées dans l'administration locale ou par le numéro de hotline 0-800-50-25-28.

Une parcelle de terrain de l'État est libre. Vidéo