Comment obtenir une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement, d'une voiture, de maisons, de terres. Quels documents et où se soumettre à la déclaration de la déduction fiscale foncière pour l'achat. Calcul du montant de la déduction fiscale pour l'achat

Les citoyens de la Fédération de Russie qui achètent des biens immobiliers, la loi garantie permet d'obtenir une taxe sur la taxe. Un tel avantage est appelé - une déduction fiscale (HB). Qu'est-ce que c'est? Quelle fonction fonctionne-t-elle?

Déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement

Alors, quelle est la déduction fiscale lors de l'achat de logements? Officiellement, tout citoyen de la Russie, qui est employé, reçoit son propre ZP avec une déduction de PN, qui est de 13%. Ayant acheté un appartement et d'autres biens immobiliers, une personne peut retourner une certaine partie des finances dépensées. Il a le droit de retourner 13%, seulement du prix de l'immobilier lui-même.

La loi de la Russie établit une ligne si limite de ce prix - 2 millions de roubles. Bien sûr, ce n'est pas très agréable pour les gens, car il est impossible de trouver quoi que ce soit pour un tel prix. Par conséquent, si l'appartement sélectionné coûte beaucoup plus, l'État renvoie les mêmes 13%, mais seulement à partir de 2 millions. Lorsque l'immobilier est acheté dans une hypothèque, une personne reçoit une prime supplémentaire.

Il y a quelques années, à savoir en 2014, une déduction fiscale n'a pas pu être obtenue plus d'une fois. Les personnes qui ont acheté des biens immobiliers avant le 1er de cette année n'ont pas pu collecter 260 000, sont tout simplement malchanceux. Mais ceux qui ont acheté des biens immobiliers après cette date ont la possibilité d'obtenir le montant total du soutien de l'État.

Supposons en 2014, la salle dans un appartement commun a coûté 1 500 000 roubles, et le retour était de 195 000 roubles. Une personne qui a fait un tel achat qui a décidé d'acheter un appartement d'une pièce pourra recevoir 65 000 roubles aujourd'hui, qui n'ont pas été reçus alors.

Déduction fiscale lors de l'achat d'une hypothèque

Nous savons déjà que HB est un remboursement d'une partie des finances à une personne qu'il a dépensée pour son propre achat dans le compte de taxes précédemment saisies dans le Trésor de notre pays.

La déduction fiscale lors de l'acquisition de biens immobiliers dans une hypothèque ne diffère pas de l'achat d'argent. Les principales règles décrites dans la législation sont les suivantes:

• Le plus grand montant autorisé de déduction fiscale lors de l'achat est de 2 millions de roubles.
• Le droit de retour est donné si la propriété est confirmée à la fin de l'année, ce qui donne un tel droit.
• Toutes les finances peuvent inclure: personnelle, attirée. Cela n'inclut pas les paiements en retard et les pénalités.

Un accord d'impôt hypothécaire est considéré comme payé, il prévoit une contribution financée supplémentaire. Une déclaration de revenus lors de l'acquisition de l'immobilier dans une hypothèque a son propre avantage.

En plus du fait qu'une personne renvoie trop payé la taxe sur les premiers investissements, il reçoit également 13% des accumulations (pas plus de 2 millions de roubles). Cette possibilité est fournie en cas de motif initial pour cela.

Une déduction fiscale lors de l'achat avec la maternité est le soutien des personnes de l'État. En plus d'acquérir un certain bien immobilier, les gens peuvent utiliser l'argent reçu aux fins suivantes:

• Investissez dans la pension cumulative de maman.
• Investir dans la formation future de chaque enfant.
• Améliorez vos propres conditions de vie.

Souvent, les gens utilisent le capital total de la famille pour acheter des logements. Cependant, le montant du certificat n'est pas toujours suffisant, par conséquent, vous devez investir votre propre épargne.

Comment obtenir une déduction fiscale lors de l'achat?

Obtenir une déduction fiscale lors de l'achat est une procédure simple et abordable. Le rendement de la déduction fiscale lors de l'achat d'un bien immobilier particulier est émis aux personnes, en tenant compte du montant des impôts payés pour toute l'année. Afin d'obtenir le montant total à la fois, vous devez avoir un revenu assez décent ou vous attendre à la promise pendant environ 3 ans.

Méthodes de déduction fiscale foncière lors de l'achat de deux: en raison de l'une ou l'autre ou grâce à l'employeur.

Comment soumettre une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement?

• Au détriment de NOR. Après avoir effectué un achat, après un certain temps, vous passez au non. Là, vous obtenez 13% des finances que vous avez effectuées l'année précédente. Ce montant peut ne pas être en mesure de couvrir le montant du montant total, par conséquent, vous avez le droit de postuler à nouveau un an plus tard. Et donc jusqu'au moment jusqu'à ce que vous obteniez le montant total du bon montant.
• À l'endroit où une personne est officiellement employée. Après avoir effectué un achat sans vous attendre à l'achèvement de la période d'imposition, vous allez chez l'employeur, dites-lui que l'impôt sur le revenu n'a pas été retenu de votre salaire. Par conséquent, avant la fin de la période souhaitée, une taxe de 13% ne sera pas retirée de votre salaire, comme cela s'est produit plus tôt.

Documents pour les déductions fiscales lors de l'achat

La déduction fiscale lors de l'achat d'une maison, d'un appartement et d'autres biens immobiliers nécessite la soumission de certains documents. Les documents les plus importants dont vous avez besoin sont les suivants:

• Demande de déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement. Ce document est considéré comme important, il se trouve qu'en no.
• Une demande de reçue de l'argent à recevoir par la banque. Ce compte doit être indiqué immédiatement afin que des problèmes supplémentaires ne surviennent pas.
• Un compte dans une institution bancaire, un livre d'épargne, plus sa copie.
• Un document confirmant. Une copie est également nécessaire.
• ÉTAIN.
• Une déclaration de déduction fiscale lors de l'achat.
• Un document de l'endroit où travaille une personne. Si vous avez travaillé dans plusieurs entreprises ou en même temps dans plusieurs travaux, cela nécessitera un certificat de chaque employeur.
• Un accord qui confirme l'achat d'un appartement à la maison. Une photocopie est requise.
• Reçus qui confirment le paiement de la valeur de l'immobilier.
• Si vous avez besoin d'une déduction fiscale avec un achat partagé d'un appartement, une loi est nécessaire que l'immobilier soit vraiment transféré.
• Un extrait reçu dans la chambre d'enregistrement. Cela confirme le fait qu'une personne possède des biens immobiliers.

Documents supplémentaires:

• Accord hypothécaire, plus sa copie. Dans certaines situations, les gens reçoivent un prêt cible afin de faire un achat particulier de l'espace de vie. Dans ce cas, un accord de prêt est requis dans cette affaire. Il contient un élément qui fait référence à l'élimination des finances pour l'acquisition de l'immobilier.
• Si la documentation est soumise pour obtenir HB sur une hypothèque, un certificat d'intérêt est requis. Il y a des situations où il n'est pas nécessaire de montrer des reçus sur le paiement d'un prêt.

La liste des documents pour une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement avec conjoints, c'est-à-dire avec la propriété conjointe, celle:

• Un document qui indique une distribution à certaines actions.
• Un document confirmant l'enregistrement du mariage.

Une déduction fiscale est également fournie aux retraités lors de l'achat d'un certain bien immobilier. Mais seulement si un retraité travaillait au cours des 3 années précédentes, plus était un contribuable à part entière. La compensation est délivrée à une personne en même temps en 3 ans. Le retraité lui-même fournit également un certificat de retraité, plus sa copie.

Puis-je obtenir une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement pour les enfants? Oui, vous pouvez. Ensuite, à cette documentation, il est nécessaire d'ajouter des documents pour les enfants.

Comment faire une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement rapidement? Il est tout simplement nécessaire que la documentation soit exécutée sans erreurs. Une telle condition aide à éviter de courir inutile et de problèmes. Les copies de la documentation sont souhaitables un peu plus tôt.

Déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement: dates

Ainsi, vous pouvez obtenir une déduction fiscale lors de l'achat d'un site ou d'un appartement avec deux méthodes. Nous avons écrit à ce sujet un peu plus haut. La date limite pour l'émission de HB dépend de la méthode de réception.

Au détriment de la durée de l'obtention d'une déduction fiscale lors de l'achat:

• Avez-vous décidé d'obtenir NV au travail principal? Ensuite, toute la procédure durera environ 30 jours. Vous soumettez un certificat de l'employeur et de tous les autres documents de la même année lorsque vous avez effectué un achat. Les inspecteurs vérifieront tous les documents, et après 30 jours, ils vous informeront de la taille de HB.
• Si vous décidez d'obtenir le droit à une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement et d'autres biens immobiliers au détriment de NOR, alors la procédure durera environ 3 mois. Lorsque vous recevrez exactement HB, cela dépendra de l'exactitude de remplir la documentation.
• Lorsque vous effectuez un chèque de chambre, vous recevrez HB après 3 mois. Si tous les documents étaient à l'origine exécutés sans une seule erreur, vous recevrez de l'argent après 1 mois.

De plus, afin de recevoir une déduction fiscale pour l'achat d'un appartement, vous devez remplir une demande sur Internet. Toute la documentation est rédigée dans le compte personnel du contribuable, et en outre une personne ne rend visite ni l'un ni l'autre. Le processus de conception prendra environ 1 mois.

Déduction fiscale Lors de l'achat d'un appartement: quand soumettre?

Un remboursement de l'HB (si une hypothèque a été reçue) est émise au cours de l'année d'enregistrement officiel des biens. Lorsqu'une personne reçoit un «feu vert», il reçoit automatiquement le droit de se débarrasser indépendamment de HB à sa discrétion.

Une personne a le droit de visiter pendant un an plus tard, 5 ans ou même 10. Mais en pratique, en règle générale, les gens essaient de retourner rapidement les finances passées, en faisant un retour à la moindre opportunité. Si la déclaration devrait être émise par l'employeur, une personne peut rédiger NV en un an avec l'achat de biens immobiliers, recevant ainsi une compensation chaque mois.

Si vous avez besoin d'une déduction fiscale lors de l'achat d'un terrain foncier, par exemple, pour la construction, vous pouvez contacter jusqu'à la fin de la construction elle-même. Le propriétaire de l'organisation de construction et le propriétaire du Future Housing doivent signer la loi sur le logement et son transfert.

Déduction fiscale lors de l'achat d'une voiture

Non. Vous ne pouvez pas obtenir HB sur une voiture. Un tel remboursement des ressources financières dans la législation du pays n'a pas été fourni. En un mot, la déduction d'une personne a une règle pour obtenir une règle en tout cas, mais en ce qui concerne le véhicule.

Cela signifie que le retour des fonds lors de l'achat d'une voiture ne doit même pas être pensé. Vous passez simplement votre temps en vain. Un tel retour n'est délivré à personne, même aux retraités et à ceux qui en ont beaucoup besoin.

Cependant, il existe une version de la déduction fiscale lors de l'achat d'une voiture, seulement elle a un type complètement différent. Il est en mesure de réduire la valeur de l'assiette fiscale lors de la vente de biens immobiliers. Il est délivré au vendeur, mais seulement partiellement. Le vendeur a le droit de retrouver les finances en réduisant l'assiette fiscale à l'avenir pour payer des impôts.

Déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement: échantillon

Les données suivantes doivent être spécifiées dans l'échantillon:

• La période pour laquelle la taxe devrait être.
• Données agrégées personnelles.
• Les données du remplissage, qui sont indiquées dans le passeport.
• Le statut d'une demande de soumission.
• Lieu de résidence d'une personne qui soumet une demande.
• Informations qui indiquent les taxes humaines, ses paiements effectués à l'État.
• Reçus en espèces reçus par le citoyen au cours de la dernière année.
• Des informations sur l'achat d'un appartement ou la construction de l'immobilier de différents types.
• Déductions standard.

Nous espérons qu'après avoir étudié les informations indiquées, vous ne ferez pas d'erreurs lorsque vous recevrez une déduction fiscale. L'essentiel est de tout faire à temps et d'avoir les documents pertinents, car les autorités de l'État ne tolèrent pas les retards et les lacunes.

Vidéo: Comment obtenir une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement?