چگونه می توان هنگام خرید آپارتمان ، ماشین ، خانه ، زمین ، کسر مالیات را بدست آورد. چه اسنادی و از کجا می توان برای بازپرداخت کسر مالیات بر املاک برای خرید ارائه داد. محاسبه میزان کسر مالیات برای خرید

شهروندان فدراسیون روسیه که املاک و مستغلات خریداری می کنند ، قانون تضمین شده باعث می شود مالیات بر مالیات برآیند. چنین فایده ای نامیده می شود - کسر مالیات (HB). چیه؟ چه عملکردی را انجام می دهد؟

کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان

بنابراین ، کسر مالیات هنگام خرید مسکن چیست؟ به طور رسمی ، هر شهروند روسیه ، که شاغل است ، ZP خود را با کسر PN ، که 13 ٪ است ، دریافت می کند. با خرید یک آپارتمان و سایر املاک و مستغلات ، شخص می تواند بخش خاصی از امور مالی صرف شده را برگرداند. او حق دارد 13 ٪ بازگردد ، فقط از قیمت خود املاک و مستغلات.

قانون روسیه چنین خط محدودیتی از این قیمت را تعیین می کند - 2 میلیون روبل. البته این برای مردم خیلی خوشایند نیست ، زیرا یافتن چیزی برای چنین قیمتی غیرممکن است. بنابراین ، اگر آپارتمان منتخب بسیار بیشتر باشد ، دولت همان 13 ٪ را برمی گرداند ، اما فقط از 2 میلیون نفر می توانید به راحتی درصد را محاسبه کنید ، 260 هزار روبل است. هنگامی که املاک و مستغلات در وام خریداری می شود ، شخص پاداش دیگری دریافت می کند.

چند سال پیش ، یعنی در سال 2014 ، کسر مالیات بیش از یک بار حاصل نمی شود. آن دسته از افرادی که قبل از اول سال جاری املاک و مستغلات خریداری کرده اند ، نمی توانند 260 هزار نفر را جمع کنند ، به سادگی بدشانس هستند. اما کسانی که پس از این تاریخ املاک و مستغلات را خریداری کرده اند ، این فرصت را دارند که مقدار کامل پشتیبانی دولت را بدست آورند.

فرض کنید در سال 2014 اتاق در یک آپارتمان عمومی 1500،000 روبل هزینه داشته باشد ، و بازده 195،000 روبل بود. شخصی که چنین خریدی را انجام داده است که تصمیم به خرید یک آپارتمان یک اتاق دارد ، امروز می تواند 65،000 روبل دریافت کند ، که در آن زمان دریافت نشده اند.

کسر مالیات هنگام خرید وام

ما از قبل می دانیم که HB بازپرداخت بخشی از امور مالی برای شخصی است که وی برای خرید شخصی خود به حساب مالیات های قبلی وارد شده در خزانه داری کشور ما صرف کرده است.

کسر مالیات در هنگام کسب املاک و مستغلات در وام با خرید پول نقد متفاوت نیست. قوانین اصلی که در قانون شرح داده شده است به شرح زیر است:

• بزرگترین مقدار مجاز کسر مالیات هنگام خرید 2 میلیون روبل است.
• حق بازگشت در صورت تأیید اموال در پایان سال ، که چنین حقی را ارائه می دهد ، داده می شود.
• همه امور مالی ممکن است شامل موارد زیر باشد: شخصی ، جذب شده. این شامل پرداخت های معوق و مجازات نیست.

توافق نامه مالیات بر وام مسکن پرداخت می شود ، این امر سهم مالی اضافی را نیز فراهم می کند. اظهارنامه مالیاتی در هنگام کسب املاک و مستغلات در وام مسکن مزیت خاص خود را دارد.

علاوه بر این واقعیت که شخص مالیات بیش از حد پرداخت شده را از اولین سرمایه گذاری باز می گرداند ، وی همچنین 13 ٪ از تعهدی ها را دریافت می کند (بیش از 2 میلیون روبل). اگر در ابتدا زمینه هایی برای این کار وجود داشته باشد ، این امکان فراهم می شود.

کسر مالیاتی هنگام خرید با سرمایه زایمان ، حمایت از مردم دولت است. علاوه بر دستیابی به املاک خاص ، مردم می توانند از پول دریافت شده برای اهداف زیر استفاده کنند:

• سرمایه گذاری در مستمری تجمعی مادر را سرمایه گذاری کنید.
• برای سرمایه گذاری در آموزش های آینده هر کودک.
• شرایط زندگی خود را بهبود بخشید.

اغلب مردم از کل سرمایه خانواده برای خرید مسکن استفاده می کنند. با این حال ، مقدار گواهی همیشه کافی نیست ، بنابراین ، شما باید پس انداز خود را سرمایه گذاری کنید.

چگونه می توان هنگام خرید کسر مالیات دریافت کرد؟

دریافت کسر مالیات هنگام خرید یک روش ساده و مقرون به صرفه است. بازده کسر مالیات هنگام خرید یک املاک و مستغلات خاص ، با در نظر گرفتن میزان مالیات های پرداخت شده برای کل سال ، برای مردم صادر می شود. برای به دست آوردن کل مبلغ به یکباره ، باید درآمد نسبتاً مناسبی داشته باشید یا انتظار داشته باشید که حدود 3 سال وعده داده شده را داشته باشید.

روش های تهیه کسر مالیات بر املاک در هنگام خرید دو: به دلیل یا به لطف کارفرما.

چگونه می توان هنگام خرید آپارتمان ، کسر مالیات را ارسال کرد؟

• با هزینه NOR. پس از خرید ، پس از مدت مشخصی ، به شماره نمی روید. در آنجا 13 ٪ از مالی که در سال گذشته ساخته اید دریافت می کنید. این مبلغ ممکن است نتواند مبلغ کل مبلغ را پوشش دهد ، بنابراین ، شما حق دارید یک سال بعد دوباره درخواست کنید. و بنابراین تا لحظه ای تا زمانی که کل مقدار مناسب را بدست آورید.
• در مکانی که شخص به طور رسمی مشغول به کار است. بعد از خرید بدون انتظار برای تکمیل دوره مالیات ، به کارفرما می روید ، به او بگویید که مالیات بر درآمد از دستمزد شما باز نشده است. بنابراین ، قبل از پایان دوره مورد نظر ، مالیات 13 ٪ از حقوق شما حذف نمی شود ، همانطور که قبلاً اتفاق افتاد.

اسناد مربوط به کسر مالیات هنگام خرید

کسر مالیات هنگام خرید خانه ، آپارتمان و سایر املاک و مستغلات نیاز به ارسال اسناد خاص دارد. مهمترین اسنادی که شما نیاز دارید موارد زیر است:

• درخواست کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان. این سند مهم تلقی می شود ، فقط در شماره معلوم می شود.
• درخواست دریافت پول توسط بانک. این حساب باید بلافاصله مشخص شود تا مشکلات اضافی بوجود نیاید.
• یک حساب کاربری در یک موسسه بانکی ، یک کتاب پس انداز ، به علاوه نسخه آن.
• سندی که تأیید می کند. یک نسخه نیز لازم است.
• قلع
• اعلامیه کسر مالیات پس از خرید.
• سندی از مکانی که شخص در آن کار می کند. اگر در چندین شرکت یا در همان زمان در چندین کار کار کرده اید ، این امر به گواهی هر کارفرما نیاز دارد.
• توافق نامه ای که خرید یک آپارتمان در خانه را تأیید می کند. فتوکپی مورد نیاز است.
• رسید هایی که پرداخت ارزش املاک و مستغلات را تأیید می کند.
• اگر با خرید مشترک یک آپارتمان به کسر مالیات نیاز دارید ، پس از آن یک عمل لازم است که املاک و مستغلات واقعاً منتقل شود.
• عصاره ای که در اتاق ثبت نام دریافت می شود. این واقعیت را تأیید می کند که یک شخص صاحب املاک و مستغلات است.

اسناد اضافی:

• توافق نامه وام مسکن ، به علاوه نسخه آن. در برخی شرایط ، به منظور خرید خاص از فضای زندگی ، به افراد وام هدف ارائه می شود. در این حالت ، توافق نامه وام در این مورد لازم است. این ماده حاوی کالایی است که به دفع امور مالی برای دستیابی به املاک و مستغلات اشاره دارد.
• اگر مستندات برای دریافت HB در وام مسکن ارسال شده باشد ، به یک گواهی بهره نیاز است. شرایطی وجود دارد که نیازی به نشان دادن رسید پرداخت وام نیست.

لیست اسناد مربوط به کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان با همسران ، یعنی با مالکیت مشترک ، یکی:

• سندی که نشانگر توزیع سهام خاص است.
• سندی که ثبت نام ازدواج را تأیید می کند.

کسر مالیاتی نیز هنگام خرید یک املاک و مستغلات خاص برای بازنشستگان ارائه می شود. اما تنها اگر یک مستمری دهنده در 3 سال گذشته کار کند ، به علاوه یک پرداخت کننده مالیات کامل بود. جبران خسارت به یک شخص در همان زمان در 3 سال صادر می شود. خود بازنشسته نیز گواهینامه بازنشستگان را به علاوه نسخه خود ارائه می دهد.

آیا می توانم هنگام خرید آپارتمان برای کودکان ، کسر مالیات دریافت کنم؟ بله ، شما می توانید. سپس به آن مستندات لازم است اسناد را برای کودکان اضافه کنید.

چگونه می توان هنگام خرید سریع آپارتمان ، کسر مالیات را انجام داد؟ به سادگی لازم است که اسناد بدون خطا اجرا شوند. چنین شرایطی به جلوگیری از دویدن غیر ضروری و مشکلات کمک می کند. نسخه های مستندات کمی زودتر مطلوب هستند.

کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان: تاریخ

بنابراین ، می توانید هنگام خرید یک سایت یا آپارتمان با دو روش ، کسر مالیات دریافت کنید. ما در مورد این کمی بالاتر نوشتیم. مهلت صدور HB بستگی به روش دریافت دارد.

با هزینه مدت زمان بدست آوردن کسر مالیات هنگام خرید:

• آیا تصمیم گرفته اید NV را در کار اصلی بدست آورید؟ سپس کل روش حدود 30 روز ادامه خواهد داشت. شما در همان سال هنگام خرید ، گواهی از کارفرما و سایر اسناد ارسال می کنید. بازرسان تمام اسناد را بررسی می کنند و پس از 30 روز آنها را از اندازه HB مطلع می کنند.
• اگر تصمیم دارید هنگام خرید یک آپارتمان و سایر املاک و مستغلات با هزینه NOR ، حق کسر مالیات را بدست آورید ، این روش حدود 3 ماه ادامه خواهد داشت. هنگامی که دقیقاً HB را دریافت خواهید کرد ، به صحت پر کردن مستندات بستگی دارد.
• هنگام انجام چک اتاق ، بعد از 3 ماه HB دریافت خواهید کرد. اگر تمام اسناد در ابتدا بدون یک خطای واحد اجرا شوند ، پس از 1 ماه پول دریافت خواهید کرد.

همچنین ، برای دریافت کسر مالیات برای خرید یک آپارتمان ، باید یک برنامه را در اینترنت پر کنید. تمام اسناد و مدارک در حساب شخصی مالیات دهندگان تهیه شده است ، به علاوه علاوه بر این یک شخص به هیچ وجه مراجعه نمی کند. روند طراحی حدود 1 ماه طول خواهد کشید.

کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان: چه موقع تسلیم می شوید؟

بازپرداخت HB (در صورت دریافت وام مسکن) در سال ثبت نام رسمی املاک صادر می شود. وقتی شخصی "چراغ سبز" دریافت می کند ، به طور خودکار حق دریافت مستقل HB را به اختیار خود دریافت می کند.

یک شخص حق دارد یک سال بعد ، 5 سال یا حتی 10 سال ، بازدید کند. اگر قرار باشد بازده توسط کارفرما صادر شود ، شخص می تواند در یک سال با خرید املاک و مستغلات NV تهیه کند و از این طریق هر ماه غرامت دریافت کند.

اگر به عنوان مثال ، به عنوان مثال ، برای ساخت و ساز ، به کسر مالیات نیاز دارید ، می توانید تا پایان خود ساخت و ساز با شما تماس بگیرید. صاحب سازمان ساخت و ساز و صاحب مسکن آینده باید این قانون را در مورد مسکن و انتقال آن امضا کند.

کسر مالیات هنگام خرید ماشین

شماره شما نمی توانید HB را با ماشین دریافت کنید. چنین بازپرداخت منابع مالی در قانون کشور ارائه نشده است. در یک کلام ، کسر یک شخص یک قاعده دارد که در هر صورت یک قانون را بدست آورد ، اما وقتی صحبت از وسیله نقلیه نیست.

این بدان معناست که بازده وجوه در هنگام خرید یک ماشین حتی نباید فکر کرد. شما فقط وقت خود را بیهوده می گذرانید. چنین بازدهی برای کسی ، حتی به مستمریره ها و کسانی که به آن احتیاج زیادی دارند صادر نمی شود.

با این حال ، یک نسخه از کسر مالیات در هنگام خرید یک ماشین وجود دارد ، فقط نوع کاملاً متفاوتی دارد. وی قادر است در هنگام فروش املاک و مستغلات ، ارزش پایه مالیات را کاهش دهد. این به فروشنده صادر می شود ، اما فقط تا حدی. فروشنده حق دارد با کاهش پایه مالیاتی در آینده برای پرداخت مالیات ، امور مالی را به دست آورد.

کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان: نمونه

داده های زیر باید در نمونه مشخص شود:

• دوره ای که مالیات باید باشد.
• داده های کل شخصی.
• داده های پرکننده ، که در گذرنامه نشان داده شده است.
• وضعیت درخواست ارسال.
• محل زندگی شخصی که درخواست ارسال می کند.
• اطلاعاتی که حاکی از مالیات های انسانی است ، پرداخت آن به دولت دولت انجام می شود.
• رسیدهای نقدی که شهروند طی یک سال گذشته دریافت کرده است.
• اطلاعات مربوط به خرید یک آپارتمان یا ساخت املاک و مستغلات از انواع مختلف.
• کسر استاندارد

ما امیدواریم که با مطالعه اطلاعات مشخص شده ، هنگام دریافت کسر مالیات اشتباه نکنید. نکته اصلی این است که همه کارها را به موقع انجام دهید و اسناد مربوطه را داشته باشید ، زیرا مقامات دولتی تأخیر و کاستی ها را تحمل نمی کنند.

ویدئو: چگونه می توان هنگام خرید آپارتمان کسر مالیات دریافت کرد؟