چگونه می توان یک کسر مالیاتی را هنگام خرید یک آپارتمان، اتومبیل، خانه ها، زمین ها دریافت کرد. چه اسناد و مدارک و جایی که برای ارسال تخفیف مالیات بر املاک برای خرید. محاسبه مقدار کسر مالیات برای خرید

شهروندان فدراسیون روسیه که املاک و مستغلات را خریداری می کنند، قانون تضمین شده است که مزایای مالیات را به دست آورد. این مزایا نامیده می شود - کسر مالیات (HB). چه چیزی است؟ چه کاری انجام می دهد؟

کسر مالیات هنگام خرید یک آپارتمان

بنابراین، آنچه کسر مالیات هنگام خرید مسکن است؟ رسما، هر شهروند از روسیه، که به کار است، SP خود را با کسر دوشنبه، که 13٪ دریافت می کند. کسب یک آپارتمان و دیگر املاک و مستغلات، فرد می تواند یک بخش خاصی از امور مالی صرف بازگشت. این حق به بازگشت 13٪، تنها در قیمت املاک و مستغلات خود را دارد.

قانون روسیه ایجاد چنین ویژگی حد از این قیمت - 2 میلیون روبل. این، البته، بسیار با مردم خوشحال نیست، چرا که برای چنین قیمت غیر ممکن است برای پیدا کردن هر چیزی. در نتیجه، اگر آپارتمان انتخاب شده است بسیار گران تر، دولت باز می گردد همان 13٪ است، اما تنها با 2 میلیون نفر است. شما به راحتی می توانید محاسبه مانده درصد، آن را 260 هزار روبل است. هنگامی که ملک است که در وام مسکن خریداری، و سپس یک شخص می شود پاداش اضافی دیگر است.

چند سال پیش، یعنی در سال 2014، کسر مالیات می تواند بیش از یک بار دریافت کرده است. کسانی که خریداری املاک و مستغلات تا 1 روز از این سال و جمع آوری 260 هزار تواند، به سادگی ناراحت کننده باشد. اما کسانی که املاک و مستغلات پس از این تاریخ به دست آورد این فرصت را به یک مقدار کامل از پشتیبانی دولت داشته باشد.

فرض کنید، در سال 2014، یک اتاق در یک آپارتمان جمعی هزینه 1500.000 روبل، و بازپرداخت 195000 روبل بود. فردی که مرتکب چنین خرید، که تصمیم به خرید یک آپارتمان یک اتاق، در حال حاضر دریافت خواهید کرد 65000 روبل امروز، خداحافظ آسیب دیده است.

کسر مالیات هنگام خرید در وام مسکن

ما در حال حاضر می دانیم که NV جبران بخشی از امور مالی به کسی است که در خرید خود را در حساب مالیات قبلی در وزارت خزانه داری کشور ما صرف شده است.

کسر مالیات در طول خرید املاک و مستغلات در وام مسکن را از نقدی متفاوت است. قوانین اصلی شرح داده شده در این قانون به شرح زیر است:

• بزرگترین مقدار مجاز کسر مالیات هنگام خرید 2 میلیون روبل است.
• حق بازگشت داده می شود، اگر ملک است که در پایان سال، که از جمله حق می دهد را تایید کرد.
• ممکن است شامل تمام امور مالی: خصوصی، درگیر شده است. این اواخر پرداخت و جریمه شامل نمی شود.

توافقنامه مالیاتی وام مسکن به عنوان یک هزینه محسوب می شود، آن را برای کمک هزینه های اضافی ارائه می دهد. بازگشت مالیات در طول خرید املاک و مستغلات در وام مسکن مزیت خود را دارد.

علاوه بر این، فرد مالیات تازه ای را در برابر سرمایه گذاری های اول باز می گرداند، او همچنین 13 درصد از تعهدات را دریافت می کند (بیش از 2 میلیون روبل). این ویژگی ارائه شده است اگر در ابتدا زمینه های آن بود.

تخفیف مالیاتی هنگام خرید با سرمایه مادران، حمایت از مردم از دولت است. علاوه بر دستیابی به املاک و مستغلات خاص، مردم می توانند از پول دریافت شده برای اهداف زیر استفاده کنند:

• مامان را در بازنشستگی تجمع قرار دهید.
• سرمایه گذاری را به آموزش آینده هر کودک سرمایه گذاری کنید.
• شرایط زندگی خود را بهبود بخشد.

اغلب مردم سرمایه مشترک خانواده را برای خرید محل اقامت اعمال می کنند. با این حال، مقدار گواهی همیشه به اندازه کافی کافی نیست، بنابراین لازم است پس انداز خود را سرمایه گذاری کنید.

چگونه می توان یک کسر مالیاتی دریافت کرد؟

دریافت تخفیف مالیاتی هنگام خرید یک روش ساده و قابل دسترس است. بازگشت هزینه های مالیاتی هنگام خرید املاک و مستغلات به افراد مربوط به میزان مالیات پرداخت شده برای کل سال صادر می شود. به منظور دریافت کل مقدار بلافاصله، لازم است که درآمد نسبتا شایسته داشته باشید یا انتظار داشته باشید که تقریبا 3 سال وعده داده شود.

روش های ارائه کسر مالیات بر املاک در هنگام خرید دو: به دلیل یا به لطف کارفرما.

چگونه می توان یک تخفیف مالیاتی را هنگام خرید یک آپارتمان ذخیره کرد؟

• با توجه به هر دو. پس از خرید، پس از یک زمان خاص، شما به و نه بروید. در سال گذشته 13 درصد از مالیاتی را که توسط شما ساخته شده است، دریافت می کنید. این مقدار ممکن است قادر به پوشش اندازه کل مبلغ نباشد، بنابراین شما حق درخواست دوباره یا یک سال بعد را دارید. و بنابراین تا زمانی که تمام مقدار لازم را انجام دهید.
• در محل، جایی که یک فرد به طور رسمی کار می کند. پس از خرید، انتظار نمی رود تکمیل دوره مالیاتی، شما به کارفرما بروید، آن را اعلام کنید تا مالیات بر درآمد شما از دستمزد شما حفظ نشود. در نتیجه، تا پایان دوره مطلوب، مالیات در مقدار 13٪ از حقوق شما حذف نخواهد شد، همانطور که قبلا اتفاق افتاده است.

اسناد برای تخفیف های مالیاتی هنگام خرید

تخفیف مالیاتی هنگام خرید یک خانه، آپارتمان ها و سایر ویژگی ها نیاز به ارائه اسناد خاص دارد. مهمترین اسنادی که به آن نیاز دارید، چنین:

• درخواست کسر مالیاتی هنگام خرید یک آپارتمان. این سند مهم است، تنها در داخل و نه تبدیل می شود.
• برنامه ای که پول می رود به حساب بانکی. این حساب باید مشخص شود بلافاصله به طوری که هیچ مشکلی اضافی وجود دارد.
• حساب در یک موسسه بانکی، پس انداز کتاب، به علاوه آن یک کپی است.
• سند تایید شخصیت. کپی نیز ضروری است.
• مسافرخانه
• اعلامیه برای کسر مالیات هنگام خرید.
• سند از مکانی که در آن یک فرد کار می کند. اگر شما بر روی چندین شرکت در چندین شغل کار کرده و یا به طور همزمان، پس از این یک گواهی نامه از هر کارفرما نیاز داشته باشد.
• این قرارداد که تایید خرید یک آپارتمان در خانه. یک فتوکپی، واجب است.
• رسید که اعلام پرداخت هزینه های املاک و مستغلات.
• اگر شما نیاز به یک کسر مالیات برای سهم از آپارتمان، سپس عمل لازم است که املاک و مستغلات واقعا منتقل شد.
• عصاره در اتاق ثبت نام دریافت شده. او این واقعیت است که یک فرد صاحب املاک و مستغلات تایید می کند.

مدارک اضافی:

• شرایط وام مسکن، به علاوه آن یک کپی است. در برخی شرایط، مردم با یک وام هدف به منظور ایجاد یک یا خرید یکی دیگر از فضای زندگی ارائه شده است. در این مورد، قرارداد مورد نیاز است. این یک آیتم که در آن اختیار امور مالی است که برای خرید املاک و مستغلات اشاره شده است.
• اگر مدارک اعمال می شود برای به دست آوردن HB وام مسکن، پس از آن یک گواهی نامه از علاقه مورد نیاز است. هستند شرایط زمانی که شما نیاز به نشان دادن رسید در مورد پرداخت وام وجود دارد.

لیستی از اسناد و مدارک برای کسر مالیات هنگام خرید یک آپارتمان با همسران، است که، با مالکیت مشترک، از جمله:

• این سند که در آن توزیع به سهام خاص نشان داده شده است.
• یک سند تایید ثبت نام ازدواج.

همچنین کسر مالیات بازنشستگان هنگام خرید املاک و مستغلات ارائه شده است. اما تنها در صورتی که بازنشسته در 3 سال گذشته مشغول به کار بود، به علاوه یک پرداخت کننده تمام عیار شده مالیات بود. یک فرد جبران در همان زمان به مدت 3 سال صادر می شود. بازنشسته خود را نیز فراهم می کند یک گواهی مستمری بگیر، به علاوه آن یک کپی است.

آیا ممکن است برای به دست آوردن کسر مالیات هنگام خرید یک آپارتمان برای کودکان؟ بله، تو میتونی. سپس به اسناد و مدارک باید اسناد برای کودکان اضافه کنید.

چگونه به یک کسر مالیات هنگام خرید یک آپارتمان به سرعت؟ این فقط لازم است که اسناد و مدارک بدون خطا قاب است. چنین وضعیت کمک می کند تا برای جلوگیری از rungun و مشکلات غیر ضروری. نسخه هایی از اسناد و مدارک توصیه به کمی زودتر می باشد.

کسر مالیات هنگام خرید یک آپارتمان: زمان بندی

بنابراین، در هنگام خرید یک طرح یا آپارتمان با دو روش، ممکن است یک کسر مالیاتی دریافت کنید. ما کمی درباره آن نوشتیم. از آنچه دقیقا روش به دست آوردن انتخاب شما، بستگی به دوره تخصیص HV به طور مستقیم دارد.

در هزینه مدت زمان کاهش مالیات هنگام خرید:

• تصمیم گرفت تا HB را در کار اصلی دریافت کند؟ سپس کل روش حدود 30 روز طول خواهد کشید. شما در همان سال از کارفرما و تمام اسناد دیگر در همان سال آگاه هستید که خریداری کردید. بازرس تمام اسناد را بررسی می کند، و پس از 30 روز به اندازه HB به شما می گوید.
• اگر تصمیم به دریافت حق تخفیف مالیات در هنگام خرید یک آپارتمان و دیگر املاک و مستغلات در هزینه و نه، روند حدود 3 ماه طول خواهد کشید. هنگامی که شما HB را دریافت می کنید، به صحت اسناد بستگی دارد.
• هنگامی که یک رفتار حسابرسی محفظه وجود دارد، پس از 3 ماه HB دریافت خواهید کرد. اگر تمام اسناد در ابتدا بدون یک خطای تک تزئین شده بود، پس از 1 ماه پول دریافت خواهید کرد.

همچنین، برای دریافت مالیات بر ارزش افزوده برای خرید یک آپارتمان، شما باید یک بیانیه در اینترنت را پر کنید. تمام مستندات در حساب شخصی مالیات دهندگان، به علاوه یک فرد اضافی بازدید می شود. روند طراحی حدود 1 ماه طول خواهد کشید.

تخفیف مالیاتی هنگام خرید یک آپارتمان: زمانی که خدمت می کنید؟

بازگشت HB کشیده شده است (اگر وام مسکن به دست آمد) در سال ثبت نام رسمی اموال. هنگامی که یک فرد "نور سبز" می شود، به طور خودکار حق را به طور مستقل از HB در اختیار خود می گیرد.

یک فرد حق دارد به یک سال بعد، 5 ساله و حتی 10 سالگی بازدید کند، اما در عمل، به عنوان یک قاعده، مردم سعی می کنند به سرعت به دست آوردن حداقل به بازگشت به امور مالی، صدور بازپرداخت با کوچکترین فرصت بازپرداخت کنند. اگر بازپرداخت برنامه ریزی شده توسط کارفرما صادر شود، فرد ممکن است یک سال را با خرید املاک و مستغلات اعلام کند، به این ترتیب هر ماه جبران خسارت می دهد.

اگر یک تخفیف مالیاتی در هنگام خرید یک طرح زمین مورد نیاز باشد، به عنوان مثال، در حال ساخت، شما می توانید به پایان خود ساخت خود را تبدیل کنید. صاحب سازمان ساخت و ساز و صاحب مسکن آینده باید یک عمل دریافت مسکن و انتقال آن را امضا کند.

تخفیف مالیاتی هنگام خرید یک ماشین

نه HB بر روی ماشین غیرممکن است. چنین مالیاتی در قانون کشور وجود نداشت. در یک کلمه، یک کسر از مرد مالیاتی یک قاعده برای دریافت در هر صورت، اما اگر آن را به هیچ وسیله نقلیه می آید.

این به این معنی است که بازگشت بودجه در طول خرید یک ماشین حتی ارزش فکر کردن نیست. شما فقط وقت خود را بیهوده صرف می کنید. چنین بازپرداخت به هیچ کس، حتی بازنشستگان و کسانی که به آن نیاز دارند صادر نمی شود.

با این حال، در طول خرید یک ماشین، یک گزینه تخفیف مالیاتی وجود دارد، تنها دارای نوع کاملا متفاوت است. این قادر به کاهش ارزش پایه مالیاتی در طول فروش املاک و مستغلات است. این به فروشنده صادر می شود، اما تنها تا حدی. فروشنده حق دارد تا مالیاتی را با کاهش مالیات بر درآمد در آینده برای پرداخت مالیات بازگرداند.

تخفیف مالیاتی هنگام خرید یک آپارتمان: نمونه

در نمونه، باید داده های زیر را مشخص کنید:

• دوره ای که مالیات باید صادر شود.
• اطلاعات پرکننده شخصی
• داده های پرکننده مشخص شده در گذرنامه.
• وضعیت بیانیه برنامه.
• محل اقامت انسانی ارائه یک بیانیه.
• اطلاعاتی که مالیات های انسانی را نشان می دهد، پرداخت های آن به وزارت خزانه داری دولتی ساخته شده است.
• رسید نقدی که شهروند در طول سال گذشته دریافت کرد.
• اطلاعات در مورد خرید یک آپارتمان یا ساخت انواع مختلف املاک و مستغلات.
• کسر استاندارد

ما امیدواریم که اطلاعات مشخص شده را مطالعه کند، هنگام دریافت یک کسر مالیاتی اشتباه نکنید. نکته اصلی این است که همه چیز را در زمان انجام دهید و اسناد مربوطه را انجام دهید، زیرا مقامات دولتی تاخیر و کمبودها را تحمل نخواهند کرد.

ویدئو: چگونه می توان یک تخفیف مالیاتی را هنگام خرید یک آپارتمان دریافت کرد؟