¿Es posible obtener una parcela de tierra gratis? La ley. Quien es colocado para la tierra gratis. Cómo obtener una parcela de tierra del estado de forma gratuita

¿Crees que no es realista obtener una parcela de tierra gratis? Te sorprenderá, pero esto es muy posible. A pesar del alto riesgo de corrupción, la burocracia burocrática y el proceso de consumo de tiempo, es muy real gratis obtener varios cientos de partes de la tierra. Tal derecho se asigna a todos los ciudadanos del país de acuerdo con el Código de Tierras de Rusia. Sin embargo, de hecho, los destinatarios de tierras libres son más a menudo una categoría preferencial de la población. En el artículo de hoy, descubriremos qué necesita para obtener una parcela de tierra gratuita y cómo actuar si desea obtener cientos de regalos.

Una parcela de tierra del estado gratuita: características de obtener un sitio

En Rusia, puede obtener varias parcelas de tierra para diferentes propósitos de forma gratuita. Es de destacar que la tierra no solo está alquilada, sino privatizada por el nuevo propietario. Según el Código de Tierras de Rusia, puede obtener tierras para:

• edificios de casas (hasta 0.25 ha);
• jardinería (hasta 0.12 ha);
• edificios de garaje (hasta 0.02 ha);
• cottage de verano (hasta 0.10 ha);
• gestión de la agricultura (hasta 2.0 ha);
• actividad del agricultor.

El único matiz, bajo la palabra "gratis", significa que el futuro propietario no pagará la tierra, pero el pago de los gastos oficiales estará completamente sobre los hombros del nuevo propietario.

Formalmente, la tierra se puede obtener en cualquier parte del país. Pero en realidad, el éxito de este evento dependerá completamente del lugar seleccionado. En la región de Moscú o en regiones que están cerca del mar, es casi imposible obtener tierras. Sin embargo, en un área diferente, especialmente en las regiones mal desarrolladas, no es tan difícil obtener un sitio gratuito. Lo principal es ser paciente y tiempo para la implementación del procedimiento para transferir a la propiedad de la tierra sin propietario.

Ley en una parcela de tierra gratis

Desde 1991, Rusia comenzó una nueva etapa de relaciones terrestres. Gracias a la introducción del nuevo Código de Tierras, ha aparecido una institución de propiedad privada. Hasta 2001, duró el proceso de establecer una nueva tierra en tierra. Desde 2002, Rusia ha sido guiada por el nuevo Código de Tierras, que implica la posibilidad de tierras libres para ciertos fines.

Tal "generosidad" se debe al hecho de que la circulación de la tierra en Rusia incluso hoy permanece en un nivel catastróficamente bajo. La explicación de esto es un gran territorio del país y un procedimiento complejo para la transferencia de tierras a propiedad privada. Según las últimas innovaciones de la Ley en Tierra el 1 de marzo de 2015, el marco regulatorio tiene como objetivo garantizar la facturación civilizada de la tierra y proporcionar a la población una vivienda cómoda y un complot para la limpieza.

Quien tiene derecho a una parcela de tierra libre

Hoy, el estado da el derecho de la tierra libres de la tierra, no todas las categorías de la población. Este derecho puede ser utilizado principalmente por beneficiarios.

Gráficos de tierra gratis para familias numerosas

Muchos niños en nuestro país incluyen familias con tres o más niños. Al mismo tiempo, los niños deben depender de los padres. Esto significa que los niños deben ser menores o estudiar en persona en una universidad, o tener un grupo de discapacidad, lo que implica la necesidad de tutela.

¿Es posible obtener una parcela de tierra para una familia joven gratis?

Además de las categorías preferenciales de la población, una familia joven puede recibir una parcela de tierra. Sin embargo, no todos los recién casados \u200b\u200bque tienen derecho a hacerlo. Una familia joven puede obtener un sitio gratuito en las siguientes condiciones:

• si los miembros de la familia están en un matrimonio oficial y son ciudadanos de la Federación de Rusia;
• si los cónyuges no pertenecen a la tierra, incluida la arrendada;
• si los cónyuges no tienen bienes raíces
• si todos los miembros de la familia están registrados durante más de 5 años en un espacio vital de menos de 15 metros cuadrados. m.

Tierra libre para héroes laborales

Los ciudadanos con premios laborales pueden contar con parcelas de 8 acres en la ciudad y de 25 acres en las zonas rurales. Esta categoría incluye:

• Héroes del trabajo de la Federación Rusa.
• Héroes del trabajo socialista.
• Héroes de Rusia y la URSS.
• los ciudadanos otorgaron las órdenes de la gloria laboral.
• cavaliers de la Orden de Gloria.

Otras categorías preferenciales con la posibilidad de obtener un sitio libre

Además de las categorías anteriores de la población, existe una lista clara de beneficiarios que pueden solicitar centésimas libres. Estos incluyen:

• veteranos de la Segunda Guerra Mundial y otras hostilidades (pueden solicitar áreas de hasta 0.20 hectáreas en la ciudad y hasta 0.40 hectáreas en áreas rurales);
• las personas discapacitadas de los primeros grupos 1 y segundo (solo las parcelas de jardín dentro de la ciudad se dan de forma gratuita);
• familias en las que dependen los veteranos de la Segunda Guerra Mundial o el Grupo Discapacitado;
• familias que han perdido al sostén como el resultado de las hostilidades;
• ciudadanos registrados como los que necesitan vivienda;
• residentes de la aldea, viviendo y registrados en el pueblo durante al menos 5 años;
• personas reprimidas durante el período de represión política;
• sirviendo en el ejército bajo un contrato;
• organizaciones religiosas.

Vale la pena señalar que no todas las categorías de la población que pueden solicitar una parcela de tierra libre se enumeran anteriormente.

Parcela gratuita para la "finca familiar"

El "patrimonio del tratado" del programa regional implica la presencia de una extensa asignación de tierras, que fue heredada por varias generaciones seguidas. Tal sitio puede ser privatizado para la limpieza, la construcción de una casa o la implementación de otros objetivos permitidos por la ley.

Tierra libre para inmigrantes

Para los inmigrantes, se organizaron varios programas estatales en el país para desarrollar y mejorar la tierra en Rusia. Los programas más interesantes y significativos pueden distinguirse por los siguientes:

• Hectárea del Lejano Oriente.
• Leningrado hectárea.
• Kostromka Hectare.
• Bapas para Izhs en Crimea.
• Basos en el distrito central y sur para inmigrantes del extremo norte.

Cómo obtener tierra gratis para un sitio

Las parcelas de tierras libres en Rusia se asignan del Estado o el Fondo Municipal. La tierra que ya es propiedad de una entidad individual o legal solo puede ser comprada, heredada, arrendada o donada al nuevo propietario.

Vale la pena señalar que la tierra libre se puede obtener solo una vez y para ciertos propósitos. Tales objetivos pueden ser:

• construcción de un edificio residencial privado;
• mantenimiento de la granja subsidiaria;
• la formación de una cabaña de verano de acuerdo con el propósito.

Puede comenzar el procedimiento para obtener tierras libres de tres maneras, dependiendo de necesidades y circunstancias específicas:

1. Si pertenece a la categoría preferencial de la población, entonces para llegar a la línea para recibir la tierra gratuita será suficiente para escribir una declaración en la rama MFC más cercana. El formulario de solicitud se puede obtener de un empleado del centro multifuncional "mis documentos". Los empleados del Centro ayudarán a elaborar correctamente un documento y explicar qué hacer a continuación. Cuando su turno sea adecuado, será invitado a una parcela de tierra para un empate. No te sorprendas, solo un empate. Se ofrecerá a la administración que sace un boleto con el número catastral del sitio, que posteriormente le pertenecerá. Vale la pena señalar que si no está satisfecho con el sitio resultante, puede ser de él y hacer cola nuevamente. El período de espera es de 3 años.
2. Si está registrado en la ciudad donde se introduce el programa regional para proporcionar tierras, entonces puede, independientemente de la categoría, solicitar su recibo. Para hacer esto, al igual que en el primer caso, debe escribir una aplicación al MFC. En este caso, habrá dos colas: para los beneficiarios para el resto de la población. El período de espera puede durar hasta 5 años.
3. Como regla general, las sociedades de jardín se ofrecen de forma gratuita, fuera de la línea de la ciudad. Cualquier ciudadano puede recibir dicha tierra. El único matiz es que el complot libre debe buscarse independientemente entre las tierras municipales. Habiendo encontrado cientos de personas adecuadas, debe solicitar su recibo. En este caso, puede reducir el tiempo de espera a 2 meses.

Cómo obtener una parcela para las fuerzas de vivienda individuales: Paso por las instrucciones de paso

Es bastante posible obtener una parcela de tierra gratuita para la construcción de una casa si aborda este problema de manera correcta y cuidadosa. Debe seguir algunos pasos para que el sitio se convierta en el suyo.

1. Busque un sitio gratuito en el mapa público de Rosreestr. Por supuesto, cualquier familia quiere vivir en un área atractiva con una buena ubicación. Es por eso que Rosreestr propone elegir la tierra para sí misma para la construcción de entre los propuestos. Puede ver la lista de tierras desocupadas en el sitio https://pkk5.rosreestr.ru. Esta es una manera muy conveniente y simple. Al elegir los cientos necesarios, puede obtener la información necesaria en línea: área, categoría de tierras, dirección, número catastral, valor catastral, uso permitido, restricciones.

Cómo averiguar si el sitio es gratuito:

• ir al sitio https://pkk5.rosreestr.ru;
• elija el sitio que le interese;
• en la sección "Servicios", seleccione la pestaña "Información de referencia sobre el objeto inmobiliario";
• presione la tecla en la parte inferior de la página "Formulario una solicitud";
• haga clic en el enlace resaltado con la información del Registro de Estado Unificado;
• si en la ventana que se abre no hay una sección "derechos y restricciones": el sitio es gratuito.

Vale la pena señalar que en el modo en línea también puede dejar una solicitud de registro de derechos haciendo clic en la sección correspondiente.

2. Presentar una solicitud para la provisión gratuita de un sitio. Cuando haya elegido el área deseada, el siguiente paso será la solicitud de su presentación a la administración del distrito o al MFC. La solicitud se puede enviar en formulario electrónico en el portal "Servicios de Estado". Por supuesto, se recomienda llevar a cabo tales casos con presencia personal contactando a las autoridades locales. La aplicación debe indicar la siguiente información:

• Nombre del solicitante;
• datos de pasaporte;
• número de teléfono, dirección de correo electrónico;
• descripción de la esencia de la aplicación;
• dirección o descripción del área donde se encuentra el sitio;
• número catastral;
• lista de documentos.

La fecha límite para la consideración de la solicitud es de 30 días. Durante este tiempo, el solicitante debe proporcionar una decisión del jefe de la administración sobre la asignación de una parcela de tierras o un rechazo razonable. Es importante saber que la negativa puede ser apelada a las autoridades superiores o en los tribunales.

3. Conclusión de un acuerdo con la administración. Después de la aprobación de su solicitud, la administración lo invitará a concluir un contrato de arrendamiento. Puede alquilar tierras por un período de 3.5,10 o 49 años, dependiendo del propósito. Después de la conclusión de este documento, se convertirá en el propietario legal de la tierra.

Vale la pena señalar que el propietario y el propietario son conceptos fundamentalmente diferentes. Dado que ha ejecutado una solicitud para la recepción preferencial de la tierra, la parcela se le transferirá sin subasta. Pero, sin embargo, debe estar preparado para un empate con otros solicitantes.

¿Dónde puedo conseguir una parcela de tierra gratis?

Se puede obtener una parcela gratuita de tierra, según un documento legal, en cualquier lugar de Rusia. De hecho, todo es algo diferente. En la prioridad del retorno etéreo: tierra con bajo costo en regiones mal desarrolladas.

Tierras libres en la región de Moscú

Lo más difícil al obtener tierras libres en la región de Moscú es encontrar una trama sin propietario. Sin embargo, incluso si encontró tales cientos, es posible que otros propietarios potenciales estén interesados \u200b\u200ben la Tierra. En este caso, la tierra se presenta a la subasta y se da al competidor más solvente.

Como muestra la práctica, es casi imposible obtener un sitio gratuito en la región de Moscú. Si la tierra cayó en la licitación, entonces es muy probable que su precio llegue al mercado y, a veces, incluso excedan su límite.

Vale la pena señalar que solo las categorías preferenciales de la población pueden solicitar una parcela gratuita en la región de Moscú.

Una parcela de tierra en Crimea libre

El 15 de enero de 2015, se adoptó una ley en Crimea, que determina la lista de candidatos para un sitio gratuito. Dichas categorías de ciudadanos pueden solicitar cientos libres en Crimea:

• familias numerosas;
• discapacitado por la Segunda Guerra Mundial y otras hostilidades;
• veteranos de la Segunda Guerra Mundial y otras hostilidades;
• liquidadores del accidente en la planta de energía nuclear de Chernobyl;
• ciudadanos rehabilitados que son reconocidos como víctimas de represión política;
• familias con un espacio vital de menos de 10 metros. por persona;
• familias que viven en casas de emergencia.

Vale la pena señalar que todas las categorías enumeradas de la población no deberían tener terrenos. Al mismo tiempo, los candidatos también deben vivir en el territorio de Crimea durante al menos 5 años.

Tierras libres en el Lejano Oriente

En el Lejano Oriente de Rusia, comenzó el programa "Hectario libre de la Tierra". Tiene como objetivo hacer que la infraestructura de este territorio sea más desarrollada y atractiva.

Se puede obtener una trama gratuita en tales regiones:

• Región de Amur;
• Región Magadan;
• Región de Sakhalin;
• Yakutia;
• Región autónoma judía;
• Chukotsk Okrug autónomo;
• Territorio Primorsky;
• Territorio Kamchatka;
• Territorio Khabarovsk.

Cualquier ciudadano de Rusia, independientemente de la categoría, puede ser el solicitante. Los futuros propietarios pueden elegir una parcela a su discreción, en la costa del río, en la taiga o los suburbios, no importa. Al mismo tiempo, es mejor tener en cuenta la proximidad de las carreteras y las comunicaciones relacionadas, ya que las autoridades prometen desarrollar infraestructura solo cerca de los grandes asentamientos.

Inicialmente, el sitio es arrendado por 5 años. Durante este tiempo, el propietario debe elegir un tipo de actividad. La tierra se puede usar para:

• construir una casa;
• establecido en una cabaña de verano;
• rural o forestal;
• para necesidades de caza;
• para realizar cualquier negocio permitido por ley.

Después de un período de cinco años, el propietario puede extender el arrendamiento por hasta 49 años o organizar la tierra en la propiedad (esto se hace de forma gratuita).

La venta, el regalo o el intercambio del área resultante están prohibidos. En el caso de la muerte, la tierra pasa a la posesión de los herederos.

No se proporcionan sanciones para un sitio simple.

Parcela gratuita en la región de Leningrado

Hoy, la región de Leningrado ocupa una posición de liderazgo en las tierras libres asignadas. Básicamente, cientos de la construcción privada.

Sin embargo, no todos los ciudadanos pueden disfrutar del derecho de liberar tierras en la región de Leningrado. Solo tales categorías de la población tienen tal oportunidad:

• familias numerosas;
• registrado en la región de Leningrado, como aquellos que necesitan viviendas;
• miembros de la familia del héroe fallecido de la Federación Rusa;
• jóvenes especialistas menores de 35 años que trabajan bajo un contrato de trabajo en la región de Leningrado.

Vale la pena señalar que los solicitantes de una parcela de tierras gratuitas deben vivir en el territorio de la región de Leningrado durante al menos 5 años.

Tierra libre en otras regiones de Rusia

Puede obtener una parcela de tierra gratuita en cualquier región de Rusia. Sin embargo, cada territorio tiene sus propios matices de recibo. Puede encontrar información detallada en la administración local o por el número de línea directa 0-800-50-25-28.

Una parcela de tierra del estado es gratuita. Video