Cómo obtener una deducción de impuestos al comprar un apartamento, un automóvil, casas, tierras. Qué documentos y dónde enviar a la devolución de la deducción de impuestos a la propiedad para la compra. Cálculo del monto de la deducción de impuestos para la compra

Los ciudadanos de la Federación de Rusia que compran bienes inmuebles, la ley garantizada hace posible obtener un impuesto sobre impuestos. Tal beneficio se llama: una deducción de impuestos (HB). ¿Qué es? ¿Qué función realiza?

Deducción fiscal al comprar un apartamento

Entonces, ¿cuál es la deducción de impuestos al comprar viviendas? Oficialmente, cualquier ciudadano de Rusia, empleado, recibe su propia ZP con una deducción de PN, que es del 13%. Después de haber comprado un apartamento y otros bienes raíces, una persona puede devolver una determinada parte de las finanzas gastadas. Tiene derecho a devolver el 13%, solo del precio de los bienes raíces en sí.

La Ley de Rusia establece una línea tan limitante de este precio: 2 millones de rublos. Esto, por supuesto, no es muy agradable para las personas, ya que es imposible encontrar algo por tal precio. Por lo tanto, si el apartamento seleccionado cuesta mucho más, el estado devuelve el mismo 13%, pero solo de 2 millones. Cuando los bienes raíces se compran en una hipoteca, una persona recibe una bonificación adicional.

Hace unos años, a saber, en 2014, no se pudo obtener una deducción fiscal no más de una vez. Esas personas que compraron bienes raíces antes del 1 de este año no pudieron recolectar 260 mil, simplemente tienen mala suerte. Pero aquellos que compraron bienes raíces después de esta fecha tienen la oportunidad de obtener la cantidad total de apoyo estatal.

Supongamos que en 2014 la habitación en un apartamento comunitario cuesta 1,500,000 rublos, y el regreso fue de 195,000 rublos. Una persona que realizó una compra que decidió comprar un apartamento de una habitación podrá recibir 65,000 rublos hoy, que no fueron recibidos en ese momento.

Deducción fiscal al comprar una hipoteca

Ya sabemos que HB es un reembolso de parte de las finanzas a una persona que gastó en su propia compra a cuenta de los impuestos ingresados \u200b\u200bpreviamente en el Tesoro de nuestro país.

La deducción fiscal durante la adquisición de bienes raíces en una hipoteca no difiere de la compra de efectivo. Las principales reglas que se describen en la legislación son las siguientes:

• La mayor cantidad permitida de deducción fiscal al comprar es de 2 millones de rublos.
• El derecho a la devolución se da si la propiedad se confirma al final del año, lo que da tal derecho.
• Todas las finanzas pueden incluir: personal, atraído. Esto no incluye pagos y sanciones atrasadas.

Se considera un acuerdo de impuestos hipotecarios, establece una contribución financiada adicional. Una declaración de impuestos durante la adquisición de bienes raíces en una hipoteca tiene su propia ventaja.

Además del hecho de que una persona devuelve el impuesto pagado de las primeras inversiones, también recibe el 13% de las acumulaciones (no más de 2 millones de rublos). Esta posibilidad se proporciona si había motivos inicialmente para esto.

Una deducción fiscal al comprar con capital de maternidad es el apoyo de personas del estado. Además de adquirir un determinado bienes raíces, las personas pueden usar el dinero recibido para los siguientes fines:

• Invierta en la pensión acumulada de mamá.
• Invertir en la futura capacitación de cada niño.
• Mejora tus propias condiciones de vida.

A menudo, las personas usan el capital total de la familia para comprar viviendas. Sin embargo, el monto del certificado no siempre es suficiente, por lo tanto, debe invertir sus propios ahorros.

¿Cómo obtener una deducción de impuestos al comprar?

Obtener una deducción de impuestos al comprar es un procedimiento simple y asequible. La devolución de la deducción fiscal al comprar un bienes raíces en particular se emite a las personas, teniendo en cuenta el monto de los impuestos pagados durante todo el año. Para obtener la cantidad total a la vez, debe tener un ingreso bastante decente o esperar los prometidos durante aproximadamente 3 años.

Métodos para proporcionar la deducción de impuestos a la propiedad al comprar dos: debido a uno o gracias al empleador.

¿Cómo presentar una deducción de impuestos al comprar un apartamento?

• A expensas de Nor. Después de realizar una compra, después de un tiempo determinado, va a no. Allí obtienes el 13% de las finanzas que has realizado en el año anterior. Es posible que esta cantidad no pueda cubrir el monto de la cantidad total, por lo tanto, tiene derecho a solicitar nuevamente un año después. Y así, hasta el momento hasta que obtenga la cantidad total de la cantidad correcta.
• En el lugar donde una persona se emplea oficialmente. Después de realizar una compra sin esperar la finalización del período de impuestos, usted va al empleador, dígale que el impuesto sobre la renta no fue retenido de su salario. Por lo tanto, antes del final del período deseado, un impuesto del 13%no se eliminará de su salario, como sucedió anteriormente.

Documentos para deducciones fiscales al comprar

La deducción de impuestos al comprar una casa, un apartamento y otros bienes raíces requiere la presentación de ciertos documentos. Los documentos más importantes que necesita es los siguientes:

• Solicitud de una deducción de impuestos al comprar un apartamento. Este documento se considera importante, resulta solo en no.
• Una solicitud para el dinero que recibirá el banco. Esta cuenta debe indicarse de inmediato para que no surjan problemas adicionales.
• Una cuenta en una institución bancaria, un libro de ahorros, más su copia.
• Un documento que confirma. También es necesaria una copia.
• ESTAÑO.
• Una declaración de deducción fiscal tras la compra.
• Un documento del lugar donde trabaja una persona. Si trabajó en varias empresas o al mismo tiempo en varios trabajos, esto requerirá un certificado de cada empleador.
• Un acuerdo que confirma la compra de un apartamento en casa. Se requiere una fotocopia.
• Recibos que confirman el pago del valor de los bienes raíces.
• Si necesita una deducción de impuestos con una compra compartida de un apartamento, se requiere una Ley de que los bienes raíces realmente se transfirieran.
• Un extracto recibido en la cámara de registro. Confirma el hecho de que una persona posee bienes raíces.

Documentos adicionales:

• Acuerdo hipotecario, más su copia. En algunas situaciones, las personas reciben un préstamo objetivo para realizar una compra particular de espacio vital. En este caso, se requiere un acuerdo de préstamo en este caso. Contiene un artículo que se refiere a la eliminación de finanzas para la adquisición de bienes raíces.
• Si la documentación se presenta para obtener HB en una hipoteca, entonces se requiere un certificado de interés. Hay situaciones en las que no es necesario mostrar recibos sobre el pago de un préstamo.

La lista de documentación para una deducción de impuestos al comprar un apartamento con cónyuges, es decir, con propiedad conjunta, la única:

• Un documento que indica una distribución a ciertas acciones.
• Un documento que confirma el registro del matrimonio.

También se proporciona una deducción fiscal a los pensionistas al comprar un determinado bienes raíces. Pero solo si un pensionista trabajaba en los 3 años anteriores, Plus era un contribuyente de fiscal. La compensación se emite a una persona al mismo tiempo en 3 años. El propio pensionista también proporciona un certificado de pensionista, más su copia.

¿Puedo obtener una deducción de impuestos al comprar un apartamento para niños? Sí, puedes. Luego, a esa documentación, es necesario agregar documentos para niños.

¿Cómo hacer una deducción fiscal al comprar un apartamento rápidamente? Simplemente es necesario que la documentación se ejecute sin errores. Tal condición ayuda a evitar correr y problemas innecesarios. Es aconsejable hacer copias de la documentación un poco antes.

Deducción de impuestos al comprar un apartamento: fechas

Por lo tanto, puede obtener una deducción de impuestos al comprar un sitio o apartamento con dos métodos. Escribimos sobre esto un poco más alto. La fecha límite para la emisión de HB depende de qué método de recibo.

A expensas de la duración de la obtención de una deducción de impuestos al comprar:

• ¿Has decidido conseguir NV en el trabajo principal? Entonces todo el procedimiento durará unos 30 días. Usted envía un certificado del empleador y todos los demás documentos en el mismo año cuando realizó una compra. Los inspectores verificarán todos los documentos, y después de 30 días le informarán sobre el tamaño de HB.
• Si decide obtener el derecho a una deducción de impuestos al comprar un apartamento y otros bienes raíces a expensas de NOR, entonces el procedimiento durará aproximadamente 3 meses. Cuando exactamente recibirá HB, dependerá de la corrección de completar la documentación.
• Al realizar un cheque de cámara, recibirá HB después de 3 meses. Si todos los documentos se ejecutaron originalmente sin un solo error, recibirá dinero después de 1 mes.

Además, para recibir una deducción de impuestos para la compra de un apartamento, debe completar una solicitud en Internet. Toda la documentación se elabora en la cuenta personal del contribuyente, además, además, una persona no visita. El proceso de diseño tomará aproximadamente 1 mes.

Deducción de impuestos al comprar un apartamento: ¿Cuándo enviar?

Un reembolso de HB (si se recibió una hipoteca) se emite en el año de registro oficial de propiedad. Cuando una persona recibe una "luz verde", recibe automáticamente el derecho de deshacerse de forma independiente de HB a su discreción.

Una persona tiene derecho a visitar durante un año después, 5 años o incluso 10. Pero en la práctica, como regla, la gente intenta devolver rápidamente las finanzas gastadas, devolviendo la más mínima oportunidad. Si el empleador planea emitir la devolución, una persona puede elaborar NV en un año con la compra de bienes raíces, recibiendo así una compensación cada mes.

Si necesita una deducción de impuestos al comprar una parcela de tierra, por ejemplo, para la construcción, puede contactar hasta el final de la construcción en sí. El propietario de la organización de la construcción y el propietario de la futura vivienda deben firmar el acto sobre vivienda y su transferencia.

Deducción de impuestos al comprar un automóvil

No. No puedes conseguir HB en un auto. No se proporcionó tal reembolso de recursos financieros en la legislación del país. En una palabra, la deducción de una persona tiene una regla para obtener una regla en cualquier caso, pero cuando se trata de no el vehículo.

Esto significa que la devolución de los fondos durante la compra de un automóvil ni siquiera debería ser pensado. Solo pasas tu propio tiempo en vano. Tal rendimiento no se emite a nadie, incluso a los pensionistas y a quienes lo necesitan mucho.

Sin embargo, hay una versión de la deducción de impuestos durante la compra de un automóvil, solo que tiene un tipo completamente diferente. Es capaz de reducir el valor de la base de impuestos durante la venta de bienes raíces. Se emite al vendedor, pero solo en parte. El vendedor tiene el derecho de recuperar las finanzas al reducir la base de impuestos en el futuro para pagar impuestos.

Deducción de impuestos al comprar un apartamento: muestra

Los siguientes datos deben especificarse en la muestra:

• El período para el que debería ser el impuesto.
• Datos agregados personales.
• Los datos del relleno, que se indican en el pasaporte.
• El estado de una solicitud de envío.
• Lugar de residencia de una persona que presenta una solicitud.
• Información que indica impuestos humanos, sus pagos realizados al Tesoro del Estado.
• Recibos de efectivo que recibió el ciudadano durante el año pasado.
• Información sobre la compra de un apartamento o la construcción de bienes raíces de varios tipos.
• Deducciones estándar.

Esperamos que al estudiar la información indicada, no cometa errores al recibir una deducción de impuestos. Lo principal es hacer todo a tiempo y tener los documentos relevantes, ya que las autoridades estatales no toleran demoras y deficiencias.

Video: ¿Cómo obtener una deducción de impuestos al comprar un apartamento?