Πώς να πάρετε μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, αυτοκινήτου, σπιτιών, γης. Ποια έγγραφα και πού να υποβληθούν στην επιστροφή της έκπτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας για την αγορά. Υπολογισμός του ποσού της φορολογικής έκπτωσης για την αγορά

Οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας που αγοράζουν ακίνητα, ο νόμος εγγυημένος καθιστά δυνατή την απόκτηση φόρου. Ένα τέτοιο όφελος ονομάζεται - μια φορολογική έκπτωση (HB). Τι είναι αυτό; Ποια λειτουργία εκτελεί;

Φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος

Λοιπόν, ποια είναι η φορολογική έκπτωση κατά την αγορά κατοικίας; Επισήμως, κάθε πολίτης της Ρωσίας, ο οποίος απασχολείται, λαμβάνει το δικό του ZP με έκπτωση του PN, η οποία είναι 13%. Έχοντας αγοράσει ένα διαμέρισμα και άλλα ακίνητα, ένα άτομο μπορεί να επιστρέψει ένα συγκεκριμένο μέρος των οικονομικών που δαπανώνται. Έχει το δικαίωμα να επιστρέψει το 13%, μόνο από την τιμή της ίδιας της ακίνητης περιουσίας.

Ο νόμος της Ρωσίας δημιουργεί μια τέτοια περιοριστική γραμμή αυτής της τιμής - 2 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτό, φυσικά, δεν είναι πολύ ευχάριστο για τους ανθρώπους, αφού είναι αδύνατο να βρεθεί τίποτα για μια τέτοια τιμή. Επομένως, εάν το επιλεγμένο διαμέρισμα κοστίζει πολύ περισσότερο, το κράτος επιστρέφει το ίδιο 13%, αλλά μόνο από 2 εκατομμύρια. Όταν η ακίνητη περιουσία αγοράζεται σε υποθήκη, τότε ένα άτομο λαμβάνει ένα επιπλέον μπόνους.

Πριν από μερικά χρόνια, δηλαδή το 2014, μια φορολογική έκπτωση δεν θα μπορούσε να αποκτηθεί περισσότερο από μία φορά. Αυτοί οι άνθρωποι που αγόρασαν ακίνητα πριν από την 1η του τρέχοντος έτους δεν μπορούσαν να συλλέξουν 260 χιλιάδες, είναι απλά άτυχοι. Αλλά εκείνοι που αγόρασαν ακίνητα μετά από αυτή την ημερομηνία έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν το πλήρες ποσό της κρατικής υποστήριξης.

Ας υποθέσουμε ότι το 2014 το δωμάτιο σε ένα κοινό διαμέρισμα κοστίζει 1.500.000 ρούβλια και η επιστροφή ήταν 195.000 ρούβλια. Ένα άτομο που έκανε μια τέτοια αγορά που αποφάσισε να αγοράσει ένα διαμέρισμα ενός δωματίου θα είναι σε θέση να λάβει 65.000 ρούβλια σήμερα, που δεν ελήφθησαν τότε.

Φορολογική έκπτωση κατά την αγορά υποθήκης

Γνωρίζουμε ήδη ότι η HB είναι μια επιστροφή μέρους των οικονομικών σε ένα άτομο που πέρασε για τη δική του αγορά στο λογαριασμό των φόρων που είχαν εισαγάγει προηγουμένως στο θησαυροφυλάκιο της χώρας μας.

Η φορολογική έκπτωση κατά την απόκτηση ακινήτων σε υποθήκη δεν διαφέρει από την αγορά μετρητών. Οι κύριοι κανόνες που περιγράφονται στη νομοθεσία έχουν ως εξής:

• Το μεγαλύτερο επιτρεπόμενο ποσό της φορολογικής έκπτωσης κατά την αγορά είναι 2 εκατομμύρια ρούβλια.
• Το δικαίωμα επιστροφής δίνεται εάν επιβεβαιωθεί το ακίνητο στο τέλος του έτους, γεγονός που δίνει ένα τέτοιο δικαίωμα.
• Όλα τα οικονομικά μπορεί να περιλαμβάνουν: Προσωπικά, προσελκύονται. Αυτό δεν περιλαμβάνει καθυστερημένες πληρωμές και κυρώσεις.

Μια σύμβαση φόρου υποθηκών θεωρείται καταβληθείσα, προβλέπει μια πρόσθετη χρηματοδοτημένη συμβολή. Μια φορολογική δήλωση κατά την απόκτηση ακινήτων σε υποθήκη έχει το δικό της πλεονέκτημα.

Εκτός από το γεγονός ότι ένα άτομο επιστρέφει υπερβολικό φόρο από τις πρώτες επενδύσεις, λαμβάνει επίσης το 13% των δεδουλευμένων (όχι περισσότερο από 2 εκατομμύρια ρούβλια). Αυτή η δυνατότητα παρέχεται εάν υπήρχαν αρχικά λόγοι για αυτό.

Μια φορολογική παρακράτηση κατά την αγορά με το κεφάλαιο μητρότητας είναι η υποστήριξη των ανθρώπων από το κράτος. Εκτός από την απόκτηση μιας συγκεκριμένης ακίνητης περιουσίας, οι άνθρωποι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα χρήματα που λαμβάνονται για τους ακόλουθους σκοπούς:

• Επενδύστε στη συσσωρευμένη σύνταξη της μαμάς.
• Να επενδύσει στη μελλοντική κατάρτιση κάθε παιδιού.
• Βελτιώστε τις δικές σας συνθήκες διαβίωσης.

Συχνά οι άνθρωποι χρησιμοποιούν το συνολικό κεφάλαιο της οικογένειας για να αγοράσουν στέγαση. Ωστόσο, το ποσό του πιστοποιητικού δεν είναι πάντα αρκετό, επομένως, πρέπει να επενδύσετε τις δικές σας αποταμιεύσεις.

Πώς να πάρετε μια έκπτωση φόρου κατά την αγορά;

Η έκπτωση φόρου κατά την αγορά είναι μια απλή και προσιτή διαδικασία. Η επιστροφή της φορολογικής έκπτωσης κατά την αγορά συγκεκριμένων ακινήτων εκδίδεται στους ανθρώπους, λαμβάνοντας υπόψη το ποσό των φόρων που καταβάλλονται για το όλο έτος. Προκειμένου να αποκτήσετε ολόκληρο το ποσό ταυτόχρονα, πρέπει να έχετε ένα αρκετά αξιοπρεπές εισόδημα ή να περιμένετε την υποσχεμένη για περίπου 3 χρόνια.

Μέθοδοι παροχής έκπτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας κατά την αγορά δύο: Λόγω είτε χάρη στον εργοδότη.

Πώς να υποβάλετε μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος;

• Σε βάρος του NOR. Αφού πραγματοποιήσετε μια αγορά, μετά από μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή, πηγαίνετε σε όχι. Εκεί παίρνετε το 13% των οικονομικών που έχετε κάνει το προηγούμενο έτος. Αυτό το ποσό μπορεί να μην είναι σε θέση να καλύψει το ποσό ολόκληρου του ποσού, επομένως, έχετε το δικαίωμα να εφαρμόσετε ξανά ένα χρόνο αργότερα. Και έτσι μέχρι τη στιγμή μέχρι να φτάσετε ολόκληρο το ποσό του σωστού ποσού.
• Στον τόπο όπου ένα άτομο απασχολείται επίσημα. Αφού πραγματοποιήσατε μια αγορά χωρίς να περιμένετε την ολοκλήρωση της φορολογικής περιόδου, πηγαίνετε στον εργοδότη, πείτε του ότι ο φόρος εισοδήματος δεν παρακρατήθηκε από τον μισθό σας. Ως εκ τούτου, πριν από το τέλος της επιθυμητής περιόδου, ένας φόρος 13%δεν θα απομακρυνθεί από τον μισθό σας, όπως συνέβη νωρίτερα.

Έγγραφα για φορολογικές εκπτώσεις κατά την αγορά

Η φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός σπιτιού, ενός διαμερίσματος και άλλων ακινήτων απαιτεί την υποβολή ορισμένων εγγράφων. Τα πιο σημαντικά έγγραφα που χρειάζεστε είναι τα εξής:

• Αίτηση για έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος. Αυτό το έγγραφο θεωρείται σημαντικό, αποδεικνύεται μόνο σε όχι.
• Μια αίτηση για την παραλαβή των χρημάτων από την τράπεζα. Αυτός ο λογαριασμός πρέπει να αναφέρεται αμέσως, ώστε να μην προκύψουν πρόσθετα προβλήματα.
• Ένας λογαριασμός σε ένα τραπεζικό ίδρυμα, ένα βιβλίο αποταμίευσης, συν το αντίγραφό του.
• Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει. Ένα αντίγραφο είναι επίσης απαραίτητο.
• ΚΑΣΣΙΤΕΡΟΣ.
• Δήλωση έκπτωσης φόρου κατά την αγορά.
• Ένα έγγραφο από τον τόπο όπου εργάζεται ένα άτομο. Εάν εργαστήκατε σε αρκετές εταιρείες ή ταυτόχρονα σε αρκετές εργασίες, τότε αυτό θα απαιτήσει πιστοποιητικό κάθε εργοδότη.
• Μια συμφωνία που επιβεβαιώνει την αγορά ενός διαμερίσματος στο σπίτι. Απαιτείται φωτοαντίγραφο.
• Οι αποδείξεις που επιβεβαιώνουν την πληρωμή της αξίας της ακίνητης περιουσίας.
• Εάν χρειάζεστε μια φορολογική έκπτωση με κοινή αγορά ενός διαμερίσματος, τότε απαιτείται μια πράξη ότι η ακίνητη περιουσία μεταβιβάστηκε πραγματικά.
• Ένα εκχύλισμα που ελήφθη στο θάλαμο εγγραφής. Επιβεβαιώνει το γεγονός ότι ένα άτομο κατέχει ακίνητη περιουσία.

Πρόσθετα έγγραφα:

• Συμφωνία υποθηκών, καθώς και το αντίγραφό της. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι άνθρωποι διαθέτουν ένα δάνειο στόχου για να κάνουν μια συγκεκριμένη αγορά χώρου διαβίωσης. Σε αυτή την περίπτωση, απαιτείται συμφωνία δανείου στην περίπτωση αυτή. Περιέχει ένα στοιχείο που αναφέρεται στη διάθεση χρηματοδότησης για την απόκτηση ακινήτων.
• Εάν η τεκμηρίωση υποβληθεί για να πάρει HB σε υποθήκη, τότε απαιτείται πιστοποιητικό ενδιαφέροντος. Υπάρχουν καταστάσεις όταν δεν χρειάζεται να δείξετε αποδείξεις σχετικά με την πληρωμή ενός δανείου.

Ο κατάλογος τεκμηρίωσης για μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος με συζύγους, δηλαδή με κοινή ιδιοκτησία, αυτή:

• Ένα έγγραφο που υποδεικνύει μια διανομή σε ορισμένες μετοχές.
• Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή του γάμου.

Παρέχεται επίσης έκπτωση φόρου για τους συνταξιούχους κατά την αγορά ενός συγκεκριμένου ακινήτου. Αλλά μόνο αν ένας συνταξιούχος εργάστηκε τα προηγούμενα 3 χρόνια, συν ήταν ένας πλήρης φορολογικός πληρωτής. Η αποζημίωση εκδίδεται σε ένα άτομο ταυτόχρονα σε 3 χρόνια. Ο ίδιος ο συνταξιούχος παρέχει επίσης ένα πιστοποιητικό συνταξιούχου, καθώς και το αντίγραφό του.

Μπορώ να λάβω έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος για παιδιά; Ναι, μπορείτε. Στη συνέχεια, σε αυτή την τεκμηρίωση είναι απαραίτητο να προσθέσετε έγγραφα για τα παιδιά.

Πώς να κάνετε μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος γρήγορα; Είναι απλά απαραίτητο να εκτελεστεί η τεκμηρίωση χωρίς σφάλματα. Μια τέτοια κατάσταση βοηθά στην αποφυγή περιττών να τρέχει γύρω και σε προβλήματα. Συνιστάται να κάνετε αντίγραφα της τεκμηρίωσης λίγο νωρίτερα.

Φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος: ημερομηνίες

Έτσι, μπορείτε να πάρετε μια έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός ιστότοπου ή ενός διαμερίσματος με δύο μεθόδους. Έγραψα γι 'αυτό λίγο ψηλότερα. Η προθεσμία για την έκδοση της HB εξαρτάται από τη μέθοδο παραλαβής.

Σε βάρος της διάρκειας της απόκτησης φορολογικής έκπτωσης κατά την αγορά:

• Αποφασίσατε να πάρετε NV στην κύρια δουλειά; Στη συνέχεια, ολόκληρη η διαδικασία θα διαρκέσει περίπου 30 ημέρες. Υποβάλλετε πιστοποιητικό από τον εργοδότη και όλα τα άλλα έγγραφα την ίδια χρονιά, όταν κάνατε μια αγορά. Οι επιθεωρητές θα ελέγξουν όλα τα έγγραφα και μετά από 30 ημέρες θα σας ενημερώσουν για το μέγεθος της HB.
• Εάν αποφασίσετε να πάρετε το δικαίωμα σε μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος και άλλων ακινήτων σε βάρος της NOR, τότε η διαδικασία θα διαρκέσει περίπου 3 μήνες. Όταν ακριβώς θα λάβετε HB, θα εξαρτηθεί από την ορθότητα της συμπλήρωσης της τεκμηρίωσης.
• Κατά τη διεξαγωγή ελέγχου θαλάμου, θα λάβετε HB μετά από 3 μήνες. Εάν όλα τα έγγραφα εκτελέστηκαν αρχικά χωρίς ένα μόνο σφάλμα, τότε θα λάβετε χρήματα μετά από 1 μήνα.

Επίσης, προκειμένου να λάβετε έκπτωση φόρου για την αγορά ενός διαμερίσματος, πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση στο Διαδίκτυο. Όλη η τεκμηρίωση καταρτίζεται στον προσωπικό λογαριασμό του φορολογούμενου, καθώς και ένα άτομο δεν επισκέπτεται ούτε. Η διαδικασία σχεδιασμού θα διαρκέσει περίπου 1 μήνα.

Η έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος: Πότε να υποβάλετε;

Η επιστροφή χρημάτων της HB (εάν ελήφθη υποθήκη) εκδίδεται κατά το έτος επίσημης καταχώρισης περιουσίας. Όταν ένα άτομο λαμβάνει ένα "πράσινο φως", λαμβάνει αυτόματα το δικαίωμα να διαθέτει ανεξάρτητα από την HB κατά την κρίση του.

Ένα άτομο έχει το δικαίωμα να επισκεφθεί για ένα χρόνο αργότερα, 5 χρόνια ή ακόμα και 10. Αλλά στην πράξη, κατά κανόνα, οι άνθρωποι προσπαθούν να επιστρέψουν γρήγορα τα οικονομικά που δαπανώνται, κάνοντας μια επιστροφή στην παραμικρή ευκαιρία. Εάν η επιστροφή προγραμματίζεται να εκδοθεί από τον εργοδότη, ένα άτομο μπορεί να συντάξει NV σε ένα χρόνο με την αγορά ακινήτων, λαμβάνοντας έτσι αποζημίωση κάθε μήνα.

Εάν χρειάζεστε μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός οικόπεδο, για παράδειγμα, για την κατασκευή, τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε μέχρι το τέλος της ίδιας της κατασκευής. Ο ιδιοκτήτης του κατασκευαστικού οργανισμού και ο ιδιοκτήτης της μελλοντικής στέγασης πρέπει να υπογράψει την πράξη για τη στέγαση και τη μεταφορά του.

Φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός αυτοκινήτου

Οχι. Δεν μπορείτε να πάρετε HB σε ένα αυτοκίνητο. Δεν δόθηκε τέτοια επιστροφή οικονομικών πόρων στη νομοθεσία της χώρας. Με μια λέξη, η έκπτωση ενός ατόμου έχει έναν κανόνα για να πάρει έναν κανόνα σε κάθε περίπτωση, αλλά όταν δεν πρόκειται για το όχημα.

Αυτό σημαίνει ότι η επιστροφή των κεφαλαίων κατά την αγορά ενός αυτοκινήτου δεν πρέπει καν να σκεφτεί. Απλά ξοδεύετε τον δικό σας χρόνο μάταια. Μια τέτοια επιστροφή δεν εκδίδεται σε κανέναν, ακόμη και σε συνταξιούχους και εκείνους που το χρειάζονται πάρα πολύ.

Ωστόσο, υπάρχει μία έκδοση της φορολογικής έκπτωσης κατά την αγορά ενός αυτοκινήτου, μόνο έχει έναν εντελώς διαφορετικό τύπο. Είναι σε θέση να μειώσει την αξία της φορολογικής βάσης κατά την πώληση ακινήτων. Εκδίδεται στον πωλητή, αλλά μόνο εν μέρει. Ο πωλητής έχει το δικαίωμα να ανακτήσει τα οικονομικά μειώνοντας τη φορολογική βάση στο μέλλον για να πληρώσει φόρο.

Έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος: δείγμα

Τα παρακάτω δεδομένα πρέπει να καθορίζονται στο δείγμα:

• Την περίοδο για την οποία πρέπει να είναι ο φόρος.
• Προσωπικά συγκεντρωτικά δεδομένα.
• Τα δεδομένα του πληρωτικού, τα οποία υποδεικνύονται στο διαβατήριο.
• Την κατάσταση μιας αίτησης υποβολής.
• Τόπος διαμονής ενός ατόμου που υποβάλλει αίτηση.
• Πληροφορίες που υποδεικνύουν τους ανθρώπινους φόρους, τις πληρωμές του στο κρατικό ταμείο.
• Εισπράξεις μετρητών που έλαβε ο πολίτης κατά το παρελθόν έτος.
• Πληροφορίες σχετικά με την αγορά ενός διαμερίσματος ή την κατασκευή ακινήτων διαφόρων τύπων.
• Τυπικές εκπτώσεις.

Ελπίζουμε ότι έχοντας μελετήσει τις αναφερόμενες πληροφορίες, δεν θα κάνετε λάθη όταν λαμβάνετε έκπτωση φόρου. Το κύριο πράγμα είναι να κάνουμε τα πάντα εγκαίρως και να έχουν τα σχετικά έγγραφα, καθώς οι κρατικές αρχές δεν ανεχτούν καθυστερήσεις και ελλείψεις.

Βίντεο: Πώς να λάβετε έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος;