Jak získat daňový odpočet při nákupu bytu, auta, domů, pozemků. Jaké dokumenty a kde se podrobit vrácení odpočtu daně z nemovitosti za nákup. Výpočet částky odpočtu daně za nákup

Občané Ruské federace, kteří nakupují nemovitosti, zákon zaručený umožňuje získat daň z daně. Taková výhoda se nazývá - daňový odpočet (HB). Co je to? Jakou funkci funguje?

Odpočet daní při nákupu bytu

Jaký je tedy daňový odpočet při nákupu bydlení? Oficiálně každý občan Ruska, který je zaměstnán, obdrží svůj vlastní ZP s odpočtem PN, což je 13%. Po zakoupení bytu a jiné nemovitosti může člověk vrátit určitou část utracených financí. Má právo vrátit 13%, pouze z ceny samotné nemovitosti.

Zákon Ruska stanoví takovou omezující linii této ceny - 2 miliony rublů. To samozřejmě není pro lidi příliš příjemné, protože není možné najít nic za takovou cenu. Pokud tedy vybraný byt stojí mnohem více, vrátí stát stejných 13%, ale pouze ze 2 milionů. Když je nemovitost zakoupena v hypotéce, pak osoba obdrží další bonus.

Před několika lety, jmenovitě v roce 2014, nebylo možné získat daňový odpočet ne více než jednou. Ti lidé, kteří si koupili nemovitost před 1. letošního roku, nemohli sbírat 260 tisíc, jsou prostě smůlu. Ale ti, kteří si zakoupili nemovitost po tomto datu, mají příležitost získat plnou částku státní podpory.

Předpokládejme, že v roce 2014 místnost ve komunálním bytě stála 1 500 000 rublů a návratnost byl 195 000 rublů. Osoba, která provedla takový nákup, který se rozhodl koupit byt s jedním pokojem, bude dnes moci přijmout 65 000 rublů, kteří nebyli přijati.

Odpočet daní při nákupu hypotéky

Již víme, že HB je úhradou části financí osobě, kterou utratil na svůj vlastní nákup na účtu dříve zadaných daní v pokladnici naší země.

Odpočet daní během akvizice nemovitostí v hypotéce se neliší od nákupu hotovosti. Hlavní pravidla, která jsou popsána v právních předpisech, jsou následující:

• Největší přípustná částka odpočtu daně při nákupu je 2 miliony rublů.
• Právo na návrat je uvedeno, pokud je nemovitost potvrzena na konci roku, což dává takové právo.
• Všechny finance mohou zahrnovat: osobní, přitahované. To nezahrnuje splátky a pokuty.

Smlouva o hypoteční dani se považuje za placenou a stanoví další finanční příspěvek. Daňové přiznání během akvizice nemovitostí v hypotéce má svou vlastní výhodu.

Kromě skutečnosti, že osoba vrací přeplatenou daň z prvních investic, dostává také 13% akruálů (ne více než 2 miliony rublů). Tato možnost je poskytnuta, pokud k tomu bylo původně důvody.

Počet daní při nákupu mateřským kapitálem je podpora lidí ze státu. Kromě získání určité nemovitosti mohou lidé používat peníze obdržené pro následující účely:

• Investujte do akumulativního důchodu mámy.
• Investovat do budoucího školení každého dítěte.
• Zlepšit své vlastní životní podmínky.

Lidé často používají celkový kapitál rodiny k nákupu bydlení. Částka certifikátu však nestačí, proto musíte investovat své vlastní úspory.

Jak získat odpočet daně při nákupu?

Získání daňového odpočtu při nákupu je jednoduchý a dostupný postup. Návrat daňového odpočtu při nákupu konkrétní nemovitosti je vydán lidem, s přihlédnutím k částce daní zaplacených za celý rok. Abyste získali celou částku najednou, musíte mít poměrně slušný příjem nebo očekávat, že sliboval asi 3 roky.

Metody poskytování odpočtu daně z nemovitosti při nákupu dvou: Vzhledem k zaměstnavateli nebo díky zaměstnavateli.

Jak odeslat daňový odpočet při nákupu bytu?

• Na úkor Nor. Po provedení nákupu po určité době jdete na ne. Tam získáte 13% financí, které jste dosáhli v předchozím roce. Tato částka nemusí být schopna pokrýt částku celé částky, a proto máte právo znovu se přihlásit o rok později. A tak až do okamžiku, kdy nedostanete celou částku správné částky.
• Na místě, kde je osoba oficiálně zaměstnána. Poté, co jste provedli nákup, aniž byste očekávali dokončení daňového období, jdete na zaměstnavatele a řekněte mu, že daň z příjmu nebyla zadržena z vaší mzdy. Proto před koncem požadovaného období nebude daň ve výši 13%odstraněna z vašeho platu, jak se to stalo dříve.

Dokumenty pro odpočty daně při nákupu

Odpočet daní při nákupu domu, bytu a dalších nemovitostí vyžaduje předložení určitých dokumentů. Nejdůležitější dokumenty, které potřebujete, jsou následující:

• Žádost o odpočet daně při nákupu bytu. Tento dokument je považován za důležitý, ukáže se pouze v ne.
• Žádost o peníze, které má být obdržena bankou. Tento účet by měl být okamžitě uveden, aby nedošlo k dalším problémům.
• Účet v bankovní instituci, spořicí kniha a jeho kopie.
• Dokument potvrzující. Je také nutná kopie.
• CÍN.
• Deklarace odpočtu daně po koupi.
• Dokument z místa, kde člověk pracuje. Pokud jste pracovali v několika společnostech nebo současně v několika pracích, bude to vyžadovat osvědčení každého zaměstnavatele.
• Smlouva, která potvrzuje nákup bytu doma. Je nutná fotokopie.
• Příjmy, které potvrzují výplatu hodnoty nemovitosti.
• Pokud potřebujete daňový odpočet se sdíleným nákupem bytu, je vyžadován akt, aby nemovitost byla skutečně převedena.
• Výňatek přijatý v registrační komoře. Potvrzuje to skutečnost, že osoba vlastní nemovitost.

Další dokumenty:

• Hypoteční dohoda plus její kopie. V některých situacích je lidem poskytována cílová půjčka, aby provedli konkrétní nákup obytného prostoru. V tomto případě je v tomto případě vyžadována smlouva o půjčce. Obsahuje položku, která se týká likvidace financí pro akvizici nemovitostí.
• Je -li dokumentace předložena, aby získala HB na hypotéku, je vyžadováno osvědčení o zájmu. Neexistují situace, kdy není třeba vykazovat příjmy ohledně výplaty půjčky.

Seznam dokumentace pro odpočet daně při nákupu bytu s manželi, tj. Se společným vlastnictvím, ten:

• Dokument, který označuje distribuci určitým akcím.
• Dokument potvrzující registraci manželství.

Při nákupu určité nemovitosti je rovněž poskytnuto daňové odpočty. Ale pouze tehdy, pokud důchodce pracoval v předchozích 3 letech, plus byl plně naplněný daňový poplatník. Kompenzace se vydává osobě současně za 3 roky. Samotný důchodce také poskytuje certifikát důchodce plus jeho kopii.

Mohu při nákupu bytu pro děti získat daňový odpočet? Ano, můžete. Poté je k této dokumentaci nutné přidat dokumenty pro děti.

Jak provést odpočet daně při rychlém nákupu bytu? Je jednoduše nutné, aby byla dokumentace provedena bez chyb. Takový stav pomáhá vyhnout se zbytečnému běhu a problémům. Je vhodné vytvořit kopie dokumentace o něco dříve.

Odpočet daní při nákupu bytu: data

Při nákupu webu nebo bytu můžete získat odpočet daně se dvěma metodami. Psali jsme o tom trochu výše. Lhůta pro vydání HB závisí na tom, který způsob přijetí.

Na úkor doba získání daňového odpočtu při nákupu:

• Rozhodli jste se získat NV na hlavní práci? Pak celý postup vydrží asi 30 dní. Ve stejném roce, kdy jste provedli nákup, odešlete certifikát od zaměstnavatele a všech ostatních dokumentů. Inspektoři zkontrolují všechny dokumenty a po 30 dnech vás budou informovat o velikosti HB.
• Pokud se rozhodnete získat právo na odpočet daně při nákupu bytu a jiné nemovitosti na úkor NOR, pak bude postup trvat asi 3 měsíce. Pokud přesně obdržíte HB, bude to záviset na správnosti vyplnění dokumentace.
• Při provádění kontroly komory obdržíte HB po 3 měsících. Pokud byly všechny dokumenty původně provedeny bez jedné chyby, dostanete peníze po 1 měsíci.

Také za účelem obdržení odpočtu daně za nákup bytu musíte vyplnit žádost na internetu. Veškerá dokumentace je vypracována na osobním účtu daňového poplatníka a navíc navíc osoba navštěvuje ani. Proces návrhu bude trvat asi 1 měsíc.

Odpočet daní při nákupu bytu: Kdy se odevzdat?

V roce oficiální registrace majetku je vydána vrácení HB (pokud byla přijata hypotéka). Když osoba obdrží „zelené světlo“, automaticky obdrží právo nezávisle nakládat s HB podle jeho uvážení.

Osoba má právo navštívit o rok později, 5 let nebo dokonce 10. V praxi se však lidé zpravidla snaží rychle vrátit utracené finance a vrátit se při nejmenší příležitosti. Je -li výsledek vydán zaměstnavatelem, může osoba vypracovat NV za jeden rok nákupem nemovitostí, čímž dostává kompenzaci každý měsíc.

Pokud například při nákupu pozemkového pozemku potřebujete daňový odpočet, můžete kontaktovat až do konce samotné konstrukce. Majitel stavební organizace a vlastník budoucího bydlení musí podepsat zákon o bydlení a jeho převodu.

Odpočet daní při nákupu automobilu

Žádný. HB nemůžete dostat na auto. Takové vrácení finančních zdrojů v právních předpisech země nebylo poskytnuto. Jedním slovem má odpočet člověka pravidlo, aby v každém případě získal pravidlo, ale pokud neexistuje vozidlo.

To znamená, že návrat finančních prostředků během nákupu automobilu by neměl být ani zamyslet. Prostě trávíte svůj vlastní čas marně. Takový návrat není vydán nikomu, dokonce ani důchodcům a těm, kteří to velmi potřebují.

Během nákupu automobilu je však jedna verze odpočtu daně, pouze to má úplně jiný typ. Během prodeje nemovitostí je schopen snížit hodnotu daňového základu. Je vydán prodávajícímu, ale pouze částečně. Prodávající má právo znovu získat finanční prostředky snížením daňového základu v budoucnu platit daň.

Odpočet daní při nákupu bytu: Vzorek

Následující data musí být uvedena ve vzorku:

• Období, pro které by měla být daň.
• Osobní souhrnná data.
• Data výplně, která jsou uvedena v pasu.
• Stav podání žádosti.
• Místo bydliště osoby, která podává žádost.
• Informace, které naznačují daně z člověka, jeho platby provedené státní pokladně.
• Hotovostní příjmy, které občan obdržel za poslední rok.
• Informace o nákupu bytu nebo výstavbě nemovitostí různých typů.
• Standardní odpočty.

Doufáme, že po prostudování uvedených informací nebudete při obdržení odpočtu daně dělat chyby. Hlavní věcí je udělat vše včas a mít příslušné dokumenty, protože státní úřady netolerují zpoždění a nedostatky.

Video: Jak získat odpočet daně při nákupu bytu?