هل من الممكن الحصول على قطعة أرض مجانية - القانون. الذي وضع للأرض مجانًا. كيفية الحصول على قطعة أرض من الدولة مجانًا

هل تعتقد أنه من غير الواقعي الحصول على مؤامرة من الأرض مجانًا؟ سوف تفاجأ ، لكن هذا ممكن تمامًا. على الرغم من المخاطر العالية للفساد ، وعملية الشريط الحمراء البيروقراطي وعملية الاستمتاع بالوقت ، إلا أنها حقيقية للغاية للحصول على عدة مئات من أجزاء الأرض. يتم تعيين مثل هذا الحق لكل مواطن في البلاد وفقًا لقانون الأرض في روسيا. ومع ذلك ، في الواقع ، فإن المستفيدين من الأراضي الحرة هم في كثير من الأحيان فئة تفضيلية من السكان. في مقال اليوم ، سنكتشف ما تحتاجه للحصول على قطعة أرض مجانية وكيفية التصرف إذا كنت ترغب في الحصول على مئات الهدايا.

قطعة أرض من الدولة مجانية: ميزات الحصول على موقع

في روسيا ، يمكنك الحصول على عدة قطع أرض لأغراض مختلفة مجانًا. من الجدير بالذكر أن الأرض ليست مستأجرة فحسب ، بل تم خصخصتها من قبل المالك الجديد. وفقًا لقانون الأرض في روسيا ، يمكنك الحصول على الأرض لـ:

• المباني المنزلية (حتى 0.25 هكتار) ؛
• البستنة (حتى 0.12 هكتار) ؛
• مباني المرآب (حتى 0.02 هكتار) ؛
• كوخ الصيف (حتى 0.10 هكتار) ؛
• إدارة الزراعة (حتى 2.0 هكتار) ؛
• نشاط المزارع.

إن الفوارق الوحيدة ، بموجب كلمة "مجانية" ، تعني أن المالك المستقبلي لن يدفع ثمن الأرض ، لكن دفع النفقات الرسمية سيكون تمامًا على أكتاف المالك الجديد.

رسميا ، يمكن الحصول على الأرض في أي مكان في البلاد. ولكن في الواقع ، يعتمد نجاح هذا الحدث تمامًا على المكان المحدد. في منطقة موسكو أو في المناطق القريبة من البحر ، يكاد يكون من المستحيل الحصول على الأرض. ومع ذلك ، في منطقة مختلفة ، وخاصة في المناطق التي تم تطويرها بشكل سيء ، ليس من الصعب للغاية الحصول على موقع مجاني. والشيء الرئيسي هو التحلي بالصبر ووقت تنفيذ الإجراء للنقل إلى ملكية الأراضي غير المالكة.

قانون على قطعة أرض حرة

منذ عام 1991 ، بدأت روسيا مرحلة جديدة من علاقات الأراضي. بفضل مقدمة قانون الأرض الجديد ، ظهرت مؤسسة للممتلكات الخاصة. حتى عام 2001 ، استمرت عملية إنشاء قانون جديد على الأرض. منذ عام 2002 ، تم إرشاد روسيا برمز الأرض الجديد ، والذي يتضمن إمكانية حرية الأراضي لأغراض معينة.

مثل هذا "الكرم" يرجع إلى حقيقة أن تداول الأرض في روسيا حتى اليوم لا يزال على مستوى منخفض. شرح هذا هو منطقة كبيرة من البلاد وإجراءات معقدة لنقل الأراضي إلى الممتلكات الخاصة. وفقًا لآخر ابتكارات القانون على الأرض في 1 مارس 2015 ، يهدف الإطار التنظيمي إلى ضمان دوران الأراضي المتحضرة وتزويد السكان بإسكان مريح ومؤامرة للتدبير المنزلي.

من لديه الحق في قطعة أرض مجانية

اليوم ، تعطي الدولة الحق في تحرير الأرض وليس جميع فئات السكان. يمكن استخدام هذا الحق بشكل رئيسي من قبل المستفيدين.

مؤامرات مجانية من الأراضي للعائلات الكبيرة

يشمل العديد من الأطفال في بلدنا العائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر. في الوقت نفسه ، يجب أن يعتمد الأطفال على الآباء. هذا يعني أن الأطفال يجب أن يكونوا من القاصرين أو يدرسون شخصيًا في الجامعة ، أو لديهم مجموعة عجز ، مما يعني الحاجة إلى الوصاية.

هل من الممكن الحصول على مؤامرة من الأرض لعائلة شابة حرة

بالإضافة إلى الفئات التفضيلية للسكان ، يمكن للعائلة الشابة الحصول على قطعة أرض. ومع ذلك ، ليس كل المتزوجين الجدد لدي الحق في القيام بذلك. يمكن لعائلة شابة الحصول على موقع مجاني في ظل الشروط التالية:

• إذا كان أفراد الأسرة في زواج رسمي وكانوا مواطنون للاتحاد الروسي ؛
• إذا كان الزوجان لا ينتمون إلى الأرض ، بما في ذلك المستأجرة ؛
• إذا لم يكن للأزواج عقارات
• إذا تم تسجيل جميع أفراد الأسرة لأكثر من 5 سنوات على مساحة معيشة واحدة تقل عن 15 متر مربع. م.

أرض مجانية لأبطال العمل

يمكن للمواطنين مع جوائز العمل الاعتماد على المؤامرات من 8 فدان في المدينة ومن 25 فدانًا في المناطق الريفية. تتضمن هذه الفئة:

• أبطال عمل الاتحاد الروسي.
• أبطال العمل الاشتراكي.
• أبطال روسيا والاتحاد السوفيتي.
• منح المواطنون أوامر مجد العمل.
• كافالييرز من ترتيب المجد.

فئات تفضيلية أخرى مع إمكانية الحصول على موقع مجاني

بالإضافة إلى الفئات المذكورة أعلاه من السكان ، هناك قائمة واضحة من المستفيدين الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على مئات مجانية. وتشمل هذه:

• قدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية وغيرها من الأعمال العدائية (يمكنهم التقدم بطلب للحصول على مناطق تصل إلى 0.20 هكتار في المدينة وحتى 0.40 هكتار في المناطق الريفية) ؛
• المعوقين من المجموعتين الأول والثاني (يتم منح قطع الحديقة فقط داخل المدينة مجانًا) ؛
• العائلات التي يعتمد عليها قدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية أو المجموعة المعوقة ؛
• العائلات التي فقدت المعيل نتيجة للعدائية ؛
• المواطنون المسجلين كأولئك الذين يحتاجون إلى الإسكان ؛
• سكان القرية ، يعيشون ويسجلون في القرية لمدة 5 سنوات على الأقل ؛
• قمع الناس خلال فترة القمع السياسي ؛
• خدم في الجيش بموجب عقد ؛
• المنظمات الدينية.

تجدر الإشارة إلى أنه لا يتم سرد جميع فئات السكان التي يمكن أن تتقدم للحصول على مؤامرة أرض مجانية أعلاه.

مؤامرة مجانية لـ "العقار العائلي"

يتضمن البرنامج الإقليمي "Estate Estate" وجود تخصيص مكثف للأراضي ، والذي تم موروثه لعدة أجيال على التوالي. يمكن خصخصة مثل هذا الموقع من أجل التدبير المنزلي ، أو بناء منزل أو تنفيذ أهداف أخرى يسمح بها القانون.

أرض مجانية للمهاجرين

بالنسبة للمهاجرين ، تم تنظيم العديد من برامج الدولة في البلاد لتطوير وتحسين الأرض في روسيا. يمكن تمييز البرامج الأكثر إثارة للاهتمام والأهمية بما يلي:

• هكتار الشرق الأقصى.
• لينينغراد هكتار.
• Kostromka Hectare.
• مؤامرات ل IZHS في شبه جزيرة القرم.
• المؤامرات في المنطقة الوسطى والجنوبية للمهاجرين من أقصى الشمال.

كيفية الحصول على الأرض مجانًا للموقع

يتم تخصيص مؤامرات الأراضي الحرة في روسيا من صندوق الدولة أو البلدية. لا يمكن شراؤها أو ورثها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها أو تأجيرها بالفعل أو ورثها أو تأجيرها أو مملوكة بالفعل للأرض التي تملكها بالفعل من قبل المالك الجديد.

تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الحصول على الأرض الحرة مرة واحدة ولأغراض معينة فقط. يمكن أن تكون مثل هذه الأهداف:

• بناء مبنى سكني خاص ؛
• صيانة المزرعة الفرعية ؛
• تشكيل كوخ الصيف وفقا للغرض.

يمكنك بدء إجراء الحصول على الأراضي المجانية بثلاث طرق ، اعتمادًا على الاحتياجات والظروف المحددة:

1. إذا كنت تنتمي إلى الفئة التفضيلية للسكان ، فستكون هناك ما يكفي لكتابة بيان في أقرب فرع MFC. يمكن الحصول على نموذج الطلب من موظف في المركز متعدد الوظائف "مستنداتي". سيساعد موظفو المركز في وضع مستند بشكل صحيح وشرح ما يجب القيام به بعد ذلك. عندما يكون دورك مناسبًا ، ستتم دعوتك إلى مؤامرة الأرض للتعادل. لا تفاجأ ، مجرد قرعة. سيتم تقديم الإدارة لسحب تذكرة مع رقم المسلم للموقع ، والتي ستنتمي إليك لاحقًا. تجدر الإشارة إلى أنه إذا لم تكن راضيًا عن الموقع الناتج ، فيمكنك أن تكون منه والوقوف في الطابور مرة أخرى. فترة الانتظار 3 سنوات.
2. إذا كنت مسجلاً في المدينة حيث يتم تقديم البرنامج الإقليمي لتوفير الأرض ، فيمكنك ، بغض النظر عن الفئة ، التقدم بطلب للحصول على إيصاله. للقيام بذلك ، كما هو الحال في الحالة الأولى ، تحتاج إلى كتابة تطبيق إلى MFC. في هذه الحالة ، ستكون هناك طوابير: للمستفيدين لبقية السكان. يمكن أن تستمر فترة الانتظار حتى 5 سنوات.
3. كقاعدة عامة ، يتم تقديم مجتمعات الحديقة مجانًا ، خارج خط المدينة. يمكن لأي مواطن الحصول على مثل هذه الأرض. الفوارق الوحيدة هي أنه يجب البحث عن المؤامرة الحرة بشكل مستقل بين الأراضي البلدية. بعد العثور على مئات مناسبة ، تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على إيصالها. في هذه الحالة ، يمكنك تقليل وقت الانتظار إلى شهرين.

كيفية الحصول على مؤامرة لقوى الإسكان الفردية: تعليمات خطوة -خطوة

من الممكن تمامًا الحصول على مؤامرة مجانية من الأرض لبناء منزل إذا اقتربت من هذه المشكلة بشكل صحيح ومدروس. تحتاج إلى الذهاب بضع خطوات حتى يصبح الموقع لك.

1. ابحث عن موقع مجاني على الخريطة العامة لـ Rosreestr. بالطبع ، تريد أي عائلة العيش في منطقة جذابة مع موقع جيد. لهذا السبب تقترح Rosreestr اختيار الأرض لنفسها للبناء من بين تلك المقترحة. يمكنك رؤية قائمة الأراضي غير المشغولة على الموقع https://pkk5.rosreestr.ru. هذه طريقة مريحة وبسيطة للغاية. من خلال اختيار المئات اللازمة ، يمكنك الحصول على المعلومات اللازمة عبر الإنترنت: المنطقة ، فئة الأرض ، العنوان ، رقم المسد ، قيمة المساحات ، الاستخدام المسموح به ، القيود.

كيفية معرفة ما إذا كان الموقع مجانيًا:

• انتقل إلى الموقع https://pkk5.rosreestr.ru ؛
• اختر الموقع الذي تهتم به ؛
• في القسم "الخدمات" ، حدد علامة التبويب "المعلومات المرجعية على كائن العقارات" ؛
• اضغط على المفتاح في أسفل الصفحة "نموذج طلب" ؛
• انقر على الرابط المميز مع المعلومات من سجل الحالة الموحدة ؛
• إذا كان في النافذة يفتح ، لا يوجد قسم "الحقوق والقيود" - الموقع مجاني.

تجدر الإشارة إلى أنه في الوضع عبر الإنترنت ، يمكنك أيضًا ترك طلب لتسجيل الحقوق من خلال النقر على القسم المقابل.

2. تقديم طلب لتوفير مجاني للموقع. عندما تختار المنطقة المطلوبة ، ستكون الخطوة التالية هي طلب تقديمها إلى إدارة المقاطعة أو MFC. يمكن تقديم الطلب في النموذج الإلكتروني على بوابة "خدمات الدولة". بالطبع ، يوصى بتنفيذ مثل هذه الحالات بوجود شخصي من خلال الاتصال بالسلطات المحلية. يجب أن يشير التطبيق إلى المعلومات التالية:

• اسم مقدم الطلب ؛
• بيانات جواز السفر ؛
• رقم الهاتف ، عنوان البريد الإلكتروني ؛
• وصف جوهر التطبيق ؛
• عنوان أو وصف المنطقة التي يوجد بها الموقع ؛
• رقم المسلم ؛
• قائمة الوثائق.

الموعد النهائي للنظر في الطلب هو 30 يومًا. خلال هذا الوقت ، يجب على مقدم الطلب تقديم قرار من رئيس الإدارة بشأن تخصيص مؤامرة الأرض أو رفض معقول. من المهم أن نعرف أنه يمكن استئناف الرفض إلى السلطات العليا أو في المحكمة.

3. ختام اتفاق مع الإدارة. بعد الموافقة على طلبك ، ستدعوك الإدارة إلى إبرام اتفاقية عقد الإيجار. يمكنك استئجار الأراضي لمدة 3.5،10 أو 49 عامًا ، اعتمادًا على هذا الغرض. بعد انتهاء هذه الوثيقة ، ستصبح المالك القانوني للأرض.

تجدر الإشارة إلى أن المالك والمالك مفاهيم مختلفة بشكل أساسي. نظرًا لأنك قمت بتنفيذ طلب للحصول على استلام تفضيلي للأرض ، سيتم نقل المؤامرة إليك بدون مزاد علني. ولكن ، ومع ذلك ، يجب أن تكون مستعدًا للسحب مع المتقدمين الآخرين.

أين يمكنني الحصول على قطعة أرض مجانية

حسب وثيقة قانونية ، يمكن الحصول على مؤامرة مجانية من الأرض في أي مكان في روسيا. في الواقع ، كل شيء مختلف إلى حد ما. في أولوية العائد الأثيري - الأراضي بتكلفة منخفضة في المناطق المتطورة بشكل سيء.

مؤامرات الأراضي الحرة في منطقة موسكو

أصعب شيء عند الحصول على أرض حرة في منطقة موسكو هو العثور على مؤامرة بدون مالك. ومع ذلك ، حتى لو وجدت مثل هذه المئات ، فمن الممكن أن يهتم أصحابها المحتملين الآخرين بالأرض. في هذه الحالة ، يتم طرح الأرض للمزاد العلني ويتم إعطاؤها إلى أكثر المنافسين للمذيبات.

كما يوضح الممارسة ، يكاد يكون من المستحيل الحصول على موقع مجاني في منطقة موسكو. إذا سقطت الأرض في تقديم العطاءات ، فمن المحتمل جدًا أن يأتي سعرها إلى السوق ، وأحيانًا يتجاوز الحد الأقصى.

تجدر الإشارة إلى أن الفئات التفضيلية فقط من السكان يمكنها التقدم للحصول على مؤامرة حرة في منطقة موسكو.

قطعة أرض في شبه جزيرة القرم خالية

في 15 يناير 2015 ، تم اعتماد قانون في شبه جزيرة القرم ، والذي يحدد قائمة المرشحين لموقع مجاني. يمكن لمثل هذه الفئات من المواطنين التقدم بطلب للحصول على المئات المجانية في شبه جزيرة القرم:

• عائلات كبيرة ؛
• معطل من قبل الحرب العالمية الثانية وغيرها من الأعمال العدائية ؛
• قدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية وغيرها من الأعمال العدائية ؛
• مصفيات الحادث في محطة الطاقة النووية تشيرنوبيل ؛
• المواطنين الذين تم إعادة تأهيلهم المعترف بهم كضحايا للقمع السياسي ؛
• العائلات التي لديها مساحة معيشة تقل عن 10 أمتار. لكل شخص
• العائلات التي تعيش في بيوت الطوارئ.

تجدر الإشارة إلى أن جميع الفئات المدرجة للسكان لا ينبغي أن يكون لها قطع أرض. في الوقت نفسه ، يجب أن يعيش المرشحون أيضًا في أراضي شبه جزيرة القرم لمدة 5 سنوات على الأقل.

مؤامرات الأراضي الحرة في الشرق الأقصى

في أقصى شرق روسيا ، بدأ برنامج "Hectar الحرة من الأرض". يهدف إلى جعل البنية التحتية لهذه المنطقة أكثر تطوراً وجاذبية.

يمكن الحصول على مؤامرة مجانية في مثل هذه المناطق:

• منطقة أمور ؛
• منطقة ماجادان ؛
• منطقة سخالين ؛
• ياكوتيا
• منطقة الحكم الذاتي اليهودية ؛
• chukotsk okrug chukotk
• منطقة Primorsky ؛
• منطقة Kamchatka ؛
• منطقة خاباروفسك.

يمكن أن يكون أي مواطن من روسيا ، بغض النظر عن الفئة ، هو مقدم الطلب. يمكن لأصحاب المستقبل اختيار مؤامرة وفقًا لتقديرهم - على ساحل النهر ، في Taiga أو الضواحي - لا يهم. في الوقت نفسه ، من الأفضل أن تأخذ في الاعتبار قرب الطرق والاتصالات ذات الصلة ، لأن السلطات تعد بتطوير البنية التحتية فقط بالقرب من المستوطنات الكبيرة.

في البداية ، يتم تأجير الموقع لمدة 5 سنوات. خلال هذا الوقت ، يجب على المالك اختيار نوع من النشاط. يمكن استخدام الأرض لـ:

• بناء منزل
• استقر في كوخ الصيف.
• الريف أو الغابات ؛
• لتلبية احتياجات الصيد
• لإجراء أي عمل يسمح به القانون.

بعد فترة خمس سنوات ، يمكن للمالك تمديد عقد الإيجار لمدة تصل إلى 49 عامًا أو ترتيب الأرض في الممتلكات (يتم ذلك مجانًا).

يتم حظر بيع أو هدية أو تبادل المنطقة الناتجة. في حالة الوفاة ، تمر الأرض إلى حوزة الورثة.

لا يتم توفير عقوبات لموقع بسيط.

مؤامرة مجانية في منطقة لينينغراد

اليوم ، تحتل منطقة لينينغراد موقعًا رائدًا على الأرض الحرة المخصصة. في الأساس ، يذهب المئات تحت البناء الخاص.

ومع ذلك ، لا يمكن لكل مواطن الاستمتاع بالحق في تحرير الأرض في منطقة لينينغراد. فقط مثل هذه الفئات من السكان لديها فرصة مثل هذه الفرصة:

• عائلات كبيرة ؛
• مسجلة في منطقة لينينغراد ، مثل تلك التي تحتاج إلى السكن ؛
• أفراد أسرة البطل المتوفى للاتحاد الروسي ؛
• المتخصصون الشباب تحت سن 35 عامًا والذين يعملون بموجب عقد عمل في منطقة لينينغراد.

تجدر الإشارة إلى أن المتقدمين لمؤامرة أرض مجانية يجب أن يعيشوا في أراضي منطقة لينينغراد لمدة 5 سنوات على الأقل.

أرض حرة في مناطق أخرى من روسيا

يمكنك الحصول على مؤامرة أرض مجانية في أي منطقة من روسيا. ومع ذلك ، كل منطقة لها فروقها الدقيقة في الاستلام. يمكنك اكتشاف معلومات مفصلة في الإدارة المحلية أو برقم الخط الساخن 0-800-50-25-28.

مؤامرة من الأرض من الدولة مجانية. فيديو