Како добити одбитак пореза приликом куповине стана, аутомобила, кућа, земљишта. Које документе и где да поднесете повратак одбитка пореза на имовину за куповину. Обрачун износа одбитка пореза за куповину

Грађани Руске Федерације који купују некретнине, загарантовани закон о њему омогућава да се добије порез на порез. Таква корист се назива - одбитак пореза (ХБ). Шта је то? Коју функцију ради?

Одбитак пореза приликом куповине стана

Па, који је порески одбитак приликом куповине становања? Званично, било који грађанин Русије, који је запослен, прима сопствени ЗП са одбитком ПН, што је 13%. Након куповине стана и друге некретнине, особа може да врати одређени део потрошених финансија. Има право да се врати 13%, само од цене самог некретнина.

Закон Русије утврђује такву ограничавајућу линију ове цене - 2 милиона рубаља. То, наравно, није баш пријатно људима, јер је немогуће пронаћи ништа за такву цену. Стога, ако одабрани стан кошта много више, држава враћа исте 13%, али само са 2 милиона. Лако можете израчунати процентни биланс, то је 260 хиљада рубаља. Када се некретнине купује у хипотеци, тада особа прима додатни бонус.

Пре неколико година, наиме у 2014. години, порески одбитак се не може добити не више од једном. Ти људи који су купили некретнине пре 1. ове године нису могли да прикупе 260 хиљада, једноставно су несретни. Али они који су купили некретнине након овог датума имају прилику да добију пуну количину државне подршке.

Претпоставимо да је у 2014.ој соби у комуналном стану коштало 1.500.000 рубаља, а повратак је био 195.000 рубаља. Особа која је направила такву куповину која је одлучила да купи један -Оздан стан моћи ће данас да добије 65.000 рубаља, који тада нису примљени.

Одбитак пореза приликом куповине хипотеке

Већ знамо да је ХБ надокнаду дела финансија особи коју је провео по сопственој куповини на рачуну претходно унесених пореза у трезору наше земље.

Одбитак пореза током стицања некретнина у хипотеци не разликује се од куповине готовине. Главна правила која су описана у законодавству су следеће:

• Највећа дозвољена количина одбитка пореза приликом куповине је 2 милиона рубаља.
• Право на повратак дато је ако се имовина потврди на крају године, што даје тако право.
• Све финансије могу укључивати: лично, привучено. Ово не укључује доспеле исплате и казне.

Сматра се да је споразум о хипотеци за хипотеку, она предвиђа додатни финансирани допринос. Пореска пријава током стицања некретнина у хипотеци има своју корист.

Поред чињенице да се особа враћа претерано порез из првих инвестиција, он добија и 13% обрачуна (не више од 2 милиона рубаља). Ова могућност је дата ако је у почетку било разлога за то.

Порески одбитак приликом куповине материнског капитала је подршка људи из државе. Поред набавке одређене некретнине, људи могу да користе новац примљен за следеће сврхе:

• Инвестирајте у акумулативни пензија маме.
• Да уложи у будућу обуку сваког детета.
• Побољшајте сопствени животни услови.

Често људи користе укупни капитал породице за куповину становања. Међутим, износ сертификата није увек довољно, дакле, морате да уложите сопствену уштеду.

Како набавити порески одбитак приликом куповине?

Добијање пореског одбитка приликом куповине је једноставан и приступачан поступак. Повратак пореског одбитка приликом куповине одређене некретнине издаје се људима, узимајући у обзир количину пореза плаћених током целе године. Да бисте одједном добили целокупни износ, морате имати прилично пристојан приход или очекивати обећано око 3 године.

Методе пружања одбитка пореза на имовину приликом куповине два: Због или захваљујући послодавцу.

Како да поднесете порески одбитак приликом куповине стана?

• На штету нити. Након куповине, након одређеног времена, не идете на не. Тамо добијате 13% финансије које сте направили у претходној години. Овај износ можда неће моћи да покрије количину целог износа, дакле, имате право да се поново пријавите годишње касније. И тако до тренутка док не добијете цео износ праве количине.
• На месту где је особа званично запослена. Након што сте купили куповину без очекивања довршетка пореског периода, одлазите у послодавца, реците му да порез на доходак није одузет од ваше плате. Стога, пре краја жељеног рока, порез од 13% неће бити уклоњен из ваше плате, као што се догодило раније.

Документи за одбитке пореза приликом куповине

Порески одбитак приликом куповине куће, стана и других некретнина захтева подношење одређених докумената. Најважнији документи који вам је потребан је следећи:

• Пријава за одбитак пореза приликом куповине стана. Овај документ се сматра важним, испада само у бр.
• Захтев за новац који ће примити Банка. Овај рачун треба одмах навести тако да додатни проблеми не настају.
• Рачун у банкарској институцији, штедна књига, плус његова копија.
• Документ којим се потврђује. Копија је такође неопходна.
• ТИН.
• Изјава о порезу на куповину.
• Документ са места где особа ради. Ако сте радили у неколико компанија или истовремено у неколико радова, онда ће то затражити потврду сваког послодавца.
• Споразум који потврђује куповину стана код куће. Потребна је фотокопија.
• Примања која потврђују плаћање вредности некретнина.
• Ако вам је потребан порески одбитак са заједничком куповином стана, потребно је чин да је некретнина заиста пребачена.
• Екстракт примљен у комору за регистрацију. Потврђује чињеницу да особа поседује некретнине.

Додатни документи:

• Хипотекарни уговор, плус његова копија. У неким ситуацијама људи се пружају циљаним зајмом како би се положила одређена куповина животног простора. У овом случају у овом случају је потребан споразум о зајму. Садржи предмет који се односи на располагање финансијама за стицање некретнина.
• Ако се достави документација да бисте добили ХБ на хипотеци, тада је потребна потврда о интересу. Постоје ситуације када нема потребе да показују примања о уплати зајма.

Листа документације за одбитак пореза приликом куповине стана са супружницима, односно заједничко власништво, онај:

• Документ који указује на дистрибуцију одређеним акцијама.
• Документ који потврђује регистрацију брака.

Порески одбитак је такође обезбеђен за пензионере приликом куповине одређене некретнине. Али само ако је пензионер радио у претходне 3 године, плус је био потпуни порески обвезник. Компензација се издаје некоме истовремено у 3 године. Сам пензионер такође пружа сертификат пензионера, плус његов примерак.

Могу ли добити порески одбитак када купујете стан за децу? Да, можете. Затим је у тој документацији потребно додати документе за децу.

Како направити порески одбитак када брзо купујете стан? Једноставно је неопходно да документација буде извршена без грешака. Такав услов помаже да се избегне непотребно трчање около и проблемима. Препоручљиво је направити копије документације мало раније.

Одбитак пореза приликом куповине стана: датуми

Дакле, можете добити порески одбитак када купујете веб локацију или стан са две методе. О овоме смо написали мало више. Рок за издавање ХБ-а зависи од тога који начин пријема.

На штету трајања добијања пореског одбитка приликом куповине:

• Да ли сте одлучили да добијете НВ на главном послу? Тада ће целокупни поступак трајати око 30 дана. Пошаљите потврду послодавца и свих осталих докумената исте године када сте купили куповину. Инспектори ће проверити све документе, а након 30 дана ће вас обавестити о величини ХБ-а.
• Ако одлучите да приступите право на порески одбитак када купујете стан и друге некретнине на штету нити, тада ће процедура трајати око 3 месеца. Када ћете тачно примити ХБ, то ће зависити од тачности попуњавања документације.
• Приликом спровођења чека чек, добићете ХБ након 3 месеца. Ако су сви документи првобитно извршени без једне грешке, онда ћете добити новац након 1 месец.

Такође, како би се добио порески одбитак за куповину стана, потребно је да попуните апликацију на Интернету. Сва документација се састави на личном рачуну пореског обвезника, осим додатно, ниједна особа нити. Процес дизајна ће трајати око 1 месец.

Одбитак пореза приликом куповине стана: Када треба да поднесете?

Поврат ХБ (ако је примљена хипотека) издаје се у години службене регистрације имовине. Када особа добије "зелено светло", он аутоматски прима право на независно располагање ХБ по свом нахођењу.

Особа има право да посети годину дана касније, 5 година или чак 10. Али у пракси, по правилу, људи покушавају да брзо врате потрошене финансије, правећи повратак на најмању прилику. Ако је Повратак планира да издаје послодавац, особа може да састави НВ у једној години куповином некретнина, чиме се добија компензација сваког месеца.

Ако вам је потребан одбитак пореза приликом куповине земљишне парцеле, на пример, за изградњу, онда можете контактирати до краја самог изградње. Власник грађевинске организације и власник будућег становања мора потписати акт о становању и њен пренос.

Одбитак пореза приликом куповине аутомобила

Снимање бр. Не можете добити ХБ на ауто. Такав повраћај финансијских средстава у законодавству земље није обезбеђен. Једном речју, одбитак особе има правило да се по правилу добије у сваком случају, али када није у питању возило.

То значи да се повратак средстава током куповине аутомобила не смије ни помисли. Само проводите своје време узалуд. Такав повратак није издато нимало, чак ни пензионерима и онима којима је то потребно.

Међутим, постоји једна верзија пореског одбитка током куповине аутомобила, само има потпуно другачији тип. У стању је да смањи вредност пореске основице током продаје некретнина. Издаје се продавцу, али само делимично. Продавац има право да поврати финансије смањењем пореске основице у будућности да плати порез.

Одбитак пореза приликом куповине стана: узорак

Следећи подаци морају бити наведени у узорку:

• Период за који треба да буде порез.
• Лични агрегатни подаци.
• Подаци пунила који су назначени у пасошу.
• Статус подношења пријаве.
• Место пребивалишта особе која поднесе пријаву.
• Информације које указују на људски порези, његова плаћања извршена државним трезор.
• Новчани примања да је грађанин примио током протекле године.
• Информације о куповини стана или изградња некретнина разних врста.
• Стандардни одбитци.

Надамо се да је то проучавао назначене информације, нећете правити грешке приликом добијања пореског одбитка. Главна ствар је да уради све на време и имамо релевантне документе, јер државне органе не толеришу кашњење и недостатке.

Видео: Како набавити порески одбитак приликом куповине стана?