Come ottenere una detrazione fiscale quando si acquista un appartamento, auto, casa, terra. Quali documenti e dove presentare al rendimento della detrazione dell'imposta sulla proprietà per l'acquisto. Calcolo dell'importo della detrazione fiscale per l'acquisto

Cittadini della Federazione Russa che acquistano immobili, la legge garantita consente di ottenere un'imposta sull'imposta. Tale vantaggio viene chiamato - una detrazione fiscale (HB). Che cos'è? Che funzione svolge?

Detrazione fiscale Quando si acquista un appartamento

Allora, qual è la detrazione fiscale quando si acquistano abitazioni? Ufficialmente, qualsiasi cittadino della Russia, che è impiegato, riceve il proprio ZP con una detrazione di PN, che è del 13%. Dopo aver acquistato un appartamento e altri immobili, una persona può restituire una certa parte delle finanze spese. Ha il diritto di restituire il 13%, solo dal prezzo degli immobili stessi.

La legge della Russia stabilisce una linea così limitante di questo prezzo: 2 milioni di rubli. Questo, ovviamente, non è molto piacevole per le persone, poiché è impossibile trovare qualcosa per un tale prezzo. Pertanto, se l'appartamento selezionato costa molto di più, lo stato restituisce lo stesso 13%, ma solo da 2 milioni. Quando il settore immobiliare viene acquistato in un mutuo, una persona riceve un bonus aggiuntivo.

Alcuni anni fa, vale a dire nel 2014, una detrazione fiscale non poteva essere ottenuta più di una volta. Quelle persone che hanno acquistato immobili prima del 1 ° di quest'anno non potevano raccogliere 260 mila, sono semplicemente sfortunate. Ma coloro che hanno acquistato immobili dopo questa data hanno l'opportunità di ottenere l'intero sostegno statale.

Supponiamo che nel 2014 la stanza in un appartamento comune sia costato 1.500.000 rubli e il ritorno è stato di 195.000 rubli. Una persona che ha effettuato un tale acquisto che ha deciso di acquistare un appartamento da una camera sarà in grado di ricevere 65.000 rubli oggi, che non sono stati ricevuti allora.

Detrazione fiscale Quando si acquista un mutuo

Sappiamo già che HB è un rimborso di parte delle finanze a una persona che ha speso per il proprio acquisto nel conto delle tasse precedentemente inserite nel tesoro del nostro paese.

La detrazione fiscale durante l'acquisizione di immobili in un mutuo non differisce dall'acquisto di contanti. Le regole principali descritte nella legislazione sono le seguenti:

• La maggiore quantità consentita di detrazione fiscale al momento dell'acquisto è di 2 milioni di rubli.
• Il diritto al reso viene dato se la proprietà è confermata alla fine dell'anno, il che dà tale diritto.
• Tutte le finanze possono includere: personale, attratto. Ciò non include pagamenti e sanzioni in ritardo.

Un accordo fiscale sui mutui è considerato pagato, prevede un ulteriore contributo finanziato. Una dichiarazione dei redditi durante l'acquisizione di immobili in un mutuo ha il suo vantaggio.

Oltre al fatto che una persona restituisce un'imposta pagata in eccesso dai primi investimenti, riceve anche il 13% degli accumuli (non più di 2 milioni di rubli). Questa possibilità è fornita se inizialmente ci fossero motivi per questo.

Una detrazione fiscale durante l'acquisto con capitale di maternità è il sostegno delle persone dello stato. Oltre ad acquisire un determinato immobile, le persone possono utilizzare i soldi ricevuti per i seguenti scopi:

• Investi nella pensione accumulativa della mamma.
• Investire nella formazione futura di ogni bambino.
• Migliora le tue condizioni di vita.

Spesso le persone usano il capitale totale della famiglia per acquistare alloggi. Tuttavia, l'importo del certificato non è sempre sufficiente, pertanto, devi investire i tuoi risparmi.

Come ottenere una detrazione fiscale quando si acquista?

Ottenere una detrazione fiscale durante l'acquisto è una procedura semplice e conveniente. Il rendimento della detrazione fiscale quando si acquista un determinato immobile viene emesso alle persone, tenendo conto dell'importo delle tasse pagate per tutto l'anno. Per ottenere l'intero importo in una volta, è necessario avere un reddito abbastanza decente o aspettarti il \u200b\u200bpromesso per circa 3 anni.

Metodi per fornire detrazione dell'imposta sulla proprietà quando acquisti due: a causa di o grazie al datore di lavoro.

Come presentare una detrazione fiscale quando si acquista un appartamento?

• A spese di NOR. Dopo aver effettuato un acquisto, dopo un certo tempo, vai al no. Lì ottieni il 13% delle finanze che hai fatto nell'anno precedente. Tale importo potrebbe non essere in grado di coprire l'importo dell'intero importo, pertanto si ha il diritto di applicare di nuovo un anno dopo. E così fino al momento fino a quando non ottieni l'intero importo della giusta quantità.
• Nel luogo in cui una persona è ufficialmente impiegata. Dopo aver effettuato un acquisto senza aspettarsi il completamento del periodo fiscale, vai dal datore di lavoro, digli che l'imposta sul reddito non è stata trattenuta dal tuo salario. Pertanto, prima della fine del periodo desiderato, un'imposta del 13%non verrà rimossa dal tuo stipendio, come è accaduto in precedenza.

Documenti per detrazioni fiscali durante l'acquisto

La detrazione fiscale quando si acquista una casa, un appartamento e altri immobili richiede la presentazione di determinati documenti. I documenti più importanti di cui hai bisogno sono i seguenti:

• Domanda di detrazione fiscale quando si acquista un appartamento. Questo documento è considerato importante, risulta solo in n.
• Una domanda di denaro che deve essere ricevuto dalla banca. Questo account dovrebbe essere indicato immediatamente in modo che non si verifichino ulteriori problemi.
• Un conto in un istituto bancario, un libro di risparmio, oltre alla sua copia.
• Un documento che conferma. È anche necessaria una copia.
• STAGNO.
• Una dichiarazione di detrazione fiscale al momento dell'acquisto.
• Un documento dal luogo in cui una persona lavora. Se hai lavorato in più aziende o allo stesso tempo in diversi lavori, ciò richiederà un certificato di ciascun datore di lavoro.
• Un accordo che conferma l'acquisto di un appartamento a casa. È richiesta una fotocopia.
• Entrate che confermano il pagamento del valore immobiliare.
• Se hai bisogno di una detrazione fiscale con un acquisto condiviso di un appartamento, è necessario un atto che il settore immobiliare fosse davvero trasferito.
• Un estratto ricevuto nella camera di registrazione. Conferma il fatto che una persona possiede immobili.

Documenti aggiuntivi:

• Accordo ipotecario, più la sua copia. In alcune situazioni, alle persone viene fornito un prestito target per fare un particolare acquisto di spazio abitativo. In questo caso, in questo caso è richiesto un accordo di prestito. Contiene un elemento che si riferisce alla cessione delle finanze per l'acquisizione di immobili.
• Se la documentazione viene presentata per ottenere HB su un mutuo, è richiesto un certificato di interesse. Ci sono situazioni in cui non è necessario mostrare entrate sul pagamento di un prestito.

L'elenco della documentazione per una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento con i coniugi, ovvero con la proprietà congiunta, quella:

• Un documento che indica una distribuzione a determinate azioni.
• Un documento che conferma la registrazione del matrimonio.

Una detrazione fiscale è fornita anche per i pensionati quando si acquista un determinato immobile. Ma solo se un pensionato ha funzionato nei 3 anni precedenti, in più era un contribuente a pieno titolo. Il risarcimento viene rilasciato a una persona contemporaneamente in 3 anni. Lo stesso pensionato fornisce anche il certificato di un pensionato, oltre alla sua copia.

Posso ottenere una detrazione fiscale quando acquisti un appartamento per i bambini? Sì, puoi. Quindi a tale documentazione è necessario aggiungere documenti per i bambini.

Come fare una detrazione fiscale quando si acquista rapidamente un appartamento? È semplicemente necessario che la documentazione venga eseguita senza errori. Tale condizione aiuta a evitare inutili di correre e problemi. Si consiglia di rendere copie della documentazione un po 'prima.

Detrazione fiscale Quando si acquista un appartamento: date

Quindi, puoi ottenere una detrazione fiscale quando acquisti un sito o un appartamento con due metodi. Ne abbiamo scritto un po 'più in alto. La scadenza per l'emissione di HB dipende dal metodo di ricezione.

A spese della durata dell'ottenimento di una detrazione fiscale durante l'acquisto:

• Hai deciso di ottenere NV nel lavoro principale? Quindi l'intera procedura durerà circa 30 giorni. Invia un certificato dal datore di lavoro e tutti gli altri documenti nello stesso anno quando hai effettuato un acquisto. Gli ispettori controlleranno tutti i documenti e dopo 30 giorni ti informeranno delle dimensioni di HB.
• Se decidi di ottenere il diritto a una detrazione fiscale quando acquisti un appartamento e altri immobili a spese di NOR, la procedura durerà circa 3 mesi. Quando riceverai esattamente HB, dipenderà dalla correttezza della compilazione della documentazione.
• Quando conduci un controllo della camera, riceverai HB dopo 3 mesi. Se tutti i documenti sono stati originariamente eseguiti senza un singolo errore, riceverai denaro dopo 1 mese.

Inoltre, per ricevere una detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento, è necessario compilare una domanda su Internet. Tutta la documentazione è elaborata nel conto personale del contribuente, inoltre inoltre una persona non visita nessuno dei due. Il processo di progettazione richiederà circa 1 mese.

Detrazione fiscale Quando si acquista un appartamento: quando presentare?

Un rimborso di HB (se è stato ricevuto un mutuo) viene emesso nell'anno della registrazione ufficiale della proprietà. Quando una persona riceve una "luce verde", riceve automaticamente il diritto di smaltire in modo indipendente HB a sua discrezione.

Una persona ha il diritto di visitare per un anno dopo, 5 anni o addirittura 10. Ma in pratica, di regola, le persone cercano di restituire rapidamente le finanze spese, facendo un ritorno alla minima opportunità. Se il reso dovrebbe essere emesso dal datore di lavoro, una persona può elaborare NV in un anno con l'acquisto di immobili, ricevendo così un risarcimento ogni mese.

Se hai bisogno di una detrazione fiscale quando si acquista una trama di terra, ad esempio, per la costruzione, puoi contattare fino alla fine della costruzione stessa. Il proprietario dell'Organizzazione per l'edilizia e il proprietario dei futuri abitazioni devono firmare l'atto sugli alloggi e sul suo trasferimento.

Detrazione fiscale Quando si acquista un'auto

NO. Non puoi portare HB su un'auto. Tale rimborso delle risorse finanziarie nella legislazione del paese non è stato fornito. In una parola, la detrazione di una persona ha una regola per ottenere una regola in ogni caso, ma quando non si tratta del veicolo.

Ciò significa che il ritorno dei fondi durante l'acquisto di un'auto non dovrebbe nemmeno essere pensato. Trascorri il tuo tempo invano. Un tale rendimento non viene rilasciato a nessuno, anche ai pensionati e a coloro che ne hanno bisogno.

Tuttavia, esiste una versione della detrazione fiscale durante l'acquisto di un'auto, solo che ha un tipo completamente diverso. È in grado di ridurre il valore della base imponibile durante la vendita di immobili. Viene rilasciato al venditore, ma solo parzialmente. Il venditore ha il diritto di riprendere le finanze riducendo la base fiscale in futuro per pagare le tasse.

Detrazione fiscale Quando si acquista un appartamento: campione

I seguenti dati devono essere specificati nel campione:

• Il periodo per il quale dovrebbe essere l'imposta.
• Dati aggregati personali.
• I dati del riempimento, che sono indicati nel passaporto.
• Lo stato di una domanda di invio.
• Luogo di residenza di una persona che presenta una domanda.
• Informazioni che indicano le tasse umane, i suoi pagamenti effettuati al tesoro statale.
• Entrate in contanti che il cittadino ha ricevuto nell'ultimo anno.
• Informazioni sull'acquisto di un appartamento o sulla costruzione di immobili di vari tipi.
• Detrazioni standard.

Speriamo che avendo studiato le informazioni indicate, non commetterai errori quando ricevi una detrazione fiscale. La cosa principale è fare tutto in tempo e avere i documenti pertinenti, poiché le autorità statali non tollerano ritardi e carenze.

Video: come ottenere una detrazione fiscale quando si acquista un appartamento?