Ali je mogoče brezplačno dobiti zemljišče - zakon. Ki je brezplačno položen za zemljo. Kako brezplačno dobiti parcelo iz države

Ali menite, da je nerealno brezplačno dobiti parcelo zemlje? Presenečeni boste, vendar je to povsem mogoče. Kljub velikemu tveganju za korupcijo, birokratsko birokracijo in čas, ki ga porabljamo, je zelo resnično brezplačno pridobiti nekaj sto delov zemlje. Takšna pravica je dodeljena vsakemu državljanu države v skladu z ruskim kodeksom zemljišča. Vendar so v resnici prejemniki prostega zemljišča pogosteje preferencialna kategorija prebivalstva. V današnjem članku bomo ugotovili, kaj potrebujete za brezplačno zemljišče in kako ravnati, če želite dobiti na stotine daril.

Zaplet zemlje iz države brezplačno: značilnosti pridobivanja spletnega mesta

V Rusiji lahko brezplačno dobite več zemljišč za različne namene. Omeniti velja, da zemljišče ni samo najeto, ampak privatizira novi lastnik. Glede na ruski kodeks zemljišča lahko dobite zemljišče za:

• hišne zgradbe (do 0,25 ha);
• vrtnarjenje (do 0,12 ha);
• garažne zgradbe (do 0,02 ha);
• poletna koča (do 0,10 ha);
• upravljanje kmetijstva (do 2,0 ha);
• kmetje.

Edini niansi, pod besedo "brezplačno", to pomeni, da prihodnji lastnik ne bo plačal za zemljišče, vendar bo plačilo uradnih stroškov popolnoma na ramenih novega lastnika.

Formalno lahko zemljišče dobite kjer koli v državi. Toda v resnici bo uspeh tega dogodka popolnoma odvisen od izbranega kraja. V moskovski regiji ali v regijah, ki so blizu morja, je skoraj nemogoče pridobiti zemljo. Vendar na drugem območju, zlasti v slabo razvitih regijah, ni tako težko dobiti brezplačnega mesta. Glavna stvar je biti potrpežljiva in čas za izvajanje postopka za prenos na lastništvo zemljišča brez lastnika.

Zakon o brezplačnem zemljiškem parceli

Od leta 1991 je Rusija začela novo fazo zemljiških odnosov. Zahvaljujoč uvedbi nove zemljiške kode se je pojavila institucija zasebne lastnine. Do leta 2001 je trajal postopek vzpostavitve nove zemljišča na zemljišču. Od leta 2002 je Rusijo vodil nov zemljiški kodeks, ki vključuje možnost prostega zemljišča za določene namene.

Takšna "velikodušnost" je posledica dejstva, da kroženje zemlje v Rusiji še danes ostaja na katastrofalno nizki ravni. Pojasnilo tega je veliko ozemlje države in zapleten postopek za prenos zemljišča v zasebno lastnino. Po najnovejših inovacijah zakona o zemljišču 1. marca 2015 je regulativni okvir namenjen zagotavljanju civiliziranega prometa zemljišč in prebivalstvu zagotavlja udobno stanovanje in parcelo za gospodinjstvo.

Ki ima pravico do brezplačnega zemljišča

Danes država daje pravico do osvoboditve zemljišča ne vse kategorije prebivalstva. To pravico lahko uporabljajo predvsem upravičenci.

Brezplačni parceli zemljišč za velike družine

Veliko otrok pri nas vključuje družine s tremi ali več otroki. Hkrati bi morali biti otroci odvisni od staršev. To pomeni, da bi morali biti otroci mladoletniki ali se osebno učili na univerzi ali imajo invalidsko skupino, kar pomeni potrebo po skrbništvu.

Ali je mogoče dobiti zemljišče za brezplačno mlado družino

Poleg preferencialnih kategorij prebivalstva lahko mlada družina dobi parcelo zemlje. Vendar ne vsaka mladoporočenca, ki jo imam pravico do tega. Mlada družina lahko dobi brezplačno spletno mesto pod naslednjimi pogoji:

• Če so družinski člani v uradni poroki in so državljani Ruske federacije;
• Če zakonca ne pripadajo zemlji, vključno z zakupljenjem;
• Če zakonca nimajo nepremičnin
• Če so vsi družinski člani registrirani več kot 5 let na enem življenjskem prostoru, manjšim od 15 kvadratnih metrov. m.

Brezplačna zemljišče za laburistične junake

Državljani z delovnimi nagradami lahko računajo na parcele z 8 hektarjev v mestu in 25 hektarjev na podeželju. Ta kategorija vključuje:

• Heroji dela Ruske federacije.
• Junaki socialističnega dela.
• Heroji Rusije in ZSSR.
• državljani so podelili ukaze delavske slave.
• kavalirji reda slave.

Druge preferencialne kategorije z možnostjo pridobitve brezplačnega spletnega mesta

Poleg zgornjih kategorij prebivalstva obstaja jasen seznam upravičencev, ki se lahko prijavijo za brezplačne stotine. Sem spadajo:

• veterani druge svetovne vojne in druge sovražnosti (lahko veljajo za območja do 0,20 hektarja v mestu in do 0,40 hektarja na podeželju);
• invalidi 1. in 2. skupine (samo vrtne parcele znotraj mesta so brezplačno);
• družine, v katerih so odvisni veterani druge svetovne vojne ali invalidske skupine;
• družine, ki so zaradi sovražnosti izgubile redjino;
• državljani, registrirani kot tisti, ki potrebujejo stanovanja;
• prebivalci vasi, ki živijo in registrirajo v vasi vsaj 5 let;
• ljudje, potlačeni v obdobju politične represije;
• služi v vojski po pogodbi;
• verske organizacije.

Omeniti velja, da niso zgoraj navedene vse kategorije prebivalstva, ki se lahko prijavijo na brezplačno zemljiško parcelo.

Brezplačen zaplet za "Družinsko posest"

Regionalni program "Pogodbeni posest" vključuje prisotnost obsežne dodelitve zemljišč, ki je bila podedovana več generacij zapored. Takšno spletno mesto je mogoče privatizirati za gospodinjstvo, graditi hišo ali izvajanje drugih ciljev, ki jih dovoljuje zakon.

Brezplačno zemljišče za priseljence

Za priseljence je bilo v državi organiziranih več državnih programov za razvoj in izboljšanje zemlje v Rusiji. Najbolj zanimive in pomembne programe lahko odlikujemo po naslednjem:

• Daljni vzhodni hektar.
• Leningrad hektar.
• Kostromka hektar.
• Parcele za IZHS na Krimu.
• Parcele v osrednjem in južnem okrožju za priseljence s skrajnega severa.

Kako dobiti zemljo brezplačno za spletno mesto

Prosti zemljiški parceli v Rusiji so dodeljeni iz državnega ali občinskega sklada. Zemljišče, ki je že v lasti posameznika ali pravne osebe, je mogoče kupiti samo, podedovati, v najem ali darovati novemu lastniku.

Omeniti velja, da lahko brezplačno zemljišče dobite samo enkrat za določene namene. Takšni cilji so lahko:

• gradnja zasebne stanovanjske stavbe;
• vzdrževanje hčerinske kmetije;
• oblikovanje poletne koče v skladu z namenom.

Postopek za pridobitev brezplačnega zemljišča lahko začnete na tri načine, odvisno od posebnih potreb in okoliščin:

1. Če pripadate preferencialni kategoriji prebivalstva, bo, če želite priti do proge za brezplačno prejem zemljišča, dovolj za napis izjave v najbližji podružnici MFC. Obrazec za prijavo lahko dobite od zaposlenega večfunkcionalnega centra "Moji dokumenti". Zaposleni v centru bodo pomagali pravilno sestaviti dokument in razložiti, kaj storiti naprej. Ko je vaš na vrsti primeren, boste povabljeni na zemljiško parcelo za žreb. Ne bodite presenečeni, samo žreb. Uprava bo ponujena, da izvleče vozovnico s katastrolsko številko spletnega mesta, ki vam bo pozneje pripadala. Omeniti velja, da če niste zadovoljni s dobljenim spletnim mestom, ste lahko iz njega in spet stojite v vrsti. Čakalna doba je 3 leta.
2. Če ste registrirani v mestu, kjer se uvede regionalni program za zagotavljanje zemljišč, potem lahko ne glede na kategorijo zaprosite za njegovo potrdilo. Če želite to narediti, tako kot v prvem primeru morate na MFC napisati vlogo. V tem primeru bosta dve čakalni vrsti: za upravičence do preostalega prebivalstva. Čakalna doba lahko traja do 5 let.
3. Praviloma se vrtna društva ponujajo brezplačno zunaj mestne linije. Vsak državljan lahko prejme takšno zemljo. Edini odtenek je, da je treba brezplačno zaplet iskati neodvisno med občinskimi deželami. Ko ste našli primernega stotine, morate zaprositi za njegovo potrdilo. V tem primeru lahko čakalni čas skrajšate na 2 meseca.

Kako dobiti zaplet za posamezne stanovanjske sile: Navodila za korake -By -korak

Če se pravilno in premišljeno približate temu vprašanju, je povsem mogoče dobiti brezplačno zemljišče za gradnjo hiše. Morate iti nekaj korakov, da bo spletno mesto postalo vaše.

1. Poiščite brezplačno spletno mesto na javnem zemljevidu Rosreestra. Seveda vsaka družina želi živeti na privlačnem območju z dobro lokacijo. Zato Rosreedr predlaga, da izbere zemljišče zase za gradnjo med predlaganimi. Seznam nezasedenih zemljišč si lahko ogledate na spletnem mestu https://pkk5.rosreestr.ru. To je zelo priročen in preprost način. Z izbiro potrebnih stotin lahko dobite potrebne informacije na spletu: območje, kategorija zemljišč, naslov, katastrsko številko, katastrolalno vrednost, dovoljeno uporabo, omejitve.

Kako ugotoviti, ali je spletno mesto brezplačno:

• pojdite na spletno mesto https://pkk5.rosreestr.ru;
• izberite spletno mesto, ki vas zanima;
• v razdelku "Storitve" izberite zavihek "Referenčne informacije o nepremičninskem objektu";
• pritisnite tipko na dnu strani "Oblikujte zahtevo";
• kliknite na poudarjeno povezavo z informacijami iz enotnega državnega registra;
• Če v oknu, ki se odpre, ni razdelka "pravice in omejitve" - \u200b\u200bspletno mesto je brezplačno.

Omeniti velja, da lahko v spletnem načinu zapustite tudi prijavo za registracijo pravic s klikom na ustrezni razdelek.

2. Vložitev vloge za brezplačno ponudbo spletnega mesta. Ko boste izbrali želeno območje, bo naslednji korak prijava za njegovo predložitev okrožnega uprave ali MFC. Vlogo je mogoče predložiti v elektronski obliki na portalu "State Services". Seveda je priporočljivo izvajati takšne primere z osebno prisotnostjo, tako da se obrnete na lokalne oblasti. Vloga mora navesti naslednje podatke:

• Ime prosilca;
• podatki potnega lista;
• telefonska številka, e -poštni naslov;
• opis bistva vlog;
• naslov ali opis območja, kjer je spletno mesto;
• kadestralna številka;
• seznam dokumentov.

Rok za obravnavo vloge je 30 dni. V tem času mora vlagatelj predložiti odločitev vodje uprave o dodelitvi zemljiške parcele ali razumne zavrnitve. Pomembno je vedeti, da je mogoče zavrnitev pritožiti na višje organe ali na sodišču.

3. Zaključek sporazuma z upravo. Po odobritvi vaše vloge vas bo uprava povabila, da sklenete najemno pogodbo. Zemljišče lahko najamete za obdobje 3,5,10 ali 49 let, odvisno od namena. Po zaključku tega dokumenta boste postali zakoniti lastnik zemljišča.

Omeniti velja, da sta lastnik in lastnik bistveno različna pojma. Ker ste vložili vlogo za prednostni prejem zemljišča, vam bo parcela prenesena brez dražbe. Kljub temu pa morate biti pripravljeni na žreb z drugimi prosilci.

Kje lahko dobim brezplačno zemljišče

Po pravnem dokumentu lahko brezplačno zemljišče dobite kjer koli v Rusiji. Pravzaprav je vse nekoliko drugače. V prednostni nalogi eteričnega donosa - zemljišča z nizkimi stroški v slabo razvitih regijah.

Brezplačne zemljiške parcele v moskovski regiji

Najtežja stvar pri pridobivanju brezplačnih zemljišč v moskovski regiji je najti parcelo brez lastnika. Kljub temu, da ste našli takšnih sto, je možno, da se bo zemlja zanimala druge potencialne lastnike. V tem primeru je zemljišče postavljeno na dražbo in se daje najbolj soplačilnemu tekmecu.

Kot kaže praksa, je skoraj nemogoče dobiti brezplačno mesto v moskovski regiji. Če je zemljišče padlo v ponudbe, je zelo verjetno, da bo njegova cena prišla na trg in včasih celo presegla njegovo mejo.

Omeniti velja, da se lahko za brezplačno parcelo v moskovski regiji zaprosijo le za prednostne kategorije prebivalstva.

Zemljišče na Krimu brezplačno

15. januarja 2015 je bil na Krimu sprejet zakon, ki določa seznam kandidatov za brezplačno spletno mesto. Takšne kategorije državljanov se lahko prijavijo na brezplačno stotine na Krimu:

• velike družine;
• onemogočena z drugo svetovno vojno in druge sovražnosti;
• veterani druge svetovne vojne in drugih sovražnosti;
• likvidatorji nesreče v jedrski elektrarni v Černobilu;
• rehabilitirani državljani, ki so priznani kot žrtve politične represije;
• družine z življenjskim prostorom manj kot 10 metrov. na osebo;
• družine, ki živijo v nujnih hišah.

Omeniti velja, da vse naštete kategorije prebivalstva ne bi smele imeti zemljiških parcel. Hkrati morajo kandidati živeti tudi na ozemlju Krima vsaj 5 let.

Brezplačne zemljiške parcele na Daljnem vzhodu

Na Daljnem vzhodu Rusije se je začel program "Free Hectar of Zemlja". Namen je narediti infrastrukturo tega ozemlja bolj razvito in privlačno.

V takšnih regijah je mogoče dobiti brezplačno ploskvo:

• Amur regija;
• Regija Magadan;
• Regija Sakhalin;
• Yakutia;
• Židovska avtonomna regija;
• Chukotsk Avtonomni Okrug;
• Ozemlje Primorskega;
• Ozemlje Kamchatka;
• Ozemlje Khabarovsk.

Vsak državljan Rusije, ne glede na kategorijo, je lahko vlagatelj. Prihodnji lastniki lahko po lastni presoji izberejo zaplet - na obali reke, v Taigi ali predmestju - ni pomembno. Hkrati je bolje upoštevati bližino cest in s tem povezanih komunikacij, saj oblasti obljubljajo, da bodo razvijale infrastrukturo le v bližini velikih naselij.

Sprva je spletno mesto najeto 5 let. V tem času mora lastnik izbrati vrsto dejavnosti. Zemlja se lahko uporablja za:

• gradnja hiše;
• naseljen v poletni koči;
• podeželsko ali gozdarstvo;
• za lovske potrebe;
• za vodenje kakršnih koli poslov, ki jih dovoljuje zakon.

Po petletnem obdobju lahko lastnik podaljša najem za do 49 let ali uredi zemljišče v premoženju (to se naredi brezplačno).

Prodaja, darilo ali izmenjava nastalega območja je prepovedana. V primeru smrti zemlja preide v posest dedičev.

Sankcije za preprosto spletno mesto niso na voljo.

Brezplačni zaplet v regiji Leningrad

Danes regija Leningrad zavzema vodilni položaj na dodeljeni prosti zemlji. V bistvu stoti na stotine pod zasebno gradnjo.

Vendar pa vsak državljan ne more uživati \u200b\u200bpravice do osvoboditve zemlje v regiji Leningrad. Samo takšne kategorije prebivalstva imajo takšno priložnost:

• velike družine;
• registriran v regiji Leningrad, kot tisti, ki potrebujejo stanovanja;
• družinski člani pokojnega junaka Ruske federacije;
• mladi strokovnjaki, mlajši od 35 let, ki delajo po pogodbi o zaposlitvi v regiji Leningrad.

Omeniti velja, da bi morali prosilci za brezplačno zemljiško parcelo živeti na ozemlju regije Leningrad vsaj 5 let.

Brezplačno zemljišče v drugih ruskih regijah

V kateri koli regiji Rusije lahko dobite brezplačno zemljiško parcelo. Vendar pa ima vsako ozemlje svoje nianse o prejemu. Podrobne informacije lahko najdete v lokalni administraciji ali po številki telefonske številke 0-800-50-25-28.

Zaplet zemlje iz države je brezplačen. Video