Este posibil să obțineți gratuit un teren de teren - legea. Care este pus pe pământ gratuit. Cum să obțineți gratuit un teren de la stat

Crezi că nu este realist să obții gratuit un teren? Vei fi surprins, dar acest lucru este foarte posibil. În ciuda riscului ridicat de corupție, a procesului roșu birocratic și a procesului de consum de timp, este foarte real gratuit să obțineți câteva sute de părți de teren. Un astfel de drept este atribuit fiecărui cetățean al țării conform Codului funciar al Rusiei. Cu toate acestea, de fapt, beneficiarii terenurilor libere sunt mai des o categorie preferențială a populației. În articolul de astăzi, ne vom da seama ce aveți nevoie pentru a obține un complot gratuit de pământ și cum să acționați dacă doriți să obțineți sute de cadouri.

Un teren de teren de la stat gratuit: caracteristici ale obținerii unui site

În Rusia, puteți obține gratuit mai multe loturi de teren pentru diferite scopuri. Este de remarcat faptul că terenul nu este doar închiriat, ci privatizat de noul proprietar. Potrivit codului funciar al Rusiei, puteți obține terenuri pentru:

• clădiri de case (până la 0,25 ha);
• grădinărit (până la 0,12 ha);
• clădiri de garaj (până la 0,02 ha);
• cabana de vară (până la 0,10 ha);
• gestionarea agriculturii (până la 2,0 ha);
• activitatea fermierului.

Singura nuanță, sub cuvântul „gratuit”, înseamnă că viitorul proprietar nu va plăti terenul, dar plata cheltuielilor oficiale va fi complet pe umerii noului proprietar.

Formal, terenul poate fi obținut oriunde în țară. Dar, în realitate, succesul acestui eveniment va depinde complet de locul selectat. În regiunea Moscovei sau în regiuni care sunt aproape de mare, este aproape imposibil să obțineți terenuri. Cu toate acestea, într -o zonă diferită, în special în regiunile slab dezvoltate, nu este atât de dificil să obțineți un site gratuit. Principalul lucru este să fii răbdător și timp pentru punerea în aplicare a procedurii de transfer la proprietatea terenului fără proprietar.

Legea pe un teren gratuit

Din 1991, Rusia a început o nouă etapă a relațiilor funciare. Datorită introducerii noului Cod funciar, a apărut o instituție de proprietate privată. Până în 2001, a durat procesul de înființare a unei noi legi pe terenuri. Din 2002, Rusia a fost ghidată de noul Cod funciar, care implică posibilitatea unui teren liber în anumite scopuri.

O astfel de „generozitate” se datorează faptului că circulația terenurilor în Rusia chiar și astăzi rămâne la un nivel catastrofal scăzut. Explicația acestui lucru este un teritoriu mare al țării și o procedură complexă pentru transferul de terenuri către proprietăți private. Conform celor mai recente inovații ale legii pe terenuri de la 1 martie 2015, cadrul de reglementare are ca scop asigurarea cifrei de afaceri civilizate și furnizarea populației de locuințe confortabile și un complot pentru menaj.

Cine are dreptul la un teren gratuit

Astăzi, statul dă dreptul de a elibera terenurile nu toate categoriile populației. Acest drept poate fi utilizat în principal de către beneficiari.

Loturi gratuite pentru familii mari

Mulți copii din țara noastră includ familii cu trei sau mai mulți copii. În același timp, copiii ar trebui să depindă de părinți. Aceasta înseamnă că copiii ar trebui să fie minori sau să studieze personal la o universitate sau să aibă un grup de dizabilități, ceea ce implică nevoia de tutelă.

Este posibil să obțineți un teren de teren pentru o familie tânără gratuită

Pe lângă categoriile preferențiale ale populației, o familie tânără poate primi un teren. Cu toate acestea, nu toate cei nou -născuți am dreptul să fac acest lucru. O familie tânără poate obține un site gratuit în următoarele condiții:

• dacă membrii familiei se află într -o căsătorie oficială și sunt cetățeni ai Federației Ruse;
• dacă soții nu aparțin pământului, inclusiv închiriate;
• dacă soții nu au imobiliare
• dacă toți membrii familiei sunt înregistrați mai mult de 5 ani pe un spațiu de locuit mai mic de 15 metri pătrați. m.

Teren liber pentru eroi muncii

Cetățenii cu premii de muncă pot conta pe parcele de la 8 acri în oraș și de la 25 de acri în zonele rurale. Această categorie include:

• Eroii muncii Federației Ruse.
• Eroii muncii socialiste.
• Eroii Rusiei și URSS.
• cetățenii au acordat ordinele gloriei muncii.
• cavalerii Ordinului de glorie.

Alte categorii preferențiale cu posibilitatea obținerii unui site gratuit

În plus față de categoriile de mai sus ale populației, există o listă clară de beneficiari care pot aplica pentru sutimi gratuite. Acestea includ:

• veteranii celui de -al doilea război mondial și alte ostilități (pot aplica pentru zone de până la 0,20 hectare în oraș și până la 0,40 hectare în zonele rurale);
• persoanele cu dizabilități ale grupurilor 1 și 2 (numai parcelele de grădină din oraș sunt oferite gratuit);
• familii în care veteranii celui de -al doilea război mondial sau grupul cu dizabilități sunt dependenți;
• familiile care au pierdut câștigătorul ca urmare a ostilităților;
• cetățenii înregistrați ca cei care au nevoie de locuințe;
• rezidenți ai satului, care locuiesc și s -au înregistrat în sat timp de cel puțin 5 ani;
• oamenii reprimați în perioada de represiune politică;
• servirea în armată în baza unui contract;
• organizații religioase.

Este demn de remarcat faptul că nu toate categoriile populației care pot solicita un complot de teren gratuit sunt enumerate mai sus.

Parcelă gratuită pentru „Family Estate”

Programul regional „Estate Tratat” implică prezența unei alocări extinse de teren, care a fost moștenită pentru mai multe generații la rând. Un astfel de site poate fi privatizat pentru menaj, construirea unei case sau punerea în aplicare a altor obiective permise de lege.

Teren liber pentru imigranți

Pentru imigranți, în țară au fost organizate mai multe programe de stat pentru a dezvolta și îmbunătăți terenul din Rusia. Cele mai interesante și semnificative programe pot fi distinse prin următoarele:

• Hectarul de est.
• Hectarul Leningrad.
• Hectarul Kostromka.
• Parcele pentru Izhs în Crimeea.
• Parcele în districtul central și de sud pentru imigranți din îndepărtatul nord.

Cum să obțineți terenuri gratuit pentru un site

Parcele de teren gratuite din Rusia sunt alocate din fondul de stat sau municipal. Terenul care este deja deținut de o persoană individuală sau juridică poate fi cumpărat doar, moștenit, închiriat sau donat noului proprietar.

Este demn de remarcat faptul că terenurile libere pot fi obținute o singură dată și în anumite scopuri. Astfel de obiective pot fi:

• construcția unei clădiri rezidențiale private;
• întreținerea fermei filiale;
• formarea unei căsuțe de vară în conformitate cu scopul.

Puteți începe procedura pentru obținerea de terenuri gratuite în trei moduri, în funcție de nevoile și circumstanțele specifice:

1. Dacă aparțineți categoriei preferențiale a populației, atunci pentru a ajunge la linie pentru primirea gratuită a terenului, va fi suficient pentru a scrie o declarație în cea mai apropiată sucursală MFC. Formularul de cerere poate fi obținut de la un angajat al centrului multifuncțional „Documentele mele”. Angajații centrului vor ajuta la întocmirea corectă a unui document și vor explica ce să facă în continuare. Când rândul tău este potrivit, vei fi invitat la un complot de teren pentru o remiză. Nu fi surprins, ci doar o remiză. Administrația va fi oferită să scoată un bilet cu numărul cadastral al site -ului, care ulterior vă va aparține. Este demn de remarcat faptul că, dacă nu sunteți mulțumit de site -ul rezultat, puteți fi din el și puteți sta din nou la coadă. Perioada de așteptare este de 3 ani.
2. Dacă sunteți înregistrat în orașul în care este introdus programul regional pentru furnizarea de terenuri, atunci puteți solicita, indiferent de categorie, pentru primirea sa. Pentru a face acest lucru, la fel ca în primul caz, trebuie să scrieți o aplicație către MFC. În acest caz, vor exista două cozi: pentru beneficiari pentru restul populației. Perioada de așteptare poate dura până la 5 ani.
3. De regulă, societățile de grădină sunt oferite gratuit, în afara liniei orașului. Orice cetățean poate primi un astfel de teren. Singura nuanță este că complotul liber trebuie căutat independent în rândul terenurilor municipale. După ce ați găsit sute adecvate, trebuie să solicitați chitanța sa. În acest caz, puteți reduce timpul de așteptare la 2 luni.

Cum să obțineți un complot pentru forțele de locuit individuale: instrucțiuni de pas -pas -pas

Este foarte posibil să obțineți un teren gratuit pentru construcția unei case dacă abordați această problemă corect și gânditor. Trebuie să faceți câțiva pași, astfel încât site -ul să devină al vostru.

1. Căutați un site gratuit pe harta publică a Rosreestr. Desigur, orice familie vrea să locuiască într -o zonă atractivă, cu o locație bună. Acesta este motivul pentru care Rosreestr propune să aleagă terenul pentru sine pentru construcții dintre cei propuși. Puteți vedea lista de terenuri neocupate pe site https://pkk5.Rosreestr.ru. Acesta este un mod foarte convenabil și simplu. Alegând sutele necesare, puteți obține informațiile necesare online: zona, categoria de terenuri, adresa, numărul cadastral, valoarea cadastrală, utilizarea permisă, restricțiile.

Cum să aflați dacă site -ul este gratuit:

• mergeți pe site https://pkk5.Rosreestr.ru;
• alegeți site -ul de care vă interesează;
• În secțiunea „Servicii”, selectați fila „Informații de referință pe obiectul imobiliar”;
• apăsați tasta din partea de jos a paginii „Formați o cerere”;
• faceți clic pe linkul evidențiat cu informații din registrul de stat unificat;
• dacă în fereastra care se deschide, nu există nicio secțiune „Drepturi și restricții” - site -ul este gratuit.

Este demn de remarcat faptul că în modul online puteți părăsi și o cerere de înregistrare a drepturilor, făcând clic pe secțiunea corespunzătoare.

2. Depunerea unei cereri pentru furnizarea gratuită a unui site. Când ați ales zona dorită, următorul pas va fi cererea de depunere a acesteia la administrația raională sau la MFC. Cererea poate fi depusă sub formă electronică pe portalul „Servicii de stat”. Desigur, este recomandat să efectuați astfel de cazuri cu o prezență personală, contactând autoritățile locale. Aplicația trebuie să indice următoarele informații:

• Numele solicitantului;
• date pașaport;
• numărul de telefon, adresa de e -mail;
• descrierea esenței aplicației;
• adresa sau descrierea zonei în care se află site -ul;
• număr cadastral;
• lista documentelor.

Termenul limită pentru luarea în considerare a cererii este de 30 de zile. În acest timp, solicitantul trebuie să ofere o decizie a șefului administrației cu privire la alocarea unui teren sau a unui refuz rezonabil. Este important să știm că refuzul poate fi atacat la autorități superioare sau în instanță.

3. Concluzia unui acord cu administrația. După aprobarea cererii dvs., administrația vă va invita să încheiați un contract de închiriere. Puteți închiria terenuri pentru o perioadă de 3,5,10 sau 49 de ani, în funcție de acest scop. După încheierea acestui document, veți deveni proprietarul legal al terenului.

Este demn de remarcat faptul că proprietarul și proprietarul sunt concepte fundamental diferite. Deoarece ați executat o cerere de primire preferențială a terenului, complotul vă va fi transferat fără licitație. Cu toate acestea, trebuie să fiți pregătit pentru o remiză cu alți solicitanți.

De unde pot obține un teren gratuit

Un teren gratuit, potrivit unui document legal, poate fi obținut oriunde în Rusia. De fapt, totul este oarecum diferit. În prioritatea revenirii eterice - terenuri cu costuri reduse în regiuni slab dezvoltate.

Parcele de teren gratuite în regiunea Moscovei

Cel mai dificil lucru atunci când obțineți terenuri libere în regiunea Moscovei este să găsiți un complot fără proprietar. Cu toate acestea, chiar dacă ați găsit astfel de sute, este posibil ca alți potențiali proprietari să fie interesați de pământ. În acest caz, terenul este pus la licitație și este acordat celui mai mare concurent.

După cum arată practica, este aproape imposibil să obțineți un site gratuit în regiunea Moscovei. Dacă terenul a căzut în licitație, atunci este foarte probabil ca prețul său să vină pe piață și, uneori, să -și depășească limita.

Este demn de remarcat faptul că numai categoriile preferențiale ale populației pot solicita un complot gratuit în regiunea Moscovei.

Un teren de teren în Crimeea fără

Pe 15 ianuarie 2015, a fost adoptată o lege în Crimeea, care determină lista candidaților pentru un site gratuit. Astfel de categorii de cetățeni pot aplica pentru sute gratuite în Crimeea:

• familii mari;
• dezactivat de cel de -al doilea război mondial și de alte ostilități;
• veterani ai celui de -al doilea război mondial și alte ostilități;
• lichidatorii accidentului la centrala nucleară din Cernobil;
• cetățeni reabilitați care sunt recunoscuți ca victime ale represiunii politice;
• familii cu un spațiu de locuit mai mic de 10 metri. de persoană;
• familii care locuiesc în case de urgență.

Este demn de remarcat faptul că toate categoriile listate ale populației nu ar trebui să aibă loturi de teren. În același timp, candidații trebuie să trăiască și pe teritoriul Crimeei timp de cel puțin 5 ani.

Parcele de teren gratuite în Orientul Îndepărtat

În îndepărtatul est al Rusiei, a început programul „Hectar liber al Pământului”. Acesta are ca scop efectuarea infrastructurii acestui teritoriu mai dezvoltat și mai atractiv.

Un complot gratuit poate fi obținut în astfel de regiuni:

• Regiunea Amur;
• Regiunea Magadan;
• Regiunea Sakhalin;
• Yakutia;
• Regiune autonomă evreiască;
• Chukotsk Okrug autonom;
• Teritoriul primorsky;
• Teritoriul Kamchatka;
• Teritoriul Khabarovsk.

Orice cetățean al Rusiei, indiferent de categorie, poate fi solicitantul. Viitorii proprietari pot alege un complot la discreția lor - pe coasta râului, în taiga sau suburbii - nu contează. În același timp, este mai bine să țineți cont de apropierea drumurilor și a comunicațiilor conexe, deoarece autoritățile promit să dezvolte infrastructură doar în apropierea așezărilor mari.

Inițial, site -ul este închiriat timp de 5 ani. În acest timp, proprietarul trebuie să aleagă un tip de activitate. Pământul poate fi folosit pentru:

• construirea unei case;
• stabilit într -o cabană de vară;
• rural sau silvicultură;
• pentru nevoile de vânătoare;
• pentru desfășurarea oricărei afaceri permise de lege.

După o perioadă de cinci ani, proprietarul poate extinde contractul de închiriere până la 49 de ani sau poate aranja terenul în proprietate (acest lucru se face gratuit).

Vânzarea, cadoul sau schimbul zonei rezultate sunt interzise. În caz de moarte, pământul trece în posesia moștenitorilor.

Sancțiunile pentru un site simplu nu sunt furnizate.

Complot gratuit în regiunea Leningrad

Astăzi, regiunea Leningrad ocupă o poziție de lider pe terenul liber alocat. Practic, sute se află sub construcții private.

Cu toate acestea, nu fiecare cetățean se poate bucura de dreptul de a elibera terenurile din regiunea Leningrad. Doar astfel de categorii ale populației au o astfel de oportunitate:

• familii mari;
• înregistrat în regiunea Leningrad, ca cei care au nevoie de locuințe;
• membrii familiei eroului decedat al Federației Ruse;
• tinerii specialiști sub 35 de ani care lucrează în baza unui contract de muncă în regiunea Leningrad.

Este demn de remarcat faptul că solicitanții pentru un complot de teren gratuit ar trebui să trăiască pe teritoriul regiunii Leningrad timp de cel puțin 5 ani.

Teren liber în alte regiuni ale Rusiei

Puteți obține un teren gratuit în orice regiune a Rusiei. Cu toate acestea, fiecare teritoriu are propriile nuanțe de primire. Puteți afla informații detaliate în administrația locală sau prin numărul de linii telefonice 0-800-50-25-28.

Un teren de pământ din stat este liber. Video