كيفية الحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة، سيارات، منازل، أرض. ما المستندات وأين أن تقدم لإرجاع خصم ضريبة الممتلكات للشراء. حساب مقدار الخصم الضريبي للشراء

مواطني الاتحاد الروسي الذين يشترون العقارات، القانون مضمون لإعطاء فائدة الضرائب. وهذا ما يسمى هذه الفوائد - خصم الضرائب (HB). ما هو؟ ما هي الوظيفة التي تؤديها؟

خصم الضرائب عند شراء شقة

إذن، ما هو الخصم الضريبي عند شراء السكن؟ رسميا، أي مواطن من روسيا، الذي يعمل، يتلقى SP الخاص به مع خصم من الاثنين، وهو 13٪. الحصول على شقة وعقارات أخرى، يمكن للشخص إرجاع جزء معين من التمويل المستهلك. له الحق في العودة 13٪، فقط بسعر العقارات نفسها.

يحدد قانون روسيا ميزة الحد من هذا السعر - مليوني روبل. هذا، بالطبع، ليس سعيدا جدا بالناس، لأنه لمثل هذا السعر من المستحيل العثور على أي شيء. وبالتالي، إذا كانت الشقة المحددة أكثر تكلفة بكثير، فإن الدولة ترجع نفس 13٪، ولكن فقط مع 2 مليون دولار. يمكنك بسهولة حساب بقايا النسبة المئوية، وهي 260 ألف روبل. عندما يتم شراء العقار في الرهن العقاري، فإن الشخص يحصل على مكافأة إضافية أخرى.

قبل بضع سنوات، أي في عام 2014، لا يمكن استلام خصم الضرائب أكثر من مرة. هؤلاء الأشخاص الذين اشتروا العقارات حتى يوم واحد من هذا العام ولا يمكنهم جمع 260 ألفا، غير مرتاح ببساطة. لكن أولئك الذين حصلوا على العقارات بعد هذا التاريخ لديهم الفرصة للحصول على كمية كاملة من دعم الدولة.

لنفترض، في عام 2014، تكلف الغرفة في شقة مشتركة 1500000 روبل، وكانت استرداد 195000 روبل. سيتلقى الشخص الذي ارتكب مثل هذا الشراء، الذي قرر شراء شقة بغرفة واحدة، 65000 روبل اليوم، المتضررين وداعا.

خصم الضرائب عند الشراء في الرهن العقاري

نحن نعلم بالفعل أن NV هو تعويض جزء من التمويل لشخص قضى على عملية الشراء الخاصة به على حساب الضرائب السابقة في خزانة بلدنا.

الخصم الضريبي أثناء الاستحواذ على العقارات في الرهن العقاري لا يختلف عن النقد. القواعد الرئيسية الموضحة في التشريع هي كما يلي:

• أكبر كمية مسموح بها من الخصم الضريبي عند الشراء هي مليوني روبل.
• يتم إعطاء حق العودة، إذا تم تأكيد الممتلكات في نهاية العام، مما يمنح هذا الحق.
• قد يتم تضمين جميع المالية: تنجذب الشخصية. لا يشمل المدفوعات المتأخرة والعقوبات.

تعتبر اتفاقية ضريبة الرهن العقاري رسميا، فهي تنص على مساهمة أموال إضافية. الإقرار الضريبي أثناء الاستحواذ العقاري في الرهن العقاري له مصلحته الخاصة.

بالإضافة إلى ذلك، يعيد الشخص ضريبة منعشة ضد الاستثمارات الأولى، كما أنه يتلقى أيضا 13٪ من المستحقات (لا يزيد عن 2 مليون روبل). يتم توفير هذه الميزة إذا كانت أسباب في الأصل.

خصم الضرائب عند الشراء مع رأس مال الأم هو دعم الناس من الدولة. بالإضافة إلى اكتساب بعض العقارات، يمكن للأشخاص استخدام الأموال المستلمة للأغراض التالية:

• إرفاق أمي في المعاش التراكمي.
• استثمر يمول التدريب في المستقبل لكل طفل.
• تحسين ظروف حياتك الخاصة.

غالبا ما يطبق الناس العاصمة المشتركة للعائلة لشراء السكن. ومع ذلك، فإن كمية الشهادة لا تملك دائما ما يكفي، لذلك من الضروري استثمار مدخراتها الخاصة.

كيفية الحصول على خصم ضريبي عند الشراء؟

الحصول على خصم ضريبي عند الشراء هو إجراء بسيط ويمكن الوصول إليه. عودة الخصم الضريبي عند شراء العقارات تصدر للناس فيما يتعلق بمبلغ الضريبة المدفوعة لمدة عام بأكمله. من أجل الحصول على المبلغ بأكمله على الفور، من الضروري الحصول على دخل لائق إلى حد ما أو يتوقع الوعد بحوالي 3 سنوات.

طرق توفير خصومات ضريبة الممتلكات عند شراء اثنين: بسبب أي أو بفضل صاحب العمل.

كيفية تقديم خصم الضرائب عند شراء شقة؟

• بسبب إما. بعد إجراء عملية شراء، بعد وقت معين، تذهب ولا. هناك تحصل على 13٪ من التمويل الذي أدلى به في العام السابق. قد لا يكون هذا المبلغ قادرا على تغطية حجم المبلغ بأكمله، وبالتالي، لديك الحق في التقدم مرة أخرى ولا بعد مرور عام. وهكذا حتى اللحظة التي تقوم بها كل المبلغ اللازم.
• في مكان، حيث يعمل الشخص رسميا. بعد إجراء عملية شراء، لا تتوقع إكمال الفترة الضريبية، تذهب إلى صاحب العمل، أعلن ذلك حتى لا يتم الاحتفاظ بضريبة الدخل من أجرك. وبالتالي، حتى نهاية المصطلح المرغوب، لن تتم إزالة ضريبة بلغت 13٪ من راتبك، كما حدث سابقا.

وثائق الخصومات الضريبية عند الشراء

يتطلب خصم الضرائب عند شراء منزل وشقق وغيرها من العقارات تقديم مستندات محددة. أهم المستندات التي ستحتاجها، مثل:

• تطبيق خصم الضرائب عند شراء شقة. تعتبر هذه الوثيقة مهمة، اتضح فقط في ولا.
• التطبيق أن المال يذهب إلى الحساب المصرفي. يجب تحديد هذا الحساب على الفور حتى لا توجد مشاكل إضافية.
• الحساب في مؤسسة مصرفية، دفتر الادخار، بالإضافة إلى أنها نسخة.
• وثيقة تؤكد الشخصية. نسخة ضرورية أيضا.
• خمارة.
• إعلان خصم الضرائب عند الشراء.
• وثيقة من المكان الذي يعمل فيه الشخص. إذا عملت في العديد من الشركات أو في وقت واحد في العديد من الوظائف، فسيطلب ذلك شهادة كل صاحب عمل.
• العقد الذي يؤكد شراء شقة في المنزل. نسخة من نسخة إلزامية.
• الإيصالات التي تؤكد دفع تكاليف العقارات.
• إذا كنت بحاجة إلى خصم ضريبي لحصة الشقة، فإن القانون مطلوب أن يتم نقل العقارات حقا.
• استخراج وردت في غرفة التسجيل. إنها تؤكد حقيقة أن الشخص يمتلك العقارات.

وثائق إضافية:

• اتفاق الرهن العقاري، بالإضافة إلى أنها نسخة. في بعض الحالات، يتم تزويد الناس بقرض مستهدف، من أجل إجراء عملية شراء واحدة أو أخرى من مساحة المعيشة. في هذه الحالة، مطلوب العقد. لديها عنصر يشار فيه التخلص من التمويل إلى الحصول على العقارات.
• إذا تم تطبيق الوثائق للحصول على HB من الرهن العقاري، فإن شهادة اهتمام مطلوبة. هناك حالات عندما تحتاج إلى إظهار الإيصالات حول دفع قرض.

قائمة بالوثائق الخاصة بالخصم الضريبي عند شراء شقة مع الزوجين، وهذا هو، مع ملكية مشتركة، مثل:

• تتم الإشارة إلى الوثيقة التي يشار إليها التوزيع إلى بعض الأسهم.
• وثيقة تؤكد تسجيل الزواج.

كما قدمت خصم الضرائب من المتقاعدين عند شراء بعض العقارات. ولكن فقط إذا كان المتقاعد يعمل في السنوات الثلاث السابقة، كان Plus دافعا كبيرا من الضرائب. يصدر الشخص تعويضا في نفس الوقت لمدة 3 سنوات. يوفر المتقاعد نفسه شهادة متقاعدين، بالإضافة إلى أنها نسخة.

هل من الممكن الحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة للأطفال؟ نعم، يمكنك. ثم إلى الوثائق يجب إضافة مستندات للأطفال.

كيفية إجراء خصم ضريبي عند شراء شقة بسرعة؟ من الضروري فقط أن تكون الوثائق مؤطرة دون أخطاء. مثل هذه الحالة تساعد على تجنب الركود غير الضروري والمشاكل. من المستحسن نسخ الوثائق في وقت سابق.

خصم الضرائب عند شراء شقة: توقيت

لذلك، من الممكن الحصول على خصم ضريبي عند شراء مؤامرة أو شقة بواسطة طريقتين. كتبنا عن ذلك أعلى قليلا. من ما هي طريقة الحصول عليها بالضبط، تعتمد على فترة تخصيص HV مباشرة.

على حساب مدة الخصم الضريبي عند الشراء:

• قررت الحصول على HB في الوظيفة الرئيسية؟ ثم الإجراء كله سوف يستمر حوالي 30 يوما. أنت على دراية بصاحب العمل وجميع المستندات الأخرى في نفس العام عند إجراء عملية شراء. سيقوم المفتش بجميع المستندات، وبعد 30 يوما سوف يخبرك بحجم HB.
• إذا قررت الحصول على الحق في خصم الضرائب عند شراء شقة وغيرها من العقارات على حساب ولا، فسيستمر الإجراء حوالي 3 أشهر. عندما تحصل على HB، فإنه سيعتمد على صحة الوثائق.
• عندما يكون هناك سلوك تدقيق الغرفة، سوف تتلقى HB بعد 3 أشهر. إذا كانت جميع المستندات مصممة في الأصل دون خطأ واحد، فستتلقى الأموال بعد شهر واحد.

أيضا، للحصول على خصم ضريبي لشراء شقة، تحتاج إلى ملء بيان على الإنترنت. يتم وضع جميع الوثائق في الحساب الشخصي للدفير الضريبية، بالإضافة إلى زيارات شخص إضافي أيضا. سيستغرق عملية التصميم حوالي شهر واحد.

خصم الضرائب عند شراء شقة: متى تخدم؟

يتم وضع عودة HB (إذا تم الحصول على الرهن العقاري) في سنة التسجيل الرسمي للممتلكات. عندما يحصل الشخص على "الضوء الأخضر"، فإنه يحصل تلقائيا على الحق في التخلص من HB بشكل مستقل حسب تقديره.

لدى الشخص الحق في الزيارة إما بعد عام واحد، 5 سنوات وحتى 10. ولكن في الممارسة العملية، كقاعدة عامة، يحاول الناس بسرعة على الأقل على العودة إلى المالية المستهلكة، وإصدار استرداد مع أدنى فرصة. إذا كان من المقرر أن يصدر صاحب الاسترداد من قبل صاحب العمل، فقد يعلن الشخص HB في عام واحد بشراء العقارات، وبالتالي دفع تعويض كل شهر.

إذا كان هناك حاجة إلى خصم ضريبي عند شراء مؤامرة أرضية، على سبيل المثال، قيد الإنشاء، فيمكنك التحول إلى نهاية البناء نفسه. يجب أن يوقع مالك منظمة البناء ومالك الإسكان المستقبلي فعلا استقبال الإسكان ونقله.

خصم الضرائب عند شراء سيارة

لا. من المستحيل الحصول على HB على السيارة. لم يكن هناك استعادة الأموال في تشريع البلاد. في كلمة واحدة، فإن خصم رجل الضرائب لديه قاعدة للحصول على أي حال، ولكن إذا لم يتعلق الأمر بأي مركبة.

هذا يعني أن عودة الأموال أثناء شراء السيارة لا تستحق التفكير. أنت فقط تقضي وقتك في عبثا. لا يصدر هذا الاسترداد لأي شخص، حتى المتقاعدين وأولئك الذين يحتاجون إليها كثيرا.

ومع ذلك، هناك خيار خصم ضريبي واحد أثناء شراء سيارة، فقط لديه نوع مختلف تماما. إنه قادر على تقليل قيمة القاعدة الضريبية أثناء بيع العقارات. يتم إصدارها للبائع، ولكن جزئيا فقط. البائع لديه الحق في إعادة الموارد المالية عن طريق تقليل القاعدة الضريبية في المستقبل لدفع الضريبة.

خصم الضرائب عند شراء شقة: عينة

في العينة، يجب عليك تحديد البيانات التالية:

• الفترة التي يجب إصدار الضريبة التي يجب إصدارها.
• بيانات حشو الشخصية.
• بيانات الحشو المحددة في جواز السفر.
• حالة بيان التطبيق.
• الإقامة البشرية تقدم بيان.
• المعلومات التي تشير إلى ضرائب بشرية، مدفوعاتها المقدمة إلى وزارة الخزانة الدولة.
• الإيصالات النقدية التي تلقاها المواطن خلال العام الماضي.
• معلومات حول شراء شقة أو بناء نوع متنوع من العقارات.
• الخصومات القياسية.

نأمل أن درس المعلومات المحددة، لن ترتكب أخطاء عند تلقي خصم ضريبي. الشيء الرئيسي هو أن تفعل كل شيء في الوقت المحدد ولديه وثائق ذات صلة، لأن سلطات الدولة لن تتسامح مع تأخير وأوجه القصور.

فيديو: كيفية الحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة؟